Uudiste arhiiv

Northern Horizon Capital: Ärikinnisvara omanike fookuses on dividendide teenimine

10.04.2014 Tõnu Toompark

Baltikumi ärikinnisvaraturu investorid väärtustavad järjest enam jätkusuutlike dividendide teenimist kiire kasu saamise asemel, leiab Northern Horizon Capitali fondijuht Tarmo Karotam. Karotame sõnul torkab viimastel aastatel silma nii era kui institutsionaalsete investorite küpsem käitumine Balti ärikinnisvarasse investeerimisel, kus lühiajalise sisenemise-väljumise asemel…

Üüriturg Tallinnas

08.04.2014 Ingvar Allekand

Eelmisel nädalal toimus Eesti Ehitusettevõtete Liidu eestvedamisel konverents „Üüriturg – eluase kõigile kättesaadavaks“. Oma ettekande tarvis analüüsisin koos Domus Kinnisvara hindamisvaldkonna juhi Kristjan Grossiga üüriturgu Tallinnas ja Tartus. Sellele tööle tuginedes tooksin välja mõned olulisemad järeldused ja tähelepanekud. Esiteks iseloomustab…

Rikkaks üüriäris: Kas hallata väljaüüritavat üürikorterit ise või tellida haldusteenus?

05.04.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üürikorteri haldaja osas otsuste tegemisel tasub mõelda, kas endal on aega ja tahtmist sellega tegeleda. Kui aega ja tahtmist ei…

Arco Vara: TOP 10 investeerimissoovitust

28.03.2014 Maia Daljajev

Soovitusi jagab Maia Daljajev, Arco Vara Eesti kinnisvarabüroode juht Kui osta Tallinna kesklinna heasse majja korter ja see viie või 10 aasta pärast müüa, on kinnisvara endiselt likviidne ja selle väärtus ajaga tõusnud. Uues majas saab osta korteri valge karbina,…

Swedbank: eestlased usaldavad investeeringuna kinnisvara, parem tootlus on olnud Eesti aktsiatel

26.03.2014 Tõnu Toompark

Uuringud kinnitavad, et Eesti elanikud peavad investeeringuid kinnisvarasse kindlamaks ja tulusamaks raha paigutamise viisiks võrreldes muude investeeringutega. Samas näitavad viimased 15 aastat, et vaatamata kinnisvarahindade kiirele tõusule, ei ole kinnisvara tootlus olnud tingimata kõrgem kui alternatiivsetel investeerimisvõimalustel, sh pensionifondidel. Eestis…

Rikkaks üüriäris: Kas üürileandmiseks osta suurema või väiksema tubade arvuga korter?

15.03.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Väikeste korterite likviidsus on üüriturul enamasti kõrgem. See tähendab, et väiksemaid kortereid on tavapäraselt võimalik kiiremini üürile anda. Samuti on…

Arco Vara: Ettevalmistused võimalikuks aktsiakapitali tõstmiseks

12.03.2014 Tõnu Toompark

Arco Vara on alustanud ettevalmistusi võimalikuks aktsiakapitali tõstmiseks ja või muu väärtpaberiinstrumendi potentsiaalse teisese pakkumise või emissiooni läbiviimiseks, mis saaks piisava turu toetuse. Täpne kapitali tõstmise struktuur ei ole hetkel veel paigas ning ettevõte uurib erinevaid võimalusi. Planeeritava kapitali kaasamise…

Üürimajad – nõudlus kasvab, pakkumist pole

08.03.2014 Tõnu Toompark

Aktiivse üürituru ning kasvanud hinnataseme valguses on üürimajade rajamine taas aktuaalne teema. Ka riik on äsja teinud sellekohase uuringu, millest järeldub, et sellist tüüpi kinnisvara oleks vaja. Paraku ei ole pakkumine veel nõudlusele järgi jõudnud. Üürimajade rajamine oleks tegelikult traditsiooni…

Andrese Klaasi AS ehitab Lasnamäele uue tehase

28.02.2014 Tõnu Toompark

Baltikumi üks suuremaid klaaslahenduste tootjaid Andrese Klaasi AS laiendab tootmist ja ehitab Lasnamäele uue 2500-ruutmeetrise tehase. Tehingut nõustanud 1Partner Kinnisvara konsultandi Juha Ajakaineni sõnul ehitab klaasifirmale Tallinnasse uue tehase Rootsi päritolu investeerimisfirma Catella. “Andrese Klaasi läheb Lasnamäele Paneeli tänavale kerkivasse…

Colonna investorid ostsid Mustamäe tee 50 asuva kinnistu

18.02.2014 Tõnu Toompark

Colonnaga seotud investorid ostsid Tallinnas Kristiine linnaosas aadressil Mustamäe tee 50 asuva kinnistu. Kinnistul asub üks multiotstarbeline ärihoone, mille esimesel korrusel on tänavaäärsed kaubanduspinnad ning ülemisel korrusel kontoriruumid. Rendipinna suurus on 6 600m2. Tehingu hinda osapooled avalikustada ei soovi. Colonna…

Väikeste korterite hinnatõus on tormiline

17.02.2014 Tõnu Toompark

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Madalad intressimäärad, kerkiv eluasemelaenude käive ja kasvavad palgad on viinud Tallinna korteritehingute hinna tõusule. 2014 I kvartali esialgsete andmete baasil on korteritehingute aastane hinnatõus 17,3%. Oluliselt suuremal määral on tõusnud väikeste korterite tehinguhind, keskmisest vähem on kasvanud suuremate korterite keskmine…

EfTEN Kinnisvarafond teenis 2013 aastal 10,2 miljonit eurot puhaskasumit

11.02.2014 Tõnu Toompark

EfTEN Kinnisvarafond teenis 2013 aastal esialgsetel auditeerimata andmetel 10,210 miljonit eurot puhaskasumit, aasta varem moodustas kinnisvarafondi kasum 4,650 milj eurot. EfTEN Kinnisvarafondi müügitulu moodustas 2013. aastal 10,225 miljonit eurot, mis on 90% rohkem kui aasta varem. EfTEN Kinnisvarafondi juhatuse esimehe…

Tallinnas tegi mullu iga viienda kinnisvaratehingu välismaalane

10.02.2014 Tõnu Toompark

Välismaalased tegid 2013. aastal Tallinnas 2331 kinnisvaratehingut, mis veidi rohkem kui aasta tagasi, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat. Kõige rohkem – 22 protsenti kasvas välismaalaste poolt sooritatud tehingute arv Haaberstis. Mustamäel ja Nõmmel kasvas tehingute arv 20 protsenti. Linnaosadest langes välismaalaste tehingute arv Kesklinnas…

Colliers: 2014. aastal on kõige edukamad büroo- ja kaubanduspindade sektorid

06.02.2014 Tõnu Toompark

Colliersi analüütikute koostatud turuülevaate kohaselt on 2014. aastal kõige aktiivsemad büroo- ja kaubanduspindade sektorid. Seda nii rentnike kui ka investorite osas. Prognooside kohaselt jääb investeeringute kogumaht 160 miljoni euro tasemeni. 2013. aastal andsid büroopindade turul suurima panuse täituvusse finants- ja…

Kuni 80 000 eurot maksev kesklinnakorter on investori lemmik

31.01.2014 Tõnu Toompark

Tallinna kesklinnas ja selle lähedal asuvatel miljööaladel on investorite huviorbiidis 60 000-80 000 eurot maksvad väga heas seisukorras väiksema üldpinnaga ühe- ja kahetoalised korterid. Nõudlus on isegi niivõrd suur, et kohe pärast pakkumise ilmumist tekib ostuhuviliste järjekord. Selle põhjuseks on…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 61 62 63 … 70 71 72 Vanemad uudised ››