Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja (EKMK) liikmete hääletuse tulemusel valiti aasta kinnisvaramaakleriks 2022 ELUM Kinnisvarabüroo maakler Eve Kaunis. „Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda valib iga aasta enda liikmete seast välja kinnisvaramaakleri, kes väärib tunnustust ning nimetust Aasta Kinnisvaramaakler. Esitatud kandidaat peab olema kutseline maakler, koja…
Kinnisvarakoolis saad hea ettevalmistuse tööks kinnisvaramaaklerina. Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogramm koosneb koolitustest, mis keskenduvad erinevatele kinnisvarasektori teemadele. Vastavalt kliendi vajadustele saab programmis olevaid koolitusi vahetada. Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogrammist leiad järgmised koolitused: 31.01.2023 Üürikoolitus 02.02.2023 Ärikinnisvara vahendamine 07.02.2023 Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused…
Korteriühistuseadusega oli kehtestatud, et majandamiskulude maksmisega viivitamisel võib korteriühistu juhatus nõuda ühistu liikmelt viivist kuni 0,07% maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest. Selline viivise määr oli ka enamike ühistute põhikirja sisse kirjutatud. 2018. aastal jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseadusega…
Riigikogus läbis II lugemise seaduseelnõu, mis lihtsustab maa võõrandamist kohalikele omavalitsustele arendustegevuseks. „Oleme muudatused ellu kutsunud, et praegust maa võõrandamise bürokraatlikku protseduuri lihtsustada, lühendada ning soodsamaks muuta,“ selgitas riigihalduse minister Riina Solman. Ministri sõnul on kohaliku ettevõtluskeskkonna arendamine riigi ja…
Maa-ameti hallatavate riigimaade müük tõi 2022. aastal riigile 47,9 miljonit eurot müügitulu. Riigimaade kasutusse andmine tõi riigikassasse 5,2 miljonit eurot tulu, sealhulgas uued lepingud 1,04 miljonit eurot. 2022. aastal müüs Maa-amet 6770 hektarit riigimaad. Müüdud riigimaast enamik ehk 88% (5937…
Kooskõlastamisele saadeti Vabariigi Valitsuse määruse eelnõu „Kinnisasja erakorralise hindamise kord,“ mis reguleerib väärtuse hindamist eelkõige nendes tehingutes, kus üks osapool on riik või kohalik omavalitsus. Uus õigusakt koondab ja ühtlustab seni erinevates määrustes olnud hindamist reguleerivad sätted ja muudab hindamise…
Korteriühistute algusaastatel oli erinevaid arusaamisi selles osas, et kas korteriomanikku võib üldkoosolekul esindada korteriomaniku enda poolt vabalt valitud esindaja või saab korteriühistu põhikirjaga esindajate ringi piirata. Paljud ühistud just seda tegidki, et piirasid põhikirjaga esindajate ringi. 2009. aastal tehti korteriühistuseadusesse…
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse jõustumisega 2018. aastal tekkisid korteriühistud ka väikestele majadele, kus olid moodustatud korteriomandid. Juriidilise isikuga kaasnev paberimajandus aga hirmutas inimesi, kes olid harjunud toimetama omavaheliste kokkulepete alusel. Tegelikult aga kuni 10ne korteriga ühistutel ei ole kohustust valida juhatust…
1. veebruaril 2023. a peaks jõustuma korteriomandi- ja korteriühistuseaduse ning teiste seaduste muutmise seadus, mis toob ka mitmeid positiivseid muudatusi korteriühistutele. Üheks selliseks muudatuseks korteriomanike vahel sõlmitud kasutuskorra kokkuleppe muutmine eriomandi kokkuleppe osaks. Nimelt kaasomandi osa kasutamise kokkulepped (nt parkimiskohad,…
07/02/2023 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika“. Koolitusel annab vandeadvokaat Raul Keba ülevaate planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamisest praktikas. Koolitusele on oodatud: riigi- ja kohaliku omavalitsuste ametnikud, kes tegelevad planeerimise ja ehitamise valdkonnaga; kinnisvara arendamisega tegelevate ettevõtete spetsialistid,…
Pakkumine üüriturul on nõudlust tasapisi ületamas ning üüriinvestoril tuleb teha veelgi teadlikumaid ja kaalutletumaid valikuid. Millist kinnisvara vältida ning kuidas teha parim võimalik otsus, sellest räägivad Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane ja Domus Kinnisvara kutseline maakler Kristiina Susi. Kui…
Riigihalduse minister Riina Solman allkirjastas määruse, millega antakse 2023. aasta esimeses pooles Ida-Virumaa kohalikele omavalitsusele toetust tühjenevate korterelamute probleemiga tegelemiseks. Ida-Virumaal paikneb korterelamute netopindala poolest suurim osa korterelamuid pärast Harjumaad. Riigihalduse ministri Riina Solmani sõnul ei ole kortermajade tühjenemise probleem…
Küllap pole kinnisvaraostust huvitatud inimestele kahe silma vahele jäänud, et turul leidub pikalt müügis olnud objekte, mis näevad laitmatud välja ning asuvad suurepärases piirkonnas, kuid millel puudub vajalik dokumentatsioon, teisisõnu kasutusluba. Miks on kasutusloa puudumine probleem ning mille taha kinnisvara…
Kinnisvarakoolis saad hea ettevalmistuse tööks kinnisvaramaaklerina. Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogramm koosneb koolitustest, mis keskenduvad erinevatele kinnisvarasektori teemadele. Vastavalt kliendi vajadustele saab programmis olevaid koolitusi vahetada. Stardiprogrammis sisalduvad järgmised koolitused: 17.-19.01.2023 Kinnisvara ABC 25.01.2023 Kinnisvara hindamise ABC 31.01.2023 Üürikoolitus 02.02.2023 Ärikinnisvara vahendamine…
Purunenud on lootus, et pärast lumerikkaid talvesid tuleb lumevaene. Vastupidi, tänasel pööripäeval peab nentima, et püsiv lumekate tekkis sel aastal oluliselt varem. Taas oleme fakti ees, et talvise kõnniteede hoolduse korralduse ja kvaliteediga pole rahul ei omavalitsused, eraomanikud, kellele on…
