Fondijuhi kommentaar 2023. aasta peamiseks märksõnaks kujunes kiireim intressitõus eurotsooni 25-aastases ajaloos. EfTEN Real Estate Fund AS-i konsolideeritud intressikulu kasvas aastatagusega võrreldes EBITDA suhtes peaaegu kaks korda, omades otsest mõju ka fondi vabale rahavoole. Samas ei survestanud EURIBORi kasv tänu…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli detsembri lõpus 10,57 eurot, alanedes kuuga 0,8%. NAVi langus oli seotud aasta lõpus toimunud fondi investeeringute regulaarse hindamisega Colliers Internationali poolt. Need kajastavad rekordkõrget EURIBORi taset ja ei mõjuta fondi tegelikke rahavooge…
Kolmandik Eesti väikese ja keskmise suurusega ettevõtetest keskendub sel aastal olemasolevate töökohtade säilitamisele, selgus Luminori tellitud uuringust. Uuringust selgus, et Eesti ettevõtjate jaoks on enam kui poole aastaga prioriteetide nimekirjas neljandalt kohalt teiseks kerkinud küsimus olemasolevate töökohtade säilitamisest. Seda pidas…
Euroopa Keskpanga nõukogu seekordsel kohtumisel otsustasime jätta keskpanga intressimäärad samale tasemele. See oli ilmselt kõigile keskpanga tegevust lähemalt jälgijatele ootuspärane ja sama on mõistlik eeldada veel mitmelt järgmiselt rahapoliitika istungilt. Hinnatõusutempo on euroalal terve eelmise aasta jooksul jõudsasti aeglustunud ja…
31/01/2024 korraldab Kinnisvarakool Üürikoolituse, kus Tõnu Toompark, Karl Märka, Evelin Org ja Evi Hindpere jagavad teadmisi üüriäri majanduslikest aspektidest, üürivõlast, lühiajalisest üürimisest ning üüriäri juriidilistest aspektidest. Koolitusele on oodatud osalema: eraisikud, kes annavad eluruume üürile; väikeinvestorid, kes plaanivad soetada eluruumi…
EKP nõukogu otsustas täna jätta EKP baasintressimäärad muutmata. Laekunud andmed on üldjoontes kinnitanud nõukogu varasemat hinnangut keskpika aja inflatsiooniväljavaatele. Kui koguinflatsioonile avalduv energiahindadest tingitud positiivne baasefekt kõrvale jätta, on alusinflatsiooni langustrend jätkunud ja varasemate baasintressimääratõusude mõju avaldub jätkuvalt jõuliselt rahastamistingimustes.…
Taas on kätte jõudnud jaanuar ja paljud ühistud on oodanud uut aastat, et hiljemalt 1. märtsiks esitada taotlus toetusmeetmele „Hoovid korda“ rahastuse saamiseks. Selleks, et midagi viimasel hetkel ei ununeks, on toetuse saamiseks paslik üle korrata põhilised kriteeriumid. Toetus on…
Südamekodud ja Tartu Ehitus tähistasid Eesti Rahva Muuseumi lähedusse kerkiva Tartu Südamekodu maja täiskõrguse saavutamist traditsioonilise sarikapeoga. Uue eakatekodu rajamisega aadressile Ermi 13 valmib 2024. aasta suvel esimeses etapis kaasaegne elukeskkond 120-le eakale. Sarikapeo pärja tõid maja katuselt alla Südamekodud…
Sel suvel Laagris valmiv Euroopa juhtiva maitseainesegude valmistaja Solina uus tootmiskompleks on saavutanud täiskõrguse, mis tähistab ühe olulisima ehitusetapi lõppu. Energiatõhus hoone kvalifitseerus esimese uue kinnisvaraarendusena Eestis SEB rohelaenule. Solina Estonia juht Veiko Soome: „On suur rõõm tõdeda, et üsna…
Üürikorterite pakkuisse lisandumine on piiri peale saanud. Jaanuarikuine Tallinna üürikorterite pakkumine on olnud 1800 pakkumise lähedal, kuid enam ei suurene. Üürileandjad peavad jätkuvalt võitlema suure pakkumise tingitud tiheda konkurentsi ja hinnasurvega. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või…
Tallinna uusarendustes on üürihinnad aastaga langenud ligikaudu kümnendiku võrra ja nii on rahaturu seisu arvestades üüriinvestoritel täna mõistlikku tootlust teenida keeruline, et mitte öelda võimatu, leiab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Sarnaselt kinnisvara ostu-müügi turuga on ka kallimate korterite üüriturg…
Abilinnapea Vladimir Svet saatis sel nädalal regionaalminister Madis Kallasele kaalumiseks ettepaneku loobuda Kakumäe tee 47 kinnistul 22 aastat tagasi kehtestatud detailplaneeringu realiseerimise plaanist ja eelistada avalikke huve, toetades krundi arvamist Kakumäe metsa kaitseala koosseisu. Tallinna Linnavolikogu 04.10.2001 otsusega kehtestatud Räime…
Elukondliku kinnisvara arendaja Arco Vara ehituse peatöövõtuga tegelev tütarettevõtte Arco Tarc lõpetas Kodulahe kvartali Rannakalda arenduse projekti vaatamata muutlikule turuolukorrale ennetähtaegselt. Arco Vara juhi Miko Niinemäe kohaselt oli Arco Tarci esimeseks objektiks saanud Rannakalda nõudlik arendus, millega kaks aastat tagasi…
Bigbank pakub tänasest kuni jaanuari lõpuni kodulaenu intressi vaid 1,65% pangapoolse marginaaliga ning seda sõltumata ostetava kodu energiaklassist või laenuvõtja ametist. Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul kehtib võrdselt hea pakkumine uue kodu energiaklassist sõltumata. “Me teame, et enamik Eesti…
Detsembris jõustus rahandusministri määrus, mille alusel kohalikud omavalitsused ja riigiasutused saavad taotleda raha, et muuta energiatõhusamaks avalikke hooneid, mis kannavad kultuurilist, arhitektuurilist ajaloolist väärtust. Taotlusvoor plaanitakse avada käesoleva kuu lõpus. Rahandusministri Mart Võrklaeva sõnul on riigi vahenditest meetmeks arvestatud 24…
