Uudiste arhiiv

Tallinn-Tartu-Pärnu: Tallinna korterite hinnapõhi on Tartust-Pärnust varasem

11.11.2009 Tõnu Toompark

Eesti ja Eesti suurlinnade korteriomandite turul on üha enam indikaatoreid, et hinnalangus hakkab selleks korraks taas otsa saama. Eelolevat talve silmas pidades tahaks siiski olla tagasihoidlik hinnalanguse lõpu piduliku ja ametliku väljakuulutamisega. Talvel on kinnisvara omamisega seonduvad kulud keskmisest märksa…

Statistika: rahvastik vähenemas

02.11.2009 Tõnu Toompark

2009. a. esimese kolme kvartaliga on statistikaameti andmeil Eestis sündinud 12084 last, surnud on 12101 inimest. Seega on sündide-surmade saldo ehk loomulik iive jäänud 17 inimesega miinusesse. Paistab, et kogu aasta lõikes jääb ka 2009. aasta miinusesse, sest aasta viimases…

Ühinenud Kinnisvarakonsultandid: Kinnisvaraturu kommentaarid september 2009

17.09.2009 Tõnu Toompark

Septembriprognoos 2009: Makromajanduses on pilvede tagant ettevaatlikult päikest aimata. Eesti ja Baltimaade taevas on küll veel aastaid lauspilves, aga paduvihma ja äkilisi tsükloneid ei ole enam karta. Küllap lisab see kindlust igasuguste kapitalimahutuste osas. Tehingupassiivsuse põhi jäi ilmselt suvesse, aga…

Tallinn-Tartu-Pärnu: kinnisvaraturg on taastumas?

16.09.2009 Tõnu Toompark

Korteriomandite turul on endiselt palju turbulentse, kuid samas on mitmeid positiivseid märke, mis annavad alust arvata, et kõige hullem on peatselt seljataha jäämas. Ligikaudu poole hinnast kaotanud Tallinna või Tartu korteriomanditehingute arv on näitamas stabiliseerumise märke. Võib-olla on tehingute põhi…

Kinnisvaraturg soosib kodu soetamist

06.09.2009 Tõnu Toompark

Tänane kinnisvaraturg on jõudnud hinnatasemelt äärmusesse ja langenud sealt veelgi edasigi. See annab likviidsust omavatele inimestele võimaluse soetada kodu kui mitte just turu põhjast, siis vähemalt sellele lähemal kui kunagi varem. Tallinna korteriomandite turul tehti juulis 2009. a. maa-ameti andmetel…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar: Kinnisvaratunneli lõpus paistab üha enam valgust

27.08.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvaraturg on endiselt langemas. Langustempod kinnisvaraturgu mõjutavates valdkondades on aeglustumas ning loodetavasti tähendab see peatsselt saabuvat turu põhja, millest võiks alguse saada turu taastumine. Oluliste kinnisvaraturgu mõjutavate teguritena on palgakasv pöördunud negatiivseks, samuti on endiselt kiires tempos vähenemas pankade väljastatavad…

Kv.ee: kinnisvaraturg on põhja jõudmas

08.08.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvaraportaali Kv.ee reedel avaldatud ülevaate järgi on kinnisvaraturg jätkuvalt kukkumas, kuid langustempo aeglustub ning loodetavasti tähendab see varsti saabuvat turu põhja, millest võib alguse saada uus tõus. Ülevaate järgi mõjutavad kinnisvaraturgu palkade vähenemine ning kiires tempos kahanevad eluasemelaenude mahud. Ehitustööde…

Nädal Twitter’is: 2009-07-26

26.07.2009 Tõnu Toompark

Puhkuselt tagasi. Hakkame tulekahjusid kustutama… # Juurdeveo 19 maja ostis enampakkumiselt Swedbank 14500.-/m2. Kas Pärnus on kinnisvara kallim? # Saaga Nordea krediitkaardiga jätkub. 01/06/2009 tegin kaardisaamise avalduse. Endiselt lubatakse, et "nädalake läheb veel". Suurepärane! # Eilne Estonian Airi lennuk hilines…

Tallinn-Tartu-Pärnu: kas tehingute arvu tõus on ajutine?

09.07.2009 Tõnu Toompark

Juuni kuus tehti Eestis üllatavalt palju korteriomanditehinguid. Hinnalangus siiski vaatamata tehinguteaktiivsuse tõusule jätkus. Eesti keskmine korteriomanditehingu ruutmeetrihind langes alla 10 000 krooni piiri. Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute…

Tarbijakindlus ülimadalal tasemel

09.06.2009 Tõnu Toompark

Järgneb KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Võrreldes eelmise kvartaliga ei ole kinnisvaraturu trendid pöördunud. Kinnisvaratehingute arv on kivina kukkumas, keskmised hinnad nendega koos. Kitsenevate laenuvõimaluste taustal on üheks kinnisvaraturu kiratsemise oluliseks põhjuseks vähene tarbijate kindlustunne. See on kindlustunde mõõtmise ajaloo madalaimal…

Pilguheit eluasemelaenude turule: olukord on hea, kuid mitte lootusetu

29.04.2009 Tõnu Toompark

Olukord laenuturul on hea, kuid mitte lootusetu. Laenukäibed vähenevad ja pangad annavad turule uusi laene väiksemas mahus, kui turult vanu kokku korjavad. Ainsa positiivse uudisena tuleb märkida kukkuva euribori toetusel langevat intressimäära. Laenujääk asus langema 2009. aasta I kvartalis oli…

Tallinna-Tartu-Pärnu korteriturg languses, kuid kauaks?

17.04.2009 Tõnu Toompark

Alljärgnevalt on tehtud põgus ülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriomandite turust. Võrreldud on turu aktiivsust ehk tehingute arvu ning keskmise hinna dünaamikat. Graafikutele on lisatud lühikommentaar turu muutuste kohta. Korteriomanditehingute arv Korteriomanditehingute arv nii Tallinnas, Tartus kui Pärnus näitab selget…

Hapu aeg neelas poole korterite väärtusest

08.04.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvaraturule alles jäänud vähesed ostjad jahivad peamiselt hätta sattunud inimeste vara, mistõttu märtsis tegid korterite hinnad ajaloo suurima languse. Linnakorterite keskmine ruutmeetrihind langes ainuüksi märtsi jooksul 12 protsenti ehk 11 486 kroonile. Buumi kõrghetkel, vaid kaks aastat tagasi, ulatus keskmine…

Uskuge-uskuge analüütikuid

28.02.2009 Tõnu Toompark

28/02/2009 Äripäev Online’is kirjutab DnB NORD Bankas vanemanalüütik Jekaterina Rojaka Eesti majandusest. Eluasemelaenude keskmised intressimäärad olid eelmise aasta detsembris rekordiliselt kõrged, jõudes 8,24%-ni – see on 2 protsendipunkti rohkem kui aasta varem. Suureneva laenukoorma taustal langes laenamise osakaal tarbijate optimismi…

Statistika: majutatute arv 2007. aasta tasemel

16.02.2009 Tõnu Toompark

2008. aasta jooksul majutati Eesti majutusasutustes statistikaameti andmetel 2,4 miljonit inimest ehk 1% võrra enam inimesi kui 2007. aastal. Vaatamata kasvu aeglustumisele oli siiski tegemist rekordilise majutatute hulgaga, mis on näiteks pea kolm korda suurem kui 10 aastat tagasi. Kõigi…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 59 60 61 62 63 64 Vanemad uudised ››