2024. a kevadine elamispindade turg jätkab kaotatud suuna otsimist. Majanduskonjunktuur hetkel elamispindade turgu ei soosi. Küll on ootused, et aasta teises pooles majanduskasv taastub ja see võiks elamispindade sektori kindlustundele positiivsust tagasi tuua.
2024. a kevadine elamispindade turu suur ülevaade vaatab järgmisi teemasid.
- Majanduse üldine seis. Millal leiame kaotatud majanduskasvu? Kuidas liigub eraisikute ja ettevõtete kindlustunne? Milline on üldise konjunktuuri mõju elamispindade turule?
- Laenuturu arengud ja intressimäär. Millal saabub loodetav intressimäära langus ja milline saab olema mõju tehingutele ja hindadele?
- Korterituru tehingute arv ja hinnad. Kas hinnad liiguvad üles või alla? Kas elamispinnad on üle- või alahinnatud?
- Uute korterite turg. Kuidas suhestuvad pakkumine ja müük? Millises suunas liigub hinnakõver? Millised on erisused erinevates segmentides?
- Üüriturg. Milises suunas liigub üüripakkumine? Mida teevad üürihinnad? Kas üüriinvestorid müüvad või ostavad? Tootluse trendid.
- Järeldused ja prognoosid. Mis saab edasi?
Neile ja paljudele teistele olulistele küsimuse annab vastused elamispindade turuülevaade.
Ülevaate esitlus võtab ajaliselt enamasti ca 1,5 tundi. Kui oled huvitatud, et tulen sinu juurde suurt elamispindade turuülevaadet esitlema, kontakteeru palun Tõnu Toompark, +372 525 9703 või tonu@toompark.ee.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
