Uudiste arhiiv

Nõuanne: Eluasemelaenu võtmisel on tähtsaim intressimäär

14.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, arendaja, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hind, intress, intressimäär, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, laen, lisatagatis, maa, nõuanne, nõudlus, omafinantseering, ostja, palgatõus, palk, pangad, pank, pärand, sääst, tagatis, tarbija, teenus, turg

Kinnisvaraturg laiemalt ja elamispindade turg kitsamalt on väga paljuski seotud laenude väljastamisega. Eluasemeturgu mõjutavad ühest küljest kinnisvaraarendajatele antavad laenud kinnisvaraarendamiseks. Nõudluse poolt mõjutavad eelkõige eluasemelaenud. Järgnevalt on vaadeldud, millised tegurid mõjutavad eluasemelaenu võtmist. Tähtsaim on intressimäär Intressimäär on teiste sõnadega…

Loe veel ›

Äripäev: Ministeeriumid raputavad ehitussektori haavadele soola

14.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Äripäev, äripind, Eesti, Eesti Ehitus, ehitaja, ehitamine, ehitus, Einar Vellend, erasektor, finantseerimine, haldus, Haridus- ja Teadusministeerium, hoone, investeering, Ivari Padar, Jaak Saarniit, Jaano Vink, Juhan Parts, Justiitsministeerium, Kaitseministeerium, kampaania, Keskkonnaministeerium, kinnisvara, kohus, kokkuhoid, kommentaar, kommunikatsioon, konkurents, koolitus, Kultuuriministeerium, kulutused, maa, maa-amet, maakler, maja, Maja ehitus, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, minister, mõis, Päästeamet, palgatõus, plaan, poliitika, Politsei, prognoos, projekt, Rahandusministeerium, remont, renoveerimine, Riigi Kinnisvara, riigihange, riik, RKAS, sääst, sektor, Sisekaitseakadeemia, Siseministeerium, Soome, Sotsiaalministeerium, statistika, Statistikaamet, Tartu, Tartumaa, tehnika, tellimused, toetus, Tõnu Toompark, turg, turvalisus, üür, uuring, Väli, valitsus, vangla, Viljandi

Ajal, mil ehitusfirmad näevad heitlikul turul päästerõngast riigihangetes, asuvad ministeeriumid külmutama projekte uute hoonete ehitamiseks ja olemasolevate renoveerimiseks ning pidurit vajutatakse ka mitmetele tee-ehituse projektidele. “Kindlasti ei tohiks riik langeda teise äärmusse, külmutades kõiksugu ehitussektorit turgutavaid projekte. Sellega paneb riik…

Loe veel ›

Millal korterite hinnad jälle tõusma hakkavad?

02.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, analüüs, arendamine, Eesti, elamispind, elamu, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, krahh, kriis, kvartal, linn, maa, maja, majanduskasv, müük, nõudlus, ost-müük, ostujõud, pakkumine, palgatõus, palk, prognoos, RE Kinnisvara, ridaelamu, sissetulekud, Tallinn, tarbija, tehing, turuosa, ülepakkumine

Korterite hinnad on Eestis aprillis 2007. a. olnud tipphindadest langenud ca 15%. Tallinna korterite tehinguhinnad on samal ajal langenud 7%. Üleüldise hinnalangetamiste palagani saatel kostub üha sagedamini küsimusi, millal saabub turu mõõn, mis on hea koht odava hinnaga vara soetamiseks?…

Loe veel ›

Kui ma oleksin kihla vedanud… (1. osa)

28.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ettevõte, graafik, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, inflatsioon, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, korteriomand, laen, linn, maa, maa-amet, maja, majanduskasv, müüja, müük, omafinantseering, ostja, pakkumine, palgatõus, pangad, pank, poliitika, prognoos, Rime Kinnisvara, Tallinn, tarbija, tehing, ülepakkumine, väärtus

Märtsi keskel avaldasin blogis prognoosi, et YIT Kodu ja Rime Kinnisvara jõuliselt väljahõigatud hinnalangused on tänasel kinnisvaraturul trendinäitavad. Tulevast kinnisvarahindade langust võib hinnata selle alusel, millise hinnaga neil jõuliselt müüki edendavatel ettevõtetel õnnestub lähima kuu-paari jooksul korterid rahaks teha. Artiklit…

Loe veel ›

Statistika: keskmine palk jätkab tõusu (1)

28.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, Harjumaa, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, linn, maa, maakond, palgatõus, palk, statistika, Tallinn, turg, Valga, Valgamaa, Võru, Võrumaa

2007. a. IV kvartalis tõusis Eesti keskmine palk 12 270 kroonini. Võrreldes aastataguse ajaga tõusis keskmine palk 20%. See on juba teist kvartaliut järjest sama suur palgatõus. Loomulikult on kõrgeim keskmine palk Tallinnas ja Harjumaal – vastavalt 13 997 ja 13 804…

Loe veel ›

Kinnisvaratehingute arvu langus mõjub turule positiivselt

13.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, buum, ehitaja, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, kaubandus, kinnisvara, kodu, konkurents, kontor, korter, laen, müüja, objekt, ostja, pakkumine, palgatõus, palk, pangad, pank, pere, rate, RE Kinnisvara, sektor, sisustus, tarbija, teenus, tehing, tellija, tööandja, turundus, ülepakkumine

Pole saladus, et kinnisvaratehingute arv on kokku tõmbumas. Täna tehakse turul tehinguid samal tasemel, mis 2004. aastal. Tehingute arvu põhjuseks on inimeste ebakindlus tuleviku suhtes, kõrgenemad laenuintressid, karmistuvad laenutingimused ning loomulikult ka kõrgustesse tõusnud kinnisvarahinnad. Hoogne kasv algaski kinnisvaraturul 2004.…

Loe veel ›

Statistika: keskmine palk, palgakasv, keskmine palk maakonniti

07.01.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, maa, maakond, palgatõus, palk, statistika, turg

Uuendatud graafikud teemadel keskmise palk, palgakasv ja keskmine palk maakonniti. Eesti keskmine brotpalk (krooni) ja palga muutus, % – kvartalite lõikes Eesti keskmine brutopalk maakondade kaupa, krooni kuus Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!

Statistika: Palgad

03.09.2007 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, maa, maakond, palgatõus, palk, sissetulekud, statistika, turg

Uuendatud graafikud Eesti ja maakondade keskmise palga kohta. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!

Statistika: Keskmine palk

30.07.2004 Tõnu Toompark

Sildid: palgatõus, palk, sissetulekud, statistika

Kinnisvaraturg Euroopa Liiduks valmis

28.04.2004 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, garantii, Harjumaa, hind, hindaja, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, investeering, Justiitsministeerium, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kvartal, LAAM Kinnisvara, Läänemaa, laen, linn, maa, maakler, maja, majanduskasv, nõudlus, objekt, palgatõus, pangad, pank, Pärnu, piirkond, prognoos, reklaam, remont, riik, Rootsi, sissetulekud, Soome, tagatis, Tallinn, Tartu, tehing, tööstus, turg, turuväärtus, väärtus, vahendus, Väli, välismaalased

Valdav enamus ehk 2/3 Eesti elanikest avaldas 2003. a. 14. septembril soovi Euroopa Liiduga liituda. Oluline poliitiline ja majanduslik otsus ELi kasuks mõjutab Eesti tulevikku märkimisväärselt. Omajagu sellest mõjust suunab Eesti kinnisvaraturgu ning siinse kinnisvara väärtust. Järgnevalt on vaadeldud kuidas…

Loe veel ›

Statistika: Keskmine palk

17.03.2004 Tõnu Toompark

Sildid: palgatõus, palk, sissetulekud, statistika

ELiga liitumine on tänastesse kinnisvarahindadesse juba sisse kirjutatud

20.11.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, garantii, Harjumaa, hind, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, investeering, Justiitsministeerium, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, LAAM Kinnisvara, Läänemaa, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, objekt, palgatõus, pangad, pank, Pärnu, piirkond, prognoos, reklaam, remont, riik, Rootsi, sissetulekud, Soome, tagatis, Tallinn, Tartu, tehing, turg, turuväärtus, väärtus, Väli, välismaalased

14. septembril andis kolmest hääletanust kaks hääle selle poolt, et Eesti võiks liituda Euroopa Liiduga. Oluline poliitiline ja majanduslik otsus ELi kasuks mõjutab Eesti tulevikku märkimisväärselt. Omajagu sellest mõjust suunab Eesti kinnisvaraturgu ning siinse kinnisvara väärtust. Järgnevalt on vaadeldud kuidas…

Loe veel ›

Laenajate risk kasvab

11.09.2003 Adaur.ee

Sildid: arendaja, Äripäev, buum, Eesti, Eesti Pank, ehitaja, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, Euroopa, Euroopa Liit, Finantsinspektsioon, hind, hinnad, intress, intressimäär, kasum, keskkond, kinnisvara, konkurents, korter, kriis, laen, lisatagatis, maa, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, omanik, palgatõus, pangad, pank, Poola, prognoos, rate, Saku, Sampo, standard, tagatis, Tõnu Toompark, vahendus

Laenule kuluva summa kasvust ei päästa ka fikseeritud intress Soodsatest eluasemelaenudest põhjustatud optimism saab valusa löögi, kui baasintress Euribor peaks paari protsendi võrra tõusma. Eesti Panga hoiatus pole seni pankade ega kinnisvarategelaste optimismi jahutanud. Ülimadalad intressid on kaasa toonud juba…

Loe veel ›

Nõudlus Tallinna lähistel suundub sisemaa suun

09.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, elukoht, Euroopa, Haabneeme, Harjumaa, Harku, hind, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, investeering, Jõelähtme vald, kaubandus, Keila, Kiili, Kiili vald, kinnisvara, kinnisvaraostja, kodu, konkurents, korter, krunt, Kuusalu, kvaliteet, kvartal, Laagri, laen, linn, maa, Maardu, maja, meelelahutus, mõis, nõudlus, omanik, ostja, ostuhind, palgatõus, Peetri, piirkond, prognoos, projekt, Rae vald, rate, Saku, Saue, Tallinn, teenus, tehing, toetus, tulu, üür, väärtus, vahetus, Viimsi, Viimsi vald

2003. a. I kvartalis tehii kõigist Eesti kinnisvaratehingutest 46% ehk 3000 Tallinnas ja Harjumaal. Kõigi Eesti kinnisvaratehingute väärtusest moodustas see aga koguni 75%. Need numbrid ilmestavad pealinna ja Harju maakonna osakaalu Eesti kinnisvaraturul. Kinnisvara väärtuse ja seeläbi kinnisvaraturu aktiivsuse määrab…

Loe veel ›

Oodata on aeglast, kuid kindlat turu tõusu

01.06.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, ettevõte, hind, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, inflatsioon, infrastruktuur, intress, investeering, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, liising, maa, maja, maksumus, müüja, nõudlus, objekt, omafinantseering, ostja, palgatõus, pangad, pank, põhivara, portfell, riik, sektor, tarbija, tarbijahinnaindeks, tehing, turg, vahendus, Väli

Eesti kinnisvaraturul on nüüdseks läbitud suhteliselt raske aeg. 1998. aasta lõpul oli tehingu läbiviimine oodatud hinnalanguse valguses pea võimatu. Ostjad tahtsid madalamat hinda, kuid müüjad ei olnud seda valmis võimaldama, tihti ei lubanud seda ka objekti omahind e. ehitusmaksumus. Vastupidine…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 11 12 13

Uudiste arhiiv

Nõuanne: Eluasemelaenu võtmisel on tähtsaim intressimäär

Äripäev: Ministeeriumid raputavad ehitussektori haavadele soola

Millal korterite hinnad jälle tõusma hakkavad?

Kui ma oleksin kihla vedanud… (1. osa)

Statistika: keskmine palk jätkab tõusu (1)

Kinnisvaratehingute arvu langus mõjub turule positiivselt

Statistika: keskmine palk, palgakasv, keskmine palk maakonniti

Statistika: Palgad

Statistika: Keskmine palk

Kinnisvaraturg Euroopa Liiduks valmis

Statistika: Keskmine palk

ELiga liitumine on tänastesse kinnisvarahindadesse juba sisse kirjutatud

Laenajate risk kasvab

Nõudlus Tallinna lähistel suundub sisemaa suun

Oodata on aeglast, kuid kindlat turu tõusu

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: