Maa-ameti andmetel tegid välisresidendid 2023. a Eestis 617 korteri omandamise tehingut 50 miljoni euro väärtuses. Paralleelselt üldise elamispindade turu jahtumisega on tehingute arv viimaste aastatega võrreldes tulnud allapoole, kuid rahaline käive on kõrgel püsivate hindade tõttu eelmise aastate vääriline. Välisresidentide…
Üürikorterite pakkumiste arv on kasvuhoo maha tõmmanud, kuid pakkumisi vähemaks ka ei ole jäänud. Konkurents üürileandjate vahel on tihe. See tähendab jätkuva pikaajalist hinnasurvet. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või müüa üüriportfell? Või on sootuks õige aeg…
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 25/03-01/04/2024. Kinnisvaravaldkonnast annavad ülevaate ja baasteadmised Tõnu Toompark, Marko Sula, Evi Hindpere ja Kaido Kaljuste. Koolitus annab: ülevaate kinnisvaraturust ja selle arengusuundadest; baasteadmised kinnisvaraalastest õigusaktidest; info pangalaenudest ja notariaalsetest toimingutest; baasteadmisi kinnisvaramaakleri tööst; oskuse teha kinnisvara…
Mis huvitavat toimub Tallinna uute korterite sektoris? Kas pakkumiste arvu juurdekasv on jätkuv? Kuidas suhestuvad omavahel pakkumiste arv ja müük? Millises suunas tüürivad hinnad? Kas mingis sektoris ujuvad müük ja hinnad vastu üldist voolusuunda? Millised arendajad on tegusamad? Neile ja…
Maa-ameti andmetel tegid 2023. a välisresidendid Eestis 1205 korteri müügitehingut ja 617 ostutehingut. Sellega ületas välismaalaste korterite ostutehingute arv müügitehinguid 588 tehingu võrra. Välismaalaste korterite ostu- ja müügitehingute aktiivsus käib enamasti sama jalga üldise turu aktiivsuse muutustega. Nii on välisresidentide…
Kalamaja kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Ootused elamispindade turu liikumiste osas on vastukäivad. Ostjad loodavad hinnalangust, müügipool räägib stabiilsetest hindadest. Ses osas ollakse ühel meelel, et hinnatõusust liialt juttu ei ole. Vastukäivad ootused on vähendanud tehingute arvu. Kardetavasti tehingute arvu vähenemine jätkub. 2024. a kevadine suur…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 81. saates on külas Coop Pank AS juhatuse liige Arko Kurtmann. Räägime laenuturust ja selle arengutest. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja Tõnu Toompark. Arko Kurtmann avab majanduse suure pildi osas enda peamised mõtted, mis mõjutavad ettevõtteid ja eraisikuid…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Maa-ameti andmetel tegid välisresidendid 2023. a Eestis 617 korteriostutehingut ja 1205 müügitehingut. Seega oli tehingute saldo miinuses 588 võrra. Välisresidentide müügid ületasid ostutehingute arvu rekordilisel määral. Välisresidendid on Eesti korteriturul valdavalt müügipoolel olnud alates 2015. aastast, millest alates on välisresidentide…
Kristiine kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kristiine linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Eesti Panga andmetel oli Eesti eraisikul 2023. a lõpu seisuga tähtajaks tasumata pangalaene 190 miljonit eurot. 138 miljonit tähtajaks tasumata laenudest olid viivituses olevad eluasemelaenud. Viivituses olevate eluasemelaenude jääk on vaikselt suurenemas. Aasta varem ehk 2022. a lõpu seisuga oli…
Lasnamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Lasnamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Mis on toimumas Tallinna uute korterite sektoris? Mis toimub pakkumistega? Kas neid tuleb juurde või jääb vähemaks? Millised on trendid erinevates piirkondades? Kas erineva toalisusega korterite pakkumises-nõudluses osas on olulisi erisusi? Millised on müügitempod? Kuidas liiguvad hinnad? Neile ja paljudele…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 80. osa vaatab elamispindade turu nõudlust ja selle arenguid. Saadet aitab kajastada Reterra Estate OÜ müügi- ja turundusdirektor Kaspar Markus. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja Tõnu Toompark. Esmalt räägime, mille poolest erineb korteriarendaja toode Tallinnas, Tallinna lähistel Harjumaal…
