Uudiste arhiiv

 

Kinnisvaraturul tasub olla konservatiivne

Möödunud 2001. a. jooksul toimus mĂ€rkimisvÀÀrne kinnisvara hindade tĂ”us. Seda eriti elamispindade sektoris. Õigustatult tekkivad kĂŒsimused, millest see hinnatĂ”us oli pĂ”hjustatud? Kas hinnatĂ”us jĂ€tkub vĂ”i on oodata trendi pöördumist? Kinnisvara kiire hinnatĂ”us on tingitud peamiselt jĂ€rgmistest asjaoludest: * pankade laenumahud

Kas kinnisvaraturul pidu lÀbi?

Kinnisvaraturul 2001. aastal toimunust kokkuvĂ”tteid tehes hÔÔruti ootamatult suure hinnatĂ”usu ĂŒle rÔÔmustades rahulolevalt kĂ€si, saabuval aastavahetusel vĂ”ivad paljud kinnisvaraomanikud tunda end oluliselt vaesematena. Tallinna magalarajoonide korterite hindade kukkumine on lĂ€hema paari aasta kĂŒsimus. HinnatĂ”us on Eesti kinnisvaraturul ĂŒletĂ€htsustatud nĂ€itaja. Kui

Äripindade ostmine sĂ”ltub majandusedust

Tallinna Ă€ripindade turg on juba ĂŒsna hĂ€sti vĂ€lja arenenud. BĂŒroopindade turul on aset leidnud hinnatĂ”usu- ja languse tsĂŒkkel. Paika on loksunud asukohapĂ”hine turu diferentseerumine, kus vanalinnas pinna vajajad (nt. suveniiride mĂŒĂŒjad, prestiiþikat asupaika vajavad advokaadid) asuvadki vanalinnas, rahvavoo nĂ”udlejad (nt.

Äripinna ostmine sĂ”ltub firma majandusedust

Tallinna Ă€ripindade turg on juba ĂŒsna hĂ€sti vĂ€lja arenenud. BĂŒroopindade turul on aset leidnud hinnatĂ”usu ja -languse tsĂŒkkel. Paika on loksunud asukohapĂ”hine turu diferentseerimine, kus vanalinnas pinna vajajad (nt suveniiride mĂŒĂŒjad, prestii?ikat asupaika vajavad advokaadid) asuvadki vanalinnas, rahvavoo nĂ”udlejad (nt

Pangad vĂ”ivad nĂ”uda odavnevate korterite sundmĂŒĂŒki

ASi ERI Kinnisvara hinnangul vĂ”ivad pangad hakata nĂ”udma laenusaajatelt tĂ€iendavaid tagatisi ja panditud korterite sundmĂŒĂŒki, sest mullu hoogsalt kallinenud korterid peavad majanduskasvu pidurdumise tĂ”ttu hakkama uuesti odavnema. Kinnisvara hinnatĂ”usu mootor on ERI Kinnisvara analĂŒĂŒtiku TĂ”nu Toomparki kinnitusel majanduskasv, mis hakkas

ERI Kinnisvara: turule saabub muutusteaeg

Tagasivaade 2001. aastale 2001. a. leidis elamispindade sektoris aset mÀrkimisvÀÀrne kinnisvara hinnatÔus. HinnatÔus puudutas peamiselt Tallinnat ja Harjumaad, kus sooritati 2001. a. I-III kvartali andmetel 44% Eesti kinnisvaratehingutest, mis moodustasid 72% kÔigi tehingute vÀÀrtusest (andmed: Eesti Statistikaamet). VÀhemal mÀÀral puudutas

Linnakorterid rikuksid ĂŒĂŒrituru

Uued munitsipaalkorterid halvendaksid sundĂŒĂŒrnikega majade olukorda ĂœĂŒripiirmÀÀrade vabastamine tekitaks uusi ĂŒĂŒripindasid Pealinna investeeringutekava, mis Ă€hvardab suunata 145 miljonit krooni uue munitsipaalelamufondi ehituseks, on pikaajalises perspektiivis halb plaan, mis viib praeguses “sundĂŒĂŒrnikega” majad veelgi kehvemasse seisu. Ühest kĂŒljest kinnitavad kĂ”ik lĂ€biviidud

ĂœĂŒritug vajab korrastamist

Pealinna investeeringutekava, mis Ă€hvardab suunata 145 miljonit krooni uue elamufondi ehituseks. Suurinvesteeringute suunamine munitsipaalelamufondi ehitamisse on kummastav. Ühest kĂŒljest kinnitavad kĂ”ik lĂ€biviidud uuringud ja ĂŒlevaated, et pealinnas on hulgi kinnisvara, mis on amortiseerunud ja vaevlevad investeeringutepuuduses. Olemasoleva kaasajastamine jÀÀb hinna

Maamaksu kaotamiseks on pĂ”hjuseid kĂŒllaga (1)

Maa korraline hindamine on toonud esile tĂ”siasja, et nĂŒĂŒd tuleb hakata maamaksu eelnevast mĂ€rgatavalt enam tasuma. KĂ”rgem maksusumma vĂ”ib viia mĂ”negi vĂ€hemjĂ”uka inimese maaomandist loobumiseni, sest rahakott ei hakka maksule enam peale. Toodud probleemiga seonduvalt on vĂ€lja kĂ€idud mitmeid mĂ”tteid.

ELiga liitumisel kinnisvarahinnad tÔusevad

Palju on spekuleeritud teemal kinnisvara ja Euroopa Liit. Mis saab kinnisvarahindadest Eesti ELi astumisel? Kuidas muutuvad rendi- ja ĂŒĂŒrihinnad? Kas maa hind tĂ”useb tĂ”esti kĂŒmnekordseks? Ühest ja konkreetset vastust, et kui mitu korda hinnad suurenevad, on raske anda. HinnatĂ”usu vĂ”ib

Hea maakler on ka pÀdev konsultant

Kui kinnisvaramaakleri jaoks on tĂŒĂŒpkorteri vahendaustehing vĂ”rdne tehasetöölise konveieritööga, siis mĂŒĂŒjat ning ostjat varitseb selles tehingus ridamisi karisid, mille vĂ€ltimiseks on hĂŒva nĂ”u kallis. Mida aeg edasi, seda rohkem lisandub inimesi ja firmasid, kes soovivad kinnisvara kasutada kui investeerimisobjekti, kus

Kodukontor – kas juba unustatud?

Veel alles aastake vĂ”i paar tagasi ĂŒritasid kĂ”iksugu visionÀÀrid ja muud soolapuhujad teineteist ĂŒle trumbata sellest rÀÀkides, kuidas Internet muudab maailma majanduse asjaajamist. Suure Ă”hinaga kirjeldati kammimata peaga pidzhaamas arvuti taga istujat, kel kontor justkui kodus oleks. Inimest, kes tööle

Kodukontor on hea, nÀost-nÀkku-Àri samuti

Veel alles aasta-paar tagasi ĂŒritasid kĂ”iksugu visionÀÀrid ja muud soolapuhujad teineteist ĂŒle trumbata rÀÀkides sellest, kuidas internet muudab maailma majanduse asjaajamist. Suure Ă”hinaga kirjeldati kammimata peaga pid?aamas arvuti taga istujat, kel kontor justkui kodus oleks. Inimest, kes tööle minnes naabertuppa

Euroliiduga liitumine tÔstab kinnisvara hinda

Palju on spekuleeritud teemal kinnisvara hindade muutus ja Euroopa Liit. Mis saab kinnisvarahindadest Eesti astumisel Euroopa Liitu? Kuidas muutuvad rendi- ja ĂŒĂŒrihinnad? Kas maa hinda tĂ”useb tĂ”esti kĂŒmnekordseks? Ühest ja konkreetset vastust, et kui mitu korda hinnad suurenevad, on praegu

ELiga liitumisel kinnisvarahinnad tÔusevad

Palju on spekuleeritud teemal kinnisvara ja Euroopa Liit. Mis saab kinnisvarahindadest Eesti ELi astumisel? Kuidas muutuvad rendi- ja ĂŒĂŒrihinnad? Kas maa hind tĂ”eseb tĂ”esti kĂŒmnekordseks? Ühest ja konkreetset vastust, et kui mitu korda hinnad suurenevad, on raske anda. HinnatĂ”usu vĂ”ib

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!