Uudiste arhiiv

 

KV.EE kinnisvara-podcast: elamispindade turg 2023. ja 2024. aastal

KV.EE kinnisvara-podcast’i 77. saates on külas Arco Vara kutseline hindaja ja analüütik Mihkel Eliste. Võtame Mihkliga kokku 2023. a olulisemad elamispindade trendid ja käime välja ootused 2024. a osas. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Räägime elamispindade järelturust, arenduse

KV.EE: vahe korterite pakkumishindade ja tehinguhindade vahel käriseb laiemaks

Nõrk elamispindade nõudlus hoiab kinnisvaraostjad tehingute turult eemal. Vähene ostjate arv tekitab olukorra, kus hinnakäärid korterite pakkumishindade ja tehinguhindade vahel venivad laiemaks. Teisisõnu saavad tänased korteriostjad hinna osas rohkem kaubelda, analüüsis elamispindade turu arenguid kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „Vinduma

KV.EE: Tallinna korterite eest küsitakse aastatagusest 3% rohkem

Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 12.2023 müügiks 5658 korterit Harjumaal keskmise hinnaga 3344 €/m². Aasta varasemaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv vähenenud 1%, kuid korterite eest küsitavad hinnad on kerkinud 1% võrra. Tallinnas kui Harjumaa korterituru suurimas piirkonnas, kus asub 80% korterite

Domus Kinnisvara: Tagasivaade 2023. aasta Haapsalu kinnisvaraturule – mereäärne kinnisvara kui visiitkaart rahakoti vahel?

Domus Kinnisvara

Hea väljend kinnisvarasõnastikus on, et kinnisvaraturg on stabiliseerumas. See annab teada, et senine turg oli n-ö ebanormaalne ehk siis helikiirusel hindade tõusulaines. Hinnatõus aga külmus ja külmus ka ostuhuvi. Uudistajaid oli küll ja veel, aga ostuotsus jäi ootele. Ostuprotsessi pidurdas

KV.EE: Maja saab osta aastatagusest odavamalt

Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 12.2023 müügiks 4570 maja keskmise hinnaga 1683 €/m². Aastataguselt hinnalt 1992 €/m² on detsembris müügis olnud majade pakkumishind tulnud alla 16%. Harju maakonnas asuvad 47% majade müügipakkumisest. Harjumaa majade eest küsiti kinnisvaraportaalis KV.EE mullu detsembris 2250 €/m²

KV.EE kinnisvara-podcast: vaade möödunud ja tulevale aastale

KV.EE kinnisvara-podcast’i 76. saates on külas Restate’i nõukogu liige Ardi Roosimaa. Vaatame koos Ardiga tagasi möödunud 2023. aasta kinnisvaraturu arengutele ja heidame pilgu saabuvasse 2024. aastasse. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Võtame saates jutuks põgusamalt üldisema majanduskeskkonna ja

KV.EE: Tallinna äripindade eest küsitakse üüri keskmiselt 10,5 €/m²

11.2023 pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE üürile 1877 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 10,5 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on äripindade üüripakkumisi vähemaks jäänud 7% võrra. Äripindade eest küsitav üürihind on aastatagusega võrreldes kerkinud 1%. Kõrgeimat üürihinda äripindade eest küsitakse kinnisvaraportaalis KV.EE Kesklinna ja

KV.EE Indeks: pakkumishindades on üksjagu ebakindlust

Elamispindade müügipakkumiste hinda kajastav KV.EE Indeks näitab 175,4 punkti. KV.EE hinnaindeks on aastatagusest 1,5% allpool ehk sisuliselt eelmise aastaga samal tasemel. Poole aasta taguse ajaga võrreldes on KV.EE hinnaindeks kerkinud 3,3%. KV.EE Indeks liikus 2023. a jooksul aasta alguse tipust

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 12.2023

Tõnu Toompark

Üürikorterite pakkumiste arv ei ole peatunud ja pürgib uute rekorditeni. Portaalis KV.EE on pakkumisel üle 1800 Tallinna üürikorteri. Üürileandja jaoks tähendab see tihedat konkurentsi ja survet üürihinnale. Üüriinvestori jaoks on jätkuvalt aktuaalne: Kas hoida või müüa? Kuidas minimeerida vakantsust? Saada

KV.EE kinnisvara-podcast: Kinnisvaramaaklerid ja maakleribürood muutuvas majanduskeskkonnas

KV.EE kinnisvara-podcast’i 75. saates räägime LVM Kinnisvara juhatuse liikme ja 6. taseme kinnisvaramaakleri Ingmar Saksinguga maaklerite ja maakleribüroode väljakutsetest muutuvates majandusoludes. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Võtame jutuks vähenevate tehingute ja hinnatrendi ebakindluse mõju kinnisvaramaaklerite igapäevasele tööle. Üle

KV.EE: Maade müüjad küsivad madalamat hinda

Kinnisvaraportaal KV.EE vahendusel pakuti 11.2023 Harjumaal müügiks 1248 maatükki keskmise hinnaga 60 €/m². Aastatagusest hinnast 101 €/m² võrreldes on müügipakkumiste hind langenud 41%. Olulise hinnalanguse tagamaa on osalt kinnisvarahindade langus. Teine oluline tegur on n-ö statistiline – maade müügipakkumiste seas

KV.EE: Tallinna korteriturul on jõulurahu

Kinnisvaraportaalis KV.EE otsiti novembris ostjat kokku 4830 Tallinna korterile. Tallinna korterite müügipakkumiste arv on eelmisest aastast 8,6% allpool. 2023. a jooksul on pakkumiste arv püsinud enam-vähem stabiilsena või isegi tagasihoidlikul määral vähenenud. Elamispindade turul on jõulurahu, kus liikumised on lauged

KV.EE: Tallinna majade ruutmeetri eest küsitakse keskmiselt 2110 eurot

2023. a novembris pakuti kinnisvaraportaali KV.EE kaudu müügiks 703 maja Tallinnas. Eelmisest aastast on see 40 maja ehk 6% võrra rohkem. Tallinna majade müügipakkumiste keskmine hind oli 2110 €/m² ehk aastatagusest hinnast 2182 €/m² 3% vähem. Enamikus Tallinna linnaosades on

Domus Kinnisvara: Enampakkumised kinnisvara järelturul – reguleerimata ala, kus on palju kaotada

Domus Kinnisvara

Oled leidnud sobiva kodu ja siis selgub, et samal ajal on Sul üks või rohkem konkurenti, kes samuti sama kinnisvara osta soovivad. Ostja vaatest võib see olla üsna ebameeldiv olukord ja tekitab ilmselt palju segadust ja küsimusi. Kas ja kuidas

KV.EE kinnisvara-podcast: ootame majanduskasvu taastumist

KV.EE kinnisvara-podcast’i 74. saates on külas Urmas Simson, kes tegutseb Swedbank’i krediidiriski valdkonnas. Räägime Urmasega majanduskeskkonnast, laenuturust ja intressimäärast ning nende tegurite seosest elamispindade turuga. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Esmalt võtame jutuks majanduskeskkonna ja majanduslanguse. Arutame, kaua

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine