Juulikuine Tallinna korteritehingute keskmine hind oli ligi 1500 €/m². Korterite müügipakkumiste hind portaalis KV.EE ületas samal ajal tehinguhinda 340 euro võrra. Kas see tähendab, et igast korteri müügipakkumise hinnast on võimalik 15-20% alla kaubelda? Praktikas sõltub korterite pakkumishinna kauplemiseruum kinnisvaramüüja…
Eesti Eesti kinnisvaraturg oli juunis vägagi ootuspärane – võrreldes maikuuga tehingute hulk langes, kuid möödunud aastaga kõrvutades oli käesoleva aasta juuni aktiivsem. Hinnatasemed kõikusid õles-alla, sõltudes rohkem sellest, millist tüüpi kortereid enam osteti. Üldiselt aga peame nentima endiselt juba pikemalt…
Eesti Mai oli Eesti kinnisvaraturul üsna tavapärane kuu – aktiivne, kuid võrreldes aprilliga juba mõnevõrra vaiksem. Kuigi sündis mitmeid keskmise müügihinna ja tehingutearvu rekordeid, ei ole see enam midagi erilist, sest uute elamispindade osatähtsus näiteks Tallinnas müüdud korterite hulgas on…
Eesti Eesti kinnisvaraturg jätkab küllaltki aktiivsel kursil. Siiski ei saa kogu riigis toimuvat kanda kohe elamispindadeturule, sest siin omavad suurt rolli ka muud kinnisvaraliigid. Rääkides aga elukondlikust kinnisvarasektorist, on taas käes hetk, mil tuleks müüjate hinnaootustele pidurit tõmmata. Kuigi turg…
Eesti Nagu ikka, nii jõudis ka sel aastal aktiivsus kinnisvaraturule just nimelt märtsis ning see kajastub ka tublisti kasvanud tehingute arvudes. Seega pole tegemist erilise, trendiloova tõusuga, vaid täiesti tavapärase turutsükliga. Maa-ameti andmetel toimus märtsis 4289 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on…
Eesti Veebruarikuine kinnisvaraturg üllatusi ei pakkunud. Tehingute hulgas nägime võrreldes jaanuariga toimuvat tehingute hulga kasvu, mille koguhulk jäi möödunud aasta samale kuule siiski alla. Kuigi märts tuleb veelgi aktiivsem, tuleb jooksev poolaasta kindlasti tervikuna rahulikum, kui mullune sama periood. Õhus…
Eesti Eesti kinnisvaraturg oli jaanuaris aasta algusele kohaselt vaikne. Kui võrrelda antud kuud möödunud aastatega, näeme, sõltuvalt piirkonnast, tehingute arvus 2012-2013. aastate taset. Praegusel rahulikul kinnisvaraturul tasub olukorda hinnates jälgida kõige enam seda, kui palju tehakse tehinguid, mitte aga seda,…
Tänavu jaanuaris tegevust alustanud EfTEN Kinnisvarafond II AS omandas Radisson Blu Sky hotellikinnistu omanikfirma ning hotelli opereeriva Astlanda Hotelli AS täisosaluse. Tehingu hinnaks on 46 miljonit eurot. Lisaks olulise maamärgina tuntud Radisson Blu Sky hotellile omandas EfTEN Kinnisvarafond II AS…
Eesti Detsember oli kinnisvaratehingute arvult 2014. aasta rekordkuu, mis siiski ei avaldu ainult elamispindadeturul, vaid suur arv tuli kokku ka kõigi muude sihtotstarvetega kinnisvaraobjektide müükide põhjal. Detsember oli pigem heaks sissejuhatuseks alanud aastale, mis tuleb praeguse majandussituatsiooni jätkudes pigem rahulik…
Eesti Eesti kinnisvaraturg võttis novembris sisse aastalõpule iseloomuliku rahulikuma positsiooni ning tehingute arv võrreldes oktoobriga langes. Tõsi, kui viimastel kuudel oleme tehingute arvu langust näinud ka aastavõrdluses, siis november näitas taas kerget kasvu, kuid siiski, suuremates linnades kukkus seegi näitaja.…
Eesti Oktoober kinnisvaraturul ei üllatanud, olles sügishooajale iseloomulikult aktiivne. Kuigi aastataguse ajaga võrreldes tehingute arv mõnevõrra langes, ei ole tegu turuseisakuga. Oleme jõudnud stabiilsemasse etappi, mil tehinguid toimub endiselt, kuid turg liigub mõõdukamas tempos. Suurim tegija on praegu uusarendusteturg. Nõudlus…
Arco Vara AS (edaspidi ka „emaettevõte“ või ka „Ettevõte“) ning tema kontserni kuuluvate ettevõtete (edaspidi „kontsern“) tegevus hõlmab kinnisvaraarendust ning kinnisvaraga seotud teenuseid. Tegevus oli kuni 2013. aasta lõpuni jagatud kolmeks valdkonnaks: teenindus-, arendus- ja ehitusdivisjon. Alates 2014. aasta algusest…
Eesti Eesti kinnisvaraturule on jõudnud hoogne arutelu. Küsimusi on palju, kuid vastuseid veel vähe. Selle tulemuseks on olukord, kus reaalne tehinguturg muutub stabiilsemaks ja tõmbab hoogu maha, kuid pakkumine ja ootus on inertsist veel väga optimistlik. Nii nägime augustis rekordilist…
RE Kinnisvara AS alustas uue korterelamute arendusprojekti müüki kõrgelt hinnatud Rocca al Mare asumis, Kärneri tänaval, privaatses ja rohelises elukeskkonnas. Projekti arendaja on Nordkapital OÜ, ehitab Remet AS. Korterelamu asub endise puukooli ja aia alal. Projekti raames ehitatakse kaks 3-korruselist…
Eesti Kui aprillikuises ülevaates kirjutasime, et kinnisvaraturg kulgeb mööda tavapärast rada, siis mais toimus üsna järsk kannapööre ning tehingute arv langes. Selle põhjus on seni kasvanud kinnisvaraturu aeglustumine ning stabiilsemaks muutumine. Müüjateturg muutub taas ostjate-kesksemaks ning otsitakse soodsamat hinda. Viimased…
