Uudiste arhiiv

Kuhu investeerida: kas kinnisvarasse või fondidesse?

18.11.2013 Adaur.ee

Sildid: aktsia, Eesti, eluase, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, hoius, hooldus, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, investeerimine, investeering, investor, KIA, kindlustus, kinnisvara, korter, krahh, kriis, mõis, notar, omafinantseering, omanik, ostuhind, ostujõud, palk, pangad, pank, pere, portaal, remont, riigilõiv, sääst, Saku, SKP, statistika, Statistikaamet, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tari, tootlus, tulu, USA, üür, üürikorter, üüritulu, väärtus

Kontol niisama seisva raha väärtus väheneb, kuna tarbijahinnaindeks kasvab Eestis 3–4% aastas, samas kui hoiuste intressimäärad jäävad alla 1%. Samuti on hakanud tõusma nii aktsiate kui ka kinnisvara hinnad. Kuidas raha väärtuse kahanemine ja hindade tõus enda kasuks pöörata? Kuigi…

Osta või üürida?

10.11.2013 Adaur.ee

Sildid: buum, ettemaks, hinnad, kinnisvara, kohus, korter, laen, leping, maakler, notar, notaritasu, omafinantseering, portaal, riigilõiv, tagatis, Tari, turuväärtus, üür, väärtus, vahendus, vahendustasu

Oma tuba, oma luba, ütleb vanasõna. Olgu kodu üüritud või laenuga ostetud – mõlemal juhul kaasneb rahaline kulu. Korteri või maja ostmine on tõenäoliselt elus üks suurimaid rahalisi väljaminekuid. Seetõttu tasub plussid-miinused enne hoolikalt järele kaaluda. Kuna kinnisvara maksab tavaliselt…

Kuidas lõpetada kaasomandit?

17.10.2013 Leino Biin

Kaasomand aga on kahele või enamale isikule üheaegselt mõttelistes osades ühises asjas kuuluv omand. Kaasomanikule kuulub teatud kindlaksmääratud osa ühisest omandist, mille suurust väljendatakse harikikult murdarvuna, näit ½ mõttelist osa, mitte aga konkreetne osa ühisest asjast. Enamlevinud kaasomandi tekkimise viisideks…

Riigikogus läbis esimese lugemise ligi miljonit inimest puudutav uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus

15.10.2013 Adaur.ee

Justiitsminister Hanno Pevkur tutvustas Riigikogule seaduseelnõu, millega koondatakse enamus korteriomandit käsitlevaid sätteid ühte seadusse ja tagatakse selgus korteriomandite valitsemises. Justiitsministeeriumis välja töötatud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse eelnõu hõlmab nii praegu mitmes seaduses vastuoluliselt reguleeritud küsimusi kui ka kohtupraktikas kujunenud seisukohti. Justiitsminister…

Korteriühistu ja võlgnikud

14.10.2013 Alan Biin

Sildid: Advokaadibüroo HETA, Alan Biin, gaas, HETA Biin & Pihlakas, kohtutäitur, kohus, kontroll, korter, korteriomand, korteriühistu, mõis, õigus, omanik, riigilõiv, seadus, teenus, ühistu, USA, vaidlus, võlg

Tavapäraselt väljastab kortermajas korteriühistu igal kuul korteriomandi omanikele arve eelmisel kuul tarbitud kaupade ja teenuste eest nagu hoone kütmine, vee- ja kanalisatsioonivarustus, gaasivarustus, prügivedu, ühiskasutatavate pindade ja hoone ümbruse koristus jne. Mida teha olukorras, kus mõni korteriomandi omanik ei täida…

Mida peab arvestama korteriomandi ostmisel

24.09.2013 Kaido Pihlakas

Sildid: Advokaadibüroo HETA, Eesti, Harju Maakohus, HETA Biin & Pihlakas, hüpoteek, Kaido Pihlakas, kinnistu, kinnisvara, kohtutäitur, kohus, kohustused, kokkuhoid, kontroll, korter, korteriomand, korteriühistu, leping, loodus, maakler, mõis, müüja, müük, notar, õigus, omanik, ostja, pakkumised, pere, rahvastik, riigilõiv, seadus, Skandinaavia, täitemenetlus, Tallinn, Tari, ühistu, ülevaade, USA, Vanalinn, võlg

Kirjutan selle kirjatüki konkreetse näite põhjal, kus ostjal, omamata vajalikku ülevaadet õiguslikest probleemidest, ülemääraselt lootes notari selgitustele ja ilmselt eesmärgiga mitte teha täiendavaid kulusid advokaadiga nõustamiseks enne tehingu sõlmimist, tuli tegelikkuses kanda kordi suuremaid kulusid. Asjaolud olid lühidalt sellised, et…

Menetlusse võeti eelnõu omandireformi aluste seaduse muutmiseks

18.09.2013 Adaur.ee

Riigikogu juhatuse otsusega võeti menetlusse neli eelnõu. Valitsuse 16. septembril algatatud Eesti Vabariigi omandireformi aluste seaduse ja sellega seonduvalt teiste seaduste muutmise seaduse eelnõuga (480 SE) tunnistatakse kehtetuks seaduse sätted, mille alusel asutati tänaseks oma otstarbe ammendanud õigustatud subjektide ning…

Seadusandlus on üürivaidlustes ebamõistlikult omanikuvaenulik

28.01.2013 EKÜL

Sildid: Eesti, Eesti Korteriühistute Liit, EKÜL, kohtutäitur, kohus, korter, korteriomand, korteriühistu, leping, mõis, õigus, omanik, Rakvere, riigilõiv, riik, seadus, ühistu, Urmas Mardi, USA, üür, üürileping, üürnik, väärtus, vaidlus

Eesti Korteriühistute Liidu õigusosakonna juhataja Urmas Mardi hinnangul on Eesti seadusandlus selgelt üürniku poolel ning olukorras, kus omanikul tuleb pärast üürilepingu lõppemist tegemist teha pahatahtliku üürnikuga, kes keeldub välja kolimast, jääb üle pöörduda vaid kohtusse – see aga läheb omanikule…

Teadlik tarbija saab parema maaklerteenuse

30.11.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, Elva, Euroopa, Harjumaa, hinnad, hüpoteek, internet, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kokkulepe, LAAM Kinnisvara, leping, LVM Kinnisvara, maakler, maksud, mõis, müügiperiood, müüja, notar, notaritasu, õigus, omanik, ostja, palk, pangad, Pärnu, Pärnumaa, portaal, professionaal, reklaam, Restor, restoran, riigilõiv, Rootsi, Saaremaa, seadus, Soome, standard, tarbija, Tari, teenus, teenuse standard, turuhind, ülevaade, USA, võrdlus

Novembris sai eestikeelsena kättesaadavaks ja jõustus Euroopa Liidus 2010.aastal kehtestatud kinnisvaramaaklerite teenuse standard. Standardi kasutusele võtmise eesmärk Eestis on tõsta maaklerite usaldusväärsust ja osutatava teenuse taset. Seejuures on oluline rõhutada, et standard on koostatud ennekõike tarbija huvidest lähtuvalt. Kinnisvaramaaklerite teenustele esitatavate…

Müüdava kinnisvara tulumaks

25.10.2012 Vahendustasuta.ee

Sildid: Eesti, ehitis, elamu, elukoht, eluruum, hindamine, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohus, kohustused, korter, korteriomand, korteriühistu, kulutused, kvaliteet, leping, maakler, maatükk, Maksu- ja Tolliamet, maksud, maksumus, müüja, müük, notar, notaritasu, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, ostja, ostuhind, palk, pärand, Pärnu, pere, portaal, rahvastik, riigilõiv, riik, seadus, sisustus, suvila, Tallinn, Tari, tehnika, tulu, tulumaks, turuhind, ühistu, ülevaade, üür, üürnik, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee, vahetus, valitsus

Kinnisasi on maapinna piiritletud osa ehk maatükk. Kinnisasja juurde kuuluvad ka selle olulised osad ehk sellega püsivalt ühendatud asjad (ehitised, kasvav mets, muud taimed, koristamata vili), mis maaga kokku moodustavad eraldi kinnistud. Kinnisvara on isikule kuuluvad kinnisasjad ning nendega seotud rahaliselt hinnatavad…

Kinnisvarakonverentsi kokkuvõte: kinnisvaramaaklerite tegevus Eestis vajab seaduslikke raame

14.10.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda, Elva, Euroopa, Harjumaa, kinnisvara, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kontroll, koostöö, kvaliteet, leping, LVM Kinnisvara, maakler, mõis, Norra, õigus, pank, Pärnu, Pärnumaa, portaal, riigieelarve, riigilõiv, Rootsi, Saaremaa, seadus, sektor, Skandinaavia, Soome, standard, Taani, Tallinn, tarbija, teenus, ülevaade, USA, üür, väärtus, vaidlus

Septembri eelviimasel neljapäeval toimus Tallinnas Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja eestvedamisel koja 15. sünnipäevale pühendatud rahvusvaheline kinnisvarakonverents „Kinnisvaramaaklerite roll ja vastutus majanduses”. Konverentsil tõdeti, et Eestis tegutseb ligikaudu kaks tuhat kinnisvaramaaklerit – kinnisvaraturg, kus tegutsetakse, moodustab ligi veerandi riigieelarvest. Seetõttu oli juba…

Kohtusse pöördumine muutub lihtsamaks ja soodsamaks

28.06.2012 Evi Hindpere

Sildid: Evi Hindpere, kohus, mõis, õigus, pere, Raid & Ko, riigilõiv, seadus

Kauaoodatud riigilõivuseaduse muudatus jõustub juba 1. juulil käesoleval aastal. Seaduse muudatusega vähendatakse riigilõive kohtusse pöördumisel. Loodetavasti muudab lõivude vähenemine inimeste juurdepääsu õigusemõistmisele lihtsamaks ja kättesaadavamaks. Lisaks riigilõivude olulisele vähenemisele, hakatakse eristama ka hagiavalduse esitamise viisi. Avalduse elektroonilisel esitamisel veebilehe www.e-toimik.ee…

Kuidas vabaneda pahatahtlikust üürnikust?

08.06.2012 Maiko Kalvet

Sildid: Eesti, ettemaks, foto, kindlustus, kinnisvara, kohtutäitur, kohus, kohustused, kontroll, korter, leping, maakler, Maiko Kalvet, mõis, õigus, omanik, Politsei, professionaal, riigilõiv, Saku, sanktsioonid, seadus, sisustus, tagatis, tehnika, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, üürnik, vaidlus, võlg

Kasutuna seisnud korteri väljaüürimine võib kujuneda tõeliselt õudusunenäoks, kui üürnik pidevalt võlgu jääb ning tagatipuks elamispinnalt lahkumast keeldub. Kuidas siiski sellisest pahatahtlikust üürnikust vabaneda? Sageli tekkivad probleemid siis, kui eeltöö korteri väljaüürimisel on jäetud tegemata ning üürisuhe korrektselt vormistamata. See…

Millised on kinnisvaramaakleri kohustused?

17.05.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kokkulepe, korter, Kuressaare, LAAM Kinnisvara, leping, LVM Kinnisvara, maakler, müügiperiood, müügiprotsess, müüja, müük, notar, notaritasu, Nõuanded, õigus, ostja, planeerimine, reklaam, riigilõiv, seadus, standard, Tari, teenus, ülevaade, vaidlus

Kinnisvaramaaklerite kohustustega seonduv on seaduslikul tasandil Eestis suuresti detailselt reguleerimata. Selleteemalised igapäevased kaebused kinnisvaramaaklerite aadressil viitavad aga normi hädavajalikkusele. Kutseliste maaklerite tegevus ja ülesanded kliendi ees on reguleeritud kutsestandardis, kuid kutseliitu kuulub kõikidest tegutsevatest maakleritest vaid tagasihoidlik kakskümmend protsenti. Siiski…

LVM Kinnisvara: 10 nõuannet, kuidas osta kinnisvara kuni veerandi võrra odavamalt

30.03.2012 Ingmar Saksing

Kinnisvara hind on õige siis, kui sellega ei ole rahul ei müüja ega ostja. Müüjale tundub seda vähe ja ostjale palju. Iga konkreetse kinnisvara ostuhind kujuneb läbirääkimiste käigus. Alljärgnevalt kümme nõuannet, kuidas osta kinnisvara veerandi võrra odavamalt. 1. Otsi pakkumisi…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 5 6 7 8 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.