Uudiste arhiiv

Uued korterid müüakse välja juba enne, kui kortermaja valmis saab

15.03.2004 Enn Tosso

Sildid: Ain Kivisaar, arendaja, arendamine, arendus, Äripäev, buum, EELK, ehitus, elamu, eluase, eluruum, Enn Tosso, ERI Kinnisvara, FKSM, hind, hinnad, hinnatõus, intress, Kalev Roosiväli, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, LAAM, leping, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, Mart Saa, mõis, müügiperiood, müüja, müük, nõudlus, objekt, ostja, pakkumised, pank, Pindi Kinnisvara, planeering, Poola, portaal, professionaal, prognoos, projekt, reklaam, Restor, restoran, Riia, Rimi, sektor, Tõnu Toompark, turg, uued korterid, Uus Maa, vahendus

Ülisuur nõudlus uute korterite järele on turusituatsiooni muutnud selliseks, et kui välireklaamid ja kuulutused üles jõuavad, on suur osa kortereid juba müüdud. Pindi Kinnisvara juhatuse esimees Kalev Roosiväli ütles, et uute korterite broneerimine ja ost käib tormakalt, ehkki tänavu lisandub…

Uued korterelamud – 2003. aasta Tartu kinnisvaraturu märksõna

24.11.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arhitekt, EELK, ehitus, elamu, ERI Kinnisvara, FORT, hind, hinnad, hinnakasv, infrastruktuur, intress, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, korter, krunt, laen, linn, linnaosa, maa, maja, maksumus, mõis, müügiperiood, müük, näitus, nõudlus, objekt, omafinantseering, pank, piirkond, prognoos, projekt, rate, strateegia, Tartu

2003. aasta märksõnaks võib Tartus julgelt nimetada uute korterite massilisem tulek turule. Lisaks korteritele tasub märkida veel ka väikeelamuehituse jätkumist ning kruntide hüppelist hinnakasvu. Kui eelnevatel aastatel saime Tartu korteriturul rääkida tüüpkorterite märgatavast hinnakasvust, siis aasta 2003 jääb ajalukku kui…

ELiga liitumine on tänastesse kinnisvarahindadesse juba sisse kirjutatud

20.11.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, garantii, Harjumaa, hind, hinnad, hinnatõus, intress, investeering, Justiitsministeerium, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, LAAM, Läänemaa, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, objekt, palgatõus, pangad, pank, Pärnu, piirkond, prognoos, reklaam, remont, riik, Rimi, Rootsi, sissetulekud, Soome, tagatis, Tallinn, Tartu, tehing, turg, turuväärtus, väärtus, välismaalased

14. septembril andis kolmest hääletanust kaks hääle selle poolt, et Eesti võiks liituda Euroopa Liiduga. Oluline poliitiline ja majanduslik otsus ELi kasuks mõjutab Eesti tulevikku märkimisväärselt. Omajagu sellest mõjust suunab Eesti kinnisvaraturgu ning siinse kinnisvara väärtust. Järgnevalt on vaadeldud kuidas…

Kinnisvara petab ootusi

19.11.2003 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Ain Kivisaar, analüüs, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, Delfi.ee, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, Euroopa, hind, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, hoone, investeering, investor, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, korter, krahh, laen, Läti, LEED, Leedu, linn, maa, maja, müük, ostja, pangad, pank, pere, plaan, prognoos, projekt, Rimi, Rootsi, sisustus, Stockholm, Tallinn, tehing, Tõnis Rüütel, Tõnu Toompark, tulu, turg, turuosa, üür, uuring, üürnik, Uus Maa, välismaalased

Euroopa Liiduga liitumine võib põhjustada korterite hinnalanguse Kinnisvaraturu kõrgseis toetub suuresti investorite ootustele, et pärast Euroopa Liiduga liitumist tõusevad kallite kesklinna korterite hinnad veelgi. Ootused on aga liiga optimistlikud. Kõrghetk kinnisvaraturul on käes ning hindade edasise tõusu ootused üle paisutatud,…

Kinnisvaratehingute arv stabiilne, tehingute väärtus tõuseb

27.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eramu, Euroopa, Harjumaa, hind, hinnatõus, Ida-Virumaa, intress, kampaania, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, korteriomand, krunt, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, Matek, objekt, pank, Pärnu, Pärnumaa, piirkond, plaan, Poola, prognoos, rate, Tallinn, Tartu, Tartumaa, tehing, turg, väärtus

2003. a. esimene poolaasta oli kinnisvaraturul taas aktiivne – sõlmiti pea 21000 kinnisvaratehingut. 2002. aasta jooksul sõlmiti vähem kinnisvaratehinguid kui 2001. aastal. Nüüd on võrreldes 2002. a. esimese poolega sõlmitud 5% rohkem kinnisvaratehinguid, mille väärtus ületab aastatagust numbrit 14%. Jätkuva…

Kaubanduskeskuste turu areng küpsusfaasis

27.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, äriplaan, EAS, EELK, Eesti Pank, ehitus, enampakkumine, hind, hinnad, hoone, Jõhvi, kasum, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kaubanduspinnad, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, kontseptsioon, kulutused, Laagri, laen, LEED, Leedu, leping, linn, linnaosa, maa, maakond, maja, Maksimarket, müüja, nurgakivi, Ober-Haus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pank, Parkimismaja, Pärnu, Paul Oberschneider, piirkond, plaan, professionaal, prognoos, Rakvere, rate, Rimi, Rootsi, sääst, Selver, Soome, statistika, strateegia, Tallinn, Tallinna Kaubamaja, tarbija, Tartu, teenus, tehing, tulu, turg, turundus, turuosa, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, üürnik, väärtus, Viljandi, Viru Keskus, võrdlus

Paljud veel mäletavad aega kui Tallinnas oli vaid üks kaubamaja – Tallinna Kaubamaja. Vähesed tahavad seda aega mäletada. Meenuvad tänasel päeval kummastavad telekaadrid varahommikusel ajal Kaubamaja uste taha kogunenud inimmassidest, kes ootasid keskuse avamist, et jooksujalu üksteist küünarnukkidega eemale tõugates…

Kinnisvarakalender: september 2003

01.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, BREM, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, ettevõte, Haabersti, Haapsalu, hoone, hotell, intress, kahjum, Keila, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, korter, krunt, Kuressaare, kvartal, laen, leping, liising, linn, Linnahall, maa, maja, müügiperiood, müük, Narva, nurgakivi, omanik, pank, pankrot, Pärnu, plaan, planeering, Politsei, prognoos, Rahandusministeerium, Rein Kilk, Rocca al Mare, Saku, Saku Suurhall, seadus, täitemenetlus, Tallinn, Tallinna Linnahall, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, Tartu Linnavalitsus, tulu, tulumaks, valitsus, Vanalinn, võlg

Kuuteemad: – Matkamaja ja teiste vanalinna kinnistuste võimalik müük; – Saku Suurhalli pankrotioht endiselt õhus; – taas tõstatunud Harju tänava kruntide küsimus. Muud teemad: 02/09 Tallinna Harju tänava äärse maa omanikud nõuavad linnalt luba ehitada varemeaukude asemele elu- ja…

Aktiivseim kinnisvaraturg on Tallinnas ja Harjumaal

01.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, Harjumaa, hinnad, hoone, Ida-Virumaa, intress, kampaania, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, kvartal, laen, leping, linn, maa, maakond, maja, mitteeluruum, pangad, pank, piirkond, prognoos, rate, Tallinn, tehing, turg, väärtus

2003. aasta I kvartalis sõlmiti 9754 kinnisvara ostu-müügilepingut koguväärtusega 4255 miljonit krooni. Võrreldes 2002. aasta I kvartaliga sõlmiti 11% rohkem kinnisvaratehinguid, millede väärtus oli mullusest koguni 37% suurem. Suurenev kinnisvaratehingute arv on ühest küljest üllatav. Nimelt näitas 2002. aasta, et…

Kaubanduskeskuste turu areng küpsusfaasis

01.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, äriplaan, EAS, EELK, Eesti Pank, ehitus, enampakkumine, hind, hinnad, hoone, Jõhvi, kampaania, kasum, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kaubanduspinnad, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, kontseptsioon, Kristiine, Kristiine Keskus, kulutused, Laagri, laen, Lasnamäe, LEED, Leedu, leping, linn, linnaosa, maa, maakond, maja, Maksimarket, müüja, nurgakivi, Ober-Haus, omanik, omavalitsus, ostja, pakkumine, pakkumised, pank, Parkimismaja, Pärnu, Paul Oberschneider, piirkond, plaan, professionaal, prognoos, Rakvere, rate, Rimi, Risti, Rocca al Mare, Rootsi, sääst, Selver, Soome, statistika, Stockmann, strateegia, Tallinn, Tallinna Kaubamaja, tarbija, Tartu, teenus, tehing, tulu, turg, turundus, turuosa, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, üürnik, väärtus, valitsus, Viljandi, Viru Keskus, võrdlus

Paljud veel mäletavad aega kui Tallinnas oli vaid üks kaubamaja – Tallinna Kaubamaja. Vähesed tahavad seda aega mäletada. Meenuvad tänasel päeval kummastavad telekaadrid varahommikusel ajal Kaubamaja uste taha kogunenud inimmassidest, kes ootasid keskuse avamist, et jooksujalu üksteist küünarnukkidega eemale tõugates…

Laenajate risk kasvab

11.09.2003 Adaur.ee

Sildid: arendaja, Äripäev, buum, Eesti Pank, ehitaja, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, Euroopa, Euroopa Liit, Finantsinspektsioon, hind, hinnad, intress, kasum, keskkond, kinnisvara, konkurents, korter, kriis, laen, lisatagatis, maa, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, omanik, palgatõus, pangad, pank, Poola, prognoos, rate, Rimi, Saku, Sampo, standard, tagatis, Tõnu Toompark, vahendus

Laenule kuluva summa kasvust ei päästa ka fikseeritud intress Soodsatest eluasemelaenudest põhjustatud optimism saab valusa löögi, kui baasintress Euribor peaks paari protsendi võrra tõusma. Eesti Panga hoiatus pole seni pankade ega kinnisvarategelaste optimismi jahutanud. Ülimadalad intressid on kaasa toonud juba…

Kinnisvarahindaja lähtub konfidentsiaalsuse nõudest

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Andres Teder, Äripäev, Eesti Kinnisvara Hindajate Ühing, eksperthinnang, elamu, hind, hindaja, kaubandus, kinnisvara, Kinnisvara Hindajate Ühing, kinnisvarahindaja, kohus, koostöö, korter, kvaliteet, laen, leping, maa, objekt, õigus, ostja, pank, Rimi, seadus, tagatis, teenus, tehing, tellija, tööstus

Äripäevas ilmunud artiklite (vt – Pangasaladus ei ole kaitstud, Raha tõmbub rahaga ehk kinnisvaraäri pangaga)põhjal jääb eksitav mulje, et just kinnisvarahindajate kaudu võib kliendi konfidentsiaalne info sattuda kolmandate isikute kätte. Nimetatud käsitlus jääb ühekülgseks, kuna reeglina ei oma kinnisvarahindaja infot…

Kinnisvarahindaja lähtub konfidentsiaalsuse nõudest

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti Kinnisvara Hindajate Ühing, eksperthinnang, elamu, hind, hindaja, kinnisvara, Kinnisvara Hindajate Ühing, kinnisvarahindaja, kohus, kommentaar, koostöö, korter, kvaliteet, laen, leping, maa, objekt, õigus, ostja, pank, Rimi, seadus, tagatis, teenus, tehing, tellija, tööstus

Kommentaar Äripäeva artiklitele 02.09 Raha tõmbub rahaga ehk kinnisvaraäri pangaga ja 01.09 Pangasaladus ei ole kaitstud. Äripäevas ilmunud artiklite põhjal jääb eksitav mulje, et just kinnisvarahindajate kaudu võib kliendi konfitentsiaalne info sattuda kolmandate isikute kätte. Nimetatud käsitlus jääb ühekülgseks, kuna…

Kinnisvarakalender: august 2003

01.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, Eesti Arhitektide Liit, ehitus, ehitusluba, elamu, elurajoon, Elva, ERI Kinnisvara, hoone, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, Keila, kinnistu, kinnisvara, konkurents, korter, kvartal, Lasnamäe, linn, Linnahall, London, luksus, maa, maja, muinsuskaitse, Muinsuskaitseamet, müük, Norde Centrum, nurgakivi, Ober-Haus, õigus, omanik, Paldiski, pank, pankrot, Pärnu, pere, piirkond, planeering, Põhja-Tallinn, prognoos, projekt, ridaelamu, Rimi, Sakala, Saku, Saku Suurhall, Selver, suvila, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, tarbija, Tartu, Telliskivi, turuväärtus, üür, üürnik, väärtus, vaidlus, valitsus

Kuuteemad: – Keila-Joa suvilatekompleksi müük venib;– Neitsitorni müük peatati;– Saku Suurhall pankrotiohus;– Ülemiste kaubanduskeskus sai nurgakivi. Muud teemad: 01/08 ERI Kinnisvara prognoosib kaubanduskeskuste vahel tugevneva konkurentsivõitluse algust.05/08 Tallinna linn andis ülikoolile Audentes rendile Tondi tänava kasarmud Vastutasuks peab kool need…

Eluasemelaene väljastati mullusest 60% enam

19.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, ehitis, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, hinnatõus, hoone, intress, kampaania, kinnisvara, kodu, konkurents, kvartal, laen, müügiperiood, Nordea Pank, pakkumine, pangad, pank, prognoos, Rimi, Sampo, turg, võrdlus

2003. a. I kvartalis väljastati eluasemelaene 1185 miljonit krooni. See viis esmakordselt eluasemelaenude jäägi üle 10 miljardi krooni piiri. 2002. aasta lõpus ja 2003. aasta alguses ootasin pangad Eesti laenuturgult ligi 20 protsendilist laienemist. Täna tuleb tõdeda, et eluasemelaene väljastati…

Hea omanik hoomab kliendi soove

04.08.2003 Adaur.ee

Sildid: Äripäev, äripind, äripinnad, Arno Kannike, EELK, ehitus, ettevõte, Euroopa, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, intress, investor, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kohus, konkurents, konsultatsioon, kontor, kriis, laen, leping, linn, maa, maakler, Maido Kalviste, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, Ober-Haus, omanik, pank, parkla, professionaal, prognoos, rate, riik, Rimi, SKP, strateegia, Tallinn, teenus, turg, üür, üürileandja, vahendus, Vanalinn

Büroopindade turg on faasis, kus pakutava pinna suur hulk nõuab maakleritelt märkimisväärset professionaalsust, et õige üürileandja leiaks õige üürilevõtja ja et nende vahel saaks tekkida pikaajaline äriline suhe. Professionaalsus tähendab maaklerite jaoks selles kontekstis klientide (üürileandja ja üürilevõtja) vajaduste hoomamist…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 90 91 92 … 97 98 99 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!