Uudiste arhiiv

 

Elu korteriühistus: Kaasomandi kasutuskorra määramise avaldus

Kätri Sarapuu

Soovime kaasomandis olevale pinnale määrata kasutuskorda. 10-st omanikust on 70% jagamisega nõus. Küsimused: Kui palju läheks hagi esitamine maksma? Kaasomand on plaanis jagada kõigi korteriomanike vahel. Jagatava kaasomandi kogupind on umbes 500 m2 ja väärtus on päris suur. Kellel oleks

Tulekul elamumajanduskonverents korteriomanikele

Tallinn

Laupäeval, 21. novembril toimub Mustamäel kultuurikeskuses Kaja taas Tallinna elamumajanduskonverents. Seekord võetakse jutuks Tallinna „mägede“ olevik ja tulevik, kortermajadesse liftide rajamine, liiklus- ja parkimisprobleemid ning uus ehitusseadustik. Ettekannetele järgnevaid arutelusid juhivad abilinnapea Eha Võrk ja Mustamäe linnaosa vanem Helle Kalda.

Elu korteriühistus: Juhatuse liikme tagasikutsumine ja valimine

Kätri Sarapuu

Küsimus: Korteriühistu juhatuse üks liige soovis juhatusest välja astuda. Üldkoosolekul valiti ka uus juhatuse liige, kuid millised protseduurid tuleb nüüd läbida, et uus juhatuse liige saaks seadusega kinnitatud? Vastus: Korteriühistu üldkoosolek on korteriühistu kõrgeimaks organiks. Üldkoosoleku otsus on vastu võetud,

Priidu Pärna: Kas kasutusloata maja saab või tohib müüa?

Omanikud.ee

Ehitiste kasutusloa teema on muutunud avalikkuse ees taas aktuaalseks seoses uue ehitusseadustiku jõustumisega 1. juulil 2015. Kasutusluba on ehitiste puhul olnud vajalik siiski ka kehtiva seaduse kohaselt ja uus seadus teeb ehitajate elu vaid osaliselt kergemaks, sest väiksemate ehitiste ning

Elu korteriühistus: Revisjon

Kätri Sarapuu

Küsimus: Vajaks nõu, kuidas korteriühist ümber korraldada ka HÜ-ks või KÜ-ks või kas muid variante.  Vaja oleks koostada audit korteriühistu kaasomandis oleva poe pinna saamata jääva tulu kohta igale kaasomanikule ja ilmselt see pind ka ära hinnata, sh kas ehituloaga

Arco Vara: Eesti kinnisvaramaakleri 21. sajandi esimesed aastad

Arco Vara

Elu ei seisa paigal ja nii on pidevas muutumises olnud ka kinnisvaraäri, mis on viimase 15 aastaga maakleri elukutsega seonduvalt palju uut kaasa toonud, kirjutab Arco Vara vanemmaakler Anne Heinlo. Nagu praegugi, toimus sajandivahetusel korterite ja majade leidmine müügiks või

Elu korteriühistus: Remont

Kätri Sarapuu

Elan suures 40 aastat vanas ning lagunevas kortermajas. Katust on veidi parandatud, küttesõlm aastaid tagasi vahetatud (vajab peatselt uuesti väljavahetamist), osad püstakud on vahetatud. Küttearved ühe ruutmeetri kohta on Tallinna linna kõrgeimad. Korteriühistul ei ole laenu, ei ole suuri võlglaseid.

Kinnisvara guru 2015 on Telliskivi Loomelinnak

Telliskivi Loomelinnak

Täna, 6. novembril anti rahvusvahelisel kinnisvarakonverentsil Tallinnas Telliskivi Loomelinnaku asutaja ja tegevjuht Jaanus Jussile üle väärikas auhind Kinnisvara Guru 2015, millega tunnustatakse neid, kes on aasta jooksul silmnähtavalt ja positiivselt mõjutanud kinnisvarasektori arengut. Auhinda antakse tänavu välja juba 13. korda.

Elu korteriühistus: Veenäitude kontroll

Kätri Sarapuu

Korteriühistu üks liige väidab, et ta ei kasuta üldse vett ja kanalisatsiooni. Veemõõtur on küll peal ja sellest on ta teinud meile pilti ja see püsib muutumatuna. Ühistu liikmel on korteris küll torud veetud, aga ei pidavat neid kasutama. Toob

Elu korteriõhistus: Ühistu liikme õigus nõuda ja saada teavet

Kätri Sarapuu

Küsimus: Sooviks teada, kas KÜ liikmel on õigus saada koopiaid KÜ sõlmitud lepingutest ja saada koopiaid kindla projektiga seotud arvetest, kui inimene ei kuulu ei juhatusse ega revisjoni? Vastus: Korteriühistu seaduses ei ole otseselt määratletud teabe saamise õigus ega ka

Indrek Veso: looduskaitse on Eestis põhiseadusvastane

Veso & Partnerid

Olukord, kus maaomanikud peavad looduskaitse huvides taluma ulatuslikke piiranguid nende omandile, ilma et neile makstaks piirangute talumise eest hüvitist, on põhiseadusvastane, kirjutab advokaadibüroo Veso & Partnerid vandeadvokaat Indrek Veso. Eesti Vabariigi taasiseseisvumisjärgse omandireformi üks alusideedest oli eraomandi puutumatus ja omandiõiguse

Elu korteriühistus: Korterite arv ühistus

Kätri Sarapuu

Küsimus: Kas nelja korteriga ühismajas on korteriühistut võimalik teha? Vastus: Eeldan, et ühismaja all mõtlete seda, et ühes majas/kinnistul on Teil neli korterit. Korteriühistu on korteriomandiseaduses sätestatud korteriomanike loodud mittetulundusühistu, mille eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki

Elu korteriühistus: Korteriühistu poolt esitatav arve

Kätri Sarapuu

Sooviks teie hinnangut, kas korteriühistu liikmel on alust nõuda, et korteriühistu poolt väljastataval arvel oleks nii tema kui teise kaasomaniku nimi. Teisel näitel omaniku nime asemel üürniku nimi. Küsimus: Kas sellisel juhul võib tekkida teoreetiline olukord, kus omanik ütleb tulevikus,

Tartule on vaja moodsat ja atraktiivset linnasüdant

Arco Vara

Tartu linnavalitsus esitleb sellest nädalast avalikkusele linna üldplaneeringut, kus leiavad käsitlemist kõik planeerimisseadusega üldplaneeringule seatud ülesanded. Planeeringuala pindalaga ligi on ligi 180 hektarit ja jaotub ruumilisteks analüüsiüksusteks Ülejõe, Sadama, Riiamäe, Toometaguse, Uueturu ja Vanalinna asumitena, kirjeldades ja kavandades nende linnaehituslikku

Arco Vara: Mida pidada silmas mereäärse maja ostmisel?

Arco Vara

Maja ostmine on keerukas protsess, kuid mereäärsete majade ja kinnistute soetamine võib osutuda veepiiriga seotud eritingimusi arvestades veelgi keerulisemaks. Taolist sammu ei saa ette võtta kergekäeliselt, et valime kiiresti pakutavatest objektidest midagi välja, ostame ära ja vaatame, mis juhtub. Arco