Selgus Pirita tee 28 ala tulevane arhitektuurilahendus. Metro Capital rajab Pirita tee 28 kinnistule planeeritavasse uude elamukvartalisse privaatsete aedade ja lopsakate rohealadega ümbritsetud linnavilla stiilis kortermajad. Üle poole alast moodustab haljastus. Rahvusvahelisel arhitektuurikonkursil saavutas tihedas konkurentsis esikoha mainekas Soome arhitektuuribüroo…
EfTEN loob sel sügisel institutsionaalsetele investoritele suunatud uue fondi, mille eesmärk on kinnisvarasektoris tekkiva rahastamisvajaku katmine. Fond hakkab rahastama kinnisvaraprojekte, mis vajavad täiendavat kapitali. Finantseerimine hakkab toimuma nii laenukapitali kui ka omakapitali vormis, teatas EfTEN Capital. „Rootsi kinnisvarasektori probleemid on…
Luminori tellimusel hiljuti läbi viidud uuringu kohaselt plaanib kolmandik Eesti inimestest lühemas või pikemas perspektiivis uue kodu ostmist, neist 10% lähema kahe aasta jooksul. Eluaseme soetamise peamiste takistustena nähakse väikeseid sissetulekuid ning kõrgeid kinnisvarahindu. Iga kümnes uuringus osalenud Eesti inimene…
2023. a suvel on madalseisu läbinud elamispindade tehingute arv pisut ülespoole liikunud. Hinnakõver on minevikustatistika alusel liikumas veel allapoole. Küsimus on, kui kauaks hinnalagust jätkub. Optimistid ootavad põhjas olemist või sinna kohe-kohe jõudmist. Pessimistid kuulutavad kadu igaveseks. Suur elamispindade turuülevaade…
Bigbank AS sõlmis GVP Invest Estonia OÜ-ga laenulepingu summas 12 miljonit eurot, et finantseerida Hampton by Hilton hotellile mõeldud hoone ehitust. 185 toalise hotelli ehitus algab 2023. aasta suvel ja see plaanitakse avada hiljemalt 2025. aasta alguses. Bigbank Eesti ettevõtete…
Koolitus “Kinnisvara arendusprojekti juhtimine” toimub Kinnisvarakoolis 24/05/2023. Koolitusel annavad Marko Sula, Andrus Väärtnõu ja Kaisa Marissa Aduson ülevaate kinnisvaraprojekti juhtimisest algusest lõpuni. Koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes plaanivad arendada endale kuuluval kinnistul kinnisvara; investoritele, kes plaanivad soetada kinnistu,…
Kodu soetamine on enamike jaoks elu suurim investeering, millele eelneb pikk planeerimine, säästmine ning unistamine. Aina enam on hakatud eelistama moodul- ja tehasemaju, mille valik on väga rikkalik, valmimise aeg kiire ning kvaliteet kõrge. Kirjeldame lühidalt, kuidas pangalaenuga moodul- ja…
Baltic Horizon Fond allkirjastas lepingu ECRE IV (Lux) S.a.r.l.-ga 100% osaluse müügiks BH Duetto UAB-s, millele kuuluvad Duetto I ja II büroohooned Vilniuses, Leedus. Objektide müügihind on ligikaudu 37 miljonit eurot, mis on ligilähedane hoone viimasele hindamisele. Täpne müügihind arvutatakse…
Aprillis võis taaskordselt täheldada ostuaktiivsuse taandumist Tänavu aprillis tehti Eesti korteriturul kokku 1640 ostu-müügitehingut mediaanhinnaga 2072 €/m2. Võrreldes märtsiga võis olenemata hooajalistest teguritest täheldada taaskordselt tehingute arvu alanemist, mille juures turuaktiivsus taandus 16% võrra. Võrreldes aastatagusega langes tehingute arv samaaegselt…
Kinnisvarakoolis toimub 23/05/2023 Üürikoolitus. Koolitusel annavad Tõnu Toompark, Karl Märka, Evelin Org ja Evi Hindpere ülevaate üüriäri majanduslikest aspektidest, üürivõlast, lühiajalisest üürimisest ja üüriäri juriidilistest aspektidest. Koolitusele on oodatud kõik: eraisikud, kes annavad eluruume üürile; väikeinvestorid, kes plaanivad soetada eluruumi…
Statistikaameti andmetel oli 2023. aasta esimeses kvartalis töötuse määr 5,3%, tööhõive määr 69,4% ja tööjõus osalemise määr 73,3%. Statistikaameti analüütiku Tea Vassiljeva sõnul on töötuse senine langustrend pidurdunud. „Tänavu esimeses kvartalis oli töötuid 39 100. Seda on 500 võrra vähem…
Tartu linn alustab BuildEST projekti abil kogukonnapõhise renoveerimise edendamisega. Projektipiirkondadeks valiti Veeriku ja Maarjamõisa asum Tammelinnas. Eile toimus Rahvusarhiivi hoones esimene renoveerimise töötuba, kus tutvustati ehituse algtõdesid, projekteerimise etappe ning anti esimesi soovitusi renoveerimisplaanide tegemiseks. Õpitoad on mõeldud eelkõige projektipiirkondade…
Tartu Linnavalitsuse tellimusel alustas Selektor Projekt OÜ jaanuaris Sõpruse silla rekonstrueerimise projekti koostamist. Projekteerija esmaseks ülesandeks sai analüüsida ja võrrelda kahte liikluslahenduse varianti: 1+1 ja 2+2 sõidurajaga silda. Praeguseks on projekteerija pakkunud välja mõlema lahenduse plussid ja miinused ning järgnevalt…
50% ehk valdav enamus Eesti elanikest elab kortermajades, mis on ehitatud enam kui 20 aastat tagasi ning vajavad renoveerimist, et ka järgmistel kümnenditel olla elukohaks sadadele tuhandetele inimestele. Millised renoveerimistööd on vajalikud ning kuidas korterühistu peaks renoveerimist finantseerima? Tallinna Tehnikaülikooli…
Kuigi eelmisel aastal tegi kinnisvarahindade kasv uue rekordi, on tänavu meeleolud juba teised. Turule sisenemine on muutunud keerulisemaks ning oodata on mõningast hinnalangust. Statistikaameti andmetel oli eluaseme hinnaindeksi aastamuutus mullu viimase nelja aasta suurim. Kui eelmisel aastal kasvasid kinnisvarahinnad rekordiliselt…
