Aasta esimene pool paistis silma tähelepanuväärse aktiivsusega kinnisvaraturul. Suur eluasemelaenude nõudlus jätkus juunis, samas väljastati võrreldes rekordiliste kuudega märtsist maini laene vähem. Palavate suveilmadega võib tehinguaktiivsus mõnevõrra rahuneda, kuid järeldusi turu edasise arengu kohta teha on veel vara. Endiselt püsib…
Eesti toimetulek pandeemiaga on olnud Euroopa parimate seas, kui arvestada, et majanduskasv on viimaste kuudega suundunud jõulisele kasvutrendile, lubades uute töökohtade lisandumist ja tärkavat sissetulekute kasvu. Luminori peaökonomist Tõnu Palm annab ülevaate, kuidas on tänavune kriisist taastumine võrreldav 2008. aasta…
Eesti Pank jättis edasi kehtima nõude, mille kohaselt peavad Swedbank ja SEB Pank eluasemelaenude riskide katteks arvestama kapitalinõudeid vähemalt 15 protsendi eluasemelaenuportfelli mahu suhtes. Eesti Panga hinnangul on 2019. aasta sügisest kehtiv nõue endiselt vajalik, sest eluasemelaene on tänavu antud…
Swedbanki Rahaasjade Teabekeskuse tellitud laenukäitumise uuringust selgus, et laenumakse tasumisega hilinejatest 42% on hilinenud ootamatute väljaminekute tõttu. 33% hilinejatest on laenumakse õigeaegse tasumisega hätta jäänud sissetuleku vähenemise tõttu ning 21% seetõttu, et ei osanud oma kulusid õigesti planeerida. Uuringust selgus,…
Koroonapiirangute leevenemine ja hooajalised tegurid tõid juunis tehingute arvu järsult allapoole Tänavu I poolaastal tehti Eestis elamispindadega kokku 16 805 ostu-müügitehingut, mida oli 36% enam kui möödunud aasta samal perioodil ning 20% enam kui 2019. aasta samal perioodil. Eelmise aasta…
Swedbanki arvestuste järgi Tallinna eluaseme taskukohasus selle aasta esimeses kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga oluliselt ei muutunud. Kuigi korterite hinnakasv oli pealinna elanike netopalga kasvust kiirem, toetasid eluaseme kättesaadavust laenude madalamad intressimäärad. Korterite keskmise ruutmeetri hinna ja palga suhe…
Kevadkuudel on aktiivse eluasemelaenuturu kõrval suurenenud ka autoliisingute ja tarbimislaenude väljastamine. Nõudlust mõjutab nii piirangute leevenemine kui ka mõningates kaubagruppides tajutav piiratud pakkumine. Majapidamistele väljastatud pangalaenude jääk oli aprillis 10,7 miljardit eurot. Aprillis väljastati autoliisinguid kokku veidi üle 30 miljoni euro eest. Seda…
Eesti Panga andmetel oli 2021 I kvartali lõpu seisuga tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk 108 miljonit eurot. Veel aasta tagasi oli vastav näitaja 152 miljonit eurot. Seega on viivituses olevate laenude maht aastaga vähenenud koguni 28%. Viivituses olevate laenudejäägi puhul on…
2021 I kvartalis väljastasid Eestis tegutsevad pangad Eesti Panga andmetel eluasemelaenusid 490 miljoni euro väärtuses. Selle tulemusena kerkis eluasemelaenude jääk ehk tagasimaksmisel olevate eluasemelaenude maht 8781 miljonile eurole. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas eluasemelaenude käive 12 ja eluasemelaenude jääk 6,7%. Kasvumäärade…
Leibkonnaliige kulutas eelmisel aastal keskmiselt 477 eurot kuus, mis on 12 euro võrra vähem kui 2019. aastal. Statistikaameti juhtivanalüütik Anet Müürsoo vaatas, kuidas erinesid leibkonnaliikme kulutused maakondade kaupa ning linnas ja maal elavate inimeste puhul. Keskmine linnas elav inimene kulutas…
Aprillis 2021. a väljastatud eluasemelaenude keskmine intressimäär oli Eesti Panga andmetel 2,17%. 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär oli keskmiselt 2,05%. Sellega jätkab eluasemelaenude intressimäär 2020. a keskpaigast alanud langust. Intressimäära hoiab all pankadevaheline suurenenud konkurents laenupakkumise poolel. Pankadel on kliente, kelle pärast…
Oma kodu renoveerimise plaan on 66 protsendil eestlastest, kusjuures 28 protsenti vastanutest kavatseb renoveerida juba sel ja 26% lähima kolme aasta jooksul, selgus Swedbanki tellitud uuringust. Kõige enam nähakse vajadust värskendada siseviimistlust (60%) või ühte osa elamust (45%), aga oluliseks…
Rahandusministeerium saatis kooskõlastamiseks tulumaksuseaduse muudatused, millega lõpetatakse 1990ndatel kehtestatud eluasemelaenu intresside maksusoodustuse andmine. „Seniste poliitikate revisjon on jõudnud tulemuseni, et 1990ndatel väga kõrgete laenuintresside keskkonnas loodud soodustusega jätkamine ei ole täna enam arukas maksumaksjate raha kulutus,“ ütles rahandusminister Keit Pentus-Rosimannus. “Riigipoolne…
Statistikaameti andmete alusel kulutas leibkonnaliige eelmisel aastal keskmiselt 477 eurot kuus, mis on 12 eurot vähem kui 2019. aastal. Sundkulutused ehk leibkonna eelarve vältimatud kulutused toidule ja eluasemele suurenesid aastaga seitsme euro võrra. Statistikaameti juhtivanalüütiku Anet Müürsoo sõnul kulus 2020. aastal leibkonna…
Eesti Pank toob värskes finantsstabiilsuse ülevaates välja, et Eesti eluasemeturg on vastupidiselt tavalisele kriisiolukorrale praegu aktiivne. Kuna uusi kortereid on arendajatel pakkuda tavapärasest vähem, siis juhul kui kinnisvarasse soovitakse investeerida nii inimeste kriisi ajal kasvanud sääste kui sügisel teisest pensionisambast…
