Eestlaste huvi linna lähedal asuvate majade ehitamise vastu on läbi aegade populaarne olnud. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane toob välja olulisemad põhitõed, mida tuleks kodulaenuga maja ehitades silmas pidada. „Koroonapandeemia muutis inimeste töötamise võimalused paindlikumaks ning varasemast rohkem…
Augustis korteritehingute arv taas hooajaliselt suurenes Tänavu suve viimasel kuul tehti Eesti korteriturul kokku 1853 ostu-müügitehingut, mida oli hooajalistel põhjustel 10% enam kui eelneval kuul, kuid siiski 4,3% vähem kui 2023. aasta samal perioodil. Kuigi turuaktiivsus on puhkuste perioodi järgselt…
Tarbijate ostukorv kallines augustis aasta arvestuses 3,2%. Hinnakasvu hoidis sel kuul tagasi energia, mis odavnes aastaga 2,9%. Kui heitlikud energia hinnad kõrvale jätta, oli tarbijate ostukorv 4,4% kallim kui aasta tagasi. Energia odavnemine on üldist hinnakasvu tagasi hoidnud. Nafta hind…
2024. a suve lõpul elab elamispindade turg ootusärevuses. Oodadakse majanduskasvu ja euribori langust, mis võiksid anda tuge elamispindade tehingute turule. Juuli ja augusti korterite ostu-müügitehingute arv oli paljutõotavalt kõrge. Suur küsimus edasiseks on, kas turu kõige hirmsamad ajad on selja…
Kinnisvaraportaali KV.EE augustis pakkumisse tulnud üürikorterite keskmine hind on kevade algusest põhjast tulemas ja liikumas vaikselt tõusu suunas. Hinnatrend on ülespoole kõikides Tallinna linnaosades. Korterite üüripakkumiste hinda ajab kerkima pakkumiste arvu kokkutõmbumine. Veebruaris pakuti portaali KV.EE kaudu Tallinnas üürile üle…
Eesti SKP kahanes statistikaameti hinnangul teises kvartalis aastavõrdluses 1% ja jäi kvartalivõrdluses esimese kvartaliga samale tasemele. Selline areng on üldjoontes viimati avaldatud Eesti Panga prognoosiga kooskõlas. Viimase aasta jooksul koostatud prognoosid on oodanud majanduse kasvurajale naasmist käesoleva aasta teises pooles.…
Eesti suurima kinnisvarafirma Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul oodati nii kinnisvarasektoris kui majanduses üldiselt taastumist tänavu aasta teises pooles, kuid valitsuse poliitika võib selle edasi lükata. Igor Habali sõnul kõnnib Eesti majanduse taastumine õhkõrnal jääl ning ebakindlus tuleviku…
Uuele kinnisvarale pole turul juba mõnda aega tormijooksu olnud, kuid sellest hoolimata ei paista arendajatel veel müügiga kiire olevat. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane prognoosib, mis saab uusarenduste hindadest. Statistika järgi on uute korterite müük langenud oluliselt: kui…
Maailmamajandus eirab poliitilist turbulentsi Vaadates meid ümbritsevat maailmas, tundub kriise ja turbulentsi olevat aina enam. Ukrainas kestev sõda on levinud Venemaa territooriumile, Lähis-Ida konfliktid on veelgi süvenenud, Hiina suhted lääneriikidega on keerulised ja ka kodune poliitikamaastik on pingetest paks. Hõlpu…
Maailmas on majanduskasvu väljavaade ebaühtlane. Kui USA ja Hiina majanduskasvud aeglustuvad, siis euroalal ootame kasvu kiirenemist. Euroopa Keskpank jätkab sel ja järgmisel aastal intressimäärade langetamist ning ka USA Föderaalreservilt ootame septembris esimest intressimäärade kärbet. Mitmed näitajad, nende seas eratarbimise kasv,…
Palgakasvu aeglustumine teises kvartalis jätkus. Mediaanpalk tõusis aastaga 8 protsenti. Palgakasv oli kiirem palgaskaala alumises otsas tänu miinimumpalga tõusule aasta algul. Palgatõus avalikus sektoris oli endiselt kiirem kui erasektoris, kuigi vahe erasektoriga on oluliselt vähenenud. Keskmine töötasu suurenes riigisektoris aastaga…
Kas tunned huvi, mis toimub uuel aastal uute korterite turul? Mida teevad hinnad ühes või teises piirkonnas? Kas pakkumisi tuleb juurde või jääb vähemaks? Millise suuruse, hinna või kogumaksumusega kortereid pakutakse, milliseid aga müüakse? Kui pead korterite uusarenduse turuinfot vajalikuks,…
Alates kevadest allapoole vajunud Tallinna korterite üüripakkumine on augustis pisut ootamatult näidanud taas mõningat tõusu. Varasem üüripakkumise vähenemine on ebakindlatele hindadele lükanud tõusuhoo sisse. Eks aeg näitab, kas pakkumise tõusule pöördumine hinnaliikumist mõjutab. Üüriinvestorile pakub euribori langus mõningat leevendust, kuid…
Kinnisvaraturgu otseselt tugevalt mõjutav euribor on liikunud mõnevõrra allapoole. Ometi kestab majanduslangus edasi. Tunneli lõpus nähakse küll valgust, kuid eesootavad maksutõusud võivad lootuse hõlpsalt kustutada. Kuidas liigub sellises keskkonas elamispindade turg? Kas tehinguid tuleb juurde või jääb vähemaks? Kas hinnad…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus 2024. aastal jätkame Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehituse ja müügiga. Viimane etapp koosneb 4-st kortermajast 146 korteri ja 4 äripinnaga, mille lõpetamisel on Kalaranna Kvartali arenduses kokku 12 maja. Teises kvartalis jätkasime hoonete siseviimistlustöödega ning praeguste tingimuste…
