Kui kodu ostmiseks vajalik omafinantseering on juba koos, võib tekkida küsimus, kas osta kodu kohe või jätkata veel aasta kogumist, et vähendada tulevast laenumakset. Eriti siis, kui senine üürikodu sobib ja kolimisega pole kiiret. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma sõnul…
Koduvõtmete kättesaamine ei tähenda alati, et suuremad väljaminekud on sellega lõppenud. Mööbel, kodutehnika ja muu vajalik võivad lisada koduostule veel tuhandeid eurosid. Swedbanki väikefinantseerimise valdkonnajuhi Eneli Nairise sõnul tasub enne tegutsemist läbi mõelda, mida on uues kodus kohe vaja ja…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2026. aasta septembris konsolideeritud üüritulu 2 943 tuhat eurot (augustis: 2 918 tuhat eurot). Üüritulu kasv tulenes peamiselt hooldekodude segmendist, kus III kvartalis tehtud investeeringute tulemusel suurenes Nõmme ja Tartu Südamekodu üüritulu kokku 23…
In September 2026, EfTEN Real Estate Fund AS earned consolidated rental income of €2,943 thousand (August: €2,918 thousand). The increase came mainly from the elderly care home segment, where investments made in the third quarter increased rental income from the…
Kaupade ja teenuste hinnad tõusid septembris augustiga võrreldes 0,9% võrra. Aastaga kallines tarbimiskorv 3,5%. Hinnatõusu kiirenemine oli oodatud ning selle taga oli eelkõige energia kallinemine. Eestis oli hinnatõus üks euroala väiksemaid Eestis septembris nähtud hinnatõus oli üks euroala väiksemaid, mis…
Maa- ja Ruumiameti andmetel maksis Tallinna järelturukorteri ruutmeeter 2026. aasta esimeses kvartalis keskmiselt 2971 eurot, samal ajal kui väljaspool Tallinna oli Eesti keskmine 1352 eurot. Kuigi korteri ja eramu hindu ei saa üks ühele võrrelda, näitab suur hinnavahe, miks vaatavad…
Turistide kulutusi arvesse võttev harmoneeritud hinnaindeks tõusis septembris augustiga võrreldes 0,5% ja aastatagusega võrreldes 3,0%. Hinnatõus hoogustus vastavalt meie prognoosile. Üheksa kuu kokkuvõttes on harmoneeritud hinnad tõusnud 2,8% võrra. Sügiskuudel hinnatõus kiireneb energia kallinemise tõttu. Septembris tõusid lisaks energiale ka…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 148. osa külaline on Swedbanki eluaseme finantseerimise valdkonna juht Anne Pärgma. Räägime koduostu rahastamisest, panga üldistest tingimustest ning majanduskeskkonna mõjust koduostjale. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Anne Pärgma annab põhjaliku hinnangu koduostjate nõudlusele…
Lähedase surmaga kaasneb lisaks leinale hulk praktilisi küsimusi, millega tuleb varem või hiljem tegeleda. Üks neist puudutab rahaasju: mis saab lahkunu kontost, arvetest ja näiteks kodulaenust ning mida peaksid lähedased või pärijad esimesena tegema? „Kui inimese surm on registreeritud Eestis,…
Kuue kuu euribor ületas taas 3% piiri, kerkides 3,013%-ni. Kas kodu ostmist tasuks nüüd edasi lükata ja oodata madalamaid intresse? Swedbanki kodulaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma sõnul ei tasu pikaajalist koduostuotsust teha ainult euribori hetkeseisu järgi. Kodulaen on pikaajaline kohustus ning…
Sweden: Recovery firms, geopolitical inflation risks rise The Swedish economy started 2026 on a weak note but regained momentum in the second quarter. The labour market continued to recover gradually. Inflation is currently below the 2% target, helped by a…
Kodu valides võrreldakse sarnaste korterite puhul sageli esmalt hinda ja selle suurust. Ent ruutmeetrite arv ei näita alati, kui palju praktilist ruumi kodus tegelikult on. Hästi planeeritud 70-ruutmeetrine korter võib pere vajadustele sobida paremini kui 80-ruutmeetrine ning olla samal ajal…
Esimese kodu ostmine on suur samm, mille ümber levib palju müüte, ebakindlust ja küsimusi. Selleks, et noortel oleks lihtsam oma võimalustes selgust saada, lõi Swedbank hiljuti eraldi noorte kodulaenutiimi. Selle eesmärk on pakkuda esmakordsetele koduostjatele tuge kogu koduostu teekonnal. Laenutiimi…
Kodu valides vaadatakse tavaliselt esmalt asukohta, seejärel vara seisukorda, müügihinda ja võimalikku igakuist laenumakset. Uuema kodu puhul võib tunduda loomulik eeldada ka väiksemaid ülalpidamiskulusid, kuid tegelikkuses ei pruugi see alati nii olla. Palju sõltub kütte, remondifondi, kinnistu hoolduse ja muude…
Swedbank avaldas esmakordselt analüüsi Nasdaq Tallinna Väärtpaberibörsil noteeritud EfTEN Kinnisvarafond AS aktsia kohta. Pank seadis EfTEN Real Estate Fund AS aktsia hinnasihiks 22,2 eurot, mis on 13,6% kõrgem võrreldes aktsia viimase sulgemishinnaga Tallinna börsil ning analüüs annab aktsiale ostusoovituse. Swedbank…
