Uudiste arhiiv

 

Muutused kinnisvara vahendusturul

Kinnisvara vahendusturul toimuvad muutused. Astutakse vĂ€lja lapsekingadest, oma oluline mĂ”ju on interneti jĂ€rjest laialdasemal kasutusel. Konsolideeruva turu muutused vĂ€ljenduvad ostjate teadlikkuse tĂ”usus, mĂŒĂŒjate ja vahendajate teenustepaketi ning professionaalsuse kasvus. Kinnisvaravahendus portaalistub Ajalehes avaldatav imelĂŒhike kuulutusenupp jÀÀb infovaeseks. Kinnisvaraostja vÀÀrtustab kiires

Investeerida kinnisvarasse vÔi aktsiatesse?

Kinnisvara- vĂ”i aktsiainvesteeringu vahel kaaludes tuleb erinevaid nĂŒansse, mis neid kahte vara liiki eristavad. Allpool toodud mĂ”ned neist. KINNISVARA AKTSIA KĂ”ik kinnisvaraobjektid (isegi sama otstarbega) on erinevad, koguni unikaalsed KĂ”ik ĂŒhe firma samaliigilised aktsiad on sarnased ning kannavad samu Ă”iguseid,

ĂœĂŒri piirmÀÀrad tuleb koheselt kaotada

Nn. sundĂŒĂŒrnikega ehk tagastatud majades elavate ĂŒĂŒrnikega seonduvad mitmed keerulised ja kiiret lahendamist vajavad probleemid. Ühest kĂŒljest on omavalitsuse kehtestatud ĂŒĂŒri piirmÀÀradega allasurutud hinna tĂ”ttu majaomanikul vĂ”imatu teha hoonesse investeeringuid. Teisest kĂŒljest elamispinna kvaliteet jĂ€tkuvalt halveneb, mis tekitab probleeme ĂŒĂŒrnikule.

Õppetund kinnisvaraturul

TĂŒĂŒpkorterite hinnatĂ”us ja sellele jaheda du?ina jĂ€rgnenud 5-15% hinnalangus on tekitanud vastakaid tundeid. Ühest kĂŒljest kirutakse aplaid kinnisvaramaaklereid, kelle sĂŒĂŒl taoline olukord oleks justkui tekkinud. Tasakaalukamad arvajad ĂŒtlevad, et ehk korterid ei olegi nii vĂ€ga kallid – rahval on lihtsalt

Kinnisvara hinnatĂ”us ja tĂŒĂŒpkorterite hinnalanguse Ă”ppetunnid

TĂŒĂŒpkorterite emotsioonidesse jĂ”udnud ja laialt meedias kajastamist leidnud hinnatĂ”us ning sellele jaheda duðina jĂ€rgnenud 5-15 protsendiline hinnalangus on tekitanud vastakaid tundeid. Ühest kĂŒljest kirutakse aplaid kinnisvaramaaklereid, kelle sĂŒĂŒl taoline olukord oleks justkui tekkinud. Tasakaalukamad arvajad ĂŒtlevad, et ehk korterid ei

Madalad laenuintressid pĂ”hjustasid tĂŒĂŒpkorterite hinnalanguse

Pankade liberaalne laenupoliitika muutis eluasemeturu hĂŒperaktiivseks ja tekitas tĂŒĂŒpkorterite hinnatĂ”usu, mis on nĂŒĂŒdseks pöördunud langusesse. Eluasemelaenude vĂ€ljastamine nĂ€itab pidevat kasvutempot. 2002. a II kvartalis jĂ”udis Eesti pankade vĂ€ljastatud eluasemelaenude kĂ€ive esmakordselt ĂŒle ĂŒhe miljardi krooni piiri, 1,25 miljardi kroonini. See

Eluasemelaenude vÀljastamine suureneb

Eluasemelaenude vĂ€ljastamine nĂ€itab pidevat kasvutempot. 2002. a. II kvartalis jĂ”udis Eesti pankade vĂ€ljastatud eluasemelaenude kĂ€ive esmakordselt ĂŒle ĂŒhe miljardi krooni piiri 1,25 miljardi kroonini. See on 76% rohkem kui 2001. a. II kvartalis. MĂ€rkimisvÀÀrne on, et kĂ€esoleva aasta esimese kahe

Hinnalangus korrastab turgu

Tallinna “mĂ€gesid” on tabanud hinnalangus, hinnad on vĂ”rreldes aasta alguse tippudega langenud kuni 10 protsenti. Kinnisvara hinnalangust, eriti veel tĂŒĂŒpkorterite puhul, pole aastaid juhtunud. AnalĂŒĂŒtikud on pidevalt teineteist ĂŒletrumpavaid kasvunumbreid meediasse paisates ennustanud kinnisvara hinnatĂ”usu. Suuremal vĂ”i vĂ€iksemal mÀÀral on

TĂŒĂŒpkorterite hinnalangus korrastab turgu

Tallinna “mĂ€gesid” on tabanud hinnalangus, hinnad on vĂ”rreldes aastaalguse tippudega langenud kuni 10 protsenti. Kinnisvara hinnalangust, eriti veel tĂŒĂŒpkorterite puhul, pole aastaid juhtunud. AnalĂŒĂŒtikud on pidevalt teineteist ĂŒletrumpavaid kasvunumbreid meediasse paisates ennustanud kinnisvara hinnatĂ”usu. Suuremal vĂ”i vĂ€iksemal mÀÀral on turg

Tallinna korterite hinnad kukuvad

KĂ€esoleva aasta alguses tuli ERI Kinnisvara vĂ€lja arvamusega, et kinnisvara hinna tĂ”usul on piirid. Hinnalanguse prognoos, mida toona naeruvÀÀristati, on tĂ€naseks saanud tĂ”eks: 3-toaliste paneelelamute tĂŒĂŒpkorterite hinnad on langenud tippaegadega vĂ”rreldes 50 000 krooni, 2-toalistel 40 000 ja 1-toalistel 30-40

MĂ€gede hinnalangus tervendab turgu

KĂ€esoleva aasta alguses tuli ERI Kinnisvara vĂ€lja arvamusega, et kinnisvara hinnatĂ”usul on piirid. Olukord, kus rÀÀgitakse korteri hinnatĂ”usust vĂ”rrelduna eelmise nĂ€dalaga, ei saa olla pikaajaline. Hinnalanguse prognoos, mida toona naeruvÀÀristati, on tĂ€naseks saanud karmiks tĂ”eks. 3-toaliste paneelelamute tĂŒĂŒpkorterite hinnad on

Tallinna kontoripindade vÀljarentijad peavad tegema hinnas jÀreleandmisi

Tallinna bĂŒroopindade turuĂŒlevaade tĂ”stab esile stabiilse hinnatrendi ja suundumuse turuosaliste professionaalsuse poole, kusjuures rendileandjad on suurte pindade vĂ€ljarentimise nimel valmis paindlikkusele. Tallinna bĂŒroopindade turul domineerivad kontoriotsijatena juba tegutsevad ettevĂ”tted. BĂŒroopinna vahetamise peamine pĂ”hjus on hinna, asukoha vĂ”i suuruse tĂ”ttu ebasobivaks

Tulumaksuvabastus kodu ostmisel – kĂ”ikide vĂ”it

Paari viimase kuu ajakirjandust lapates vĂ”ib leida kĂŒmnete kaupa arvamusi ja artikleid teemal, kuidas arendada ja edendada Eesti eluasememajanduust. MikskipĂ€rast on tihtipeale leitud, et ainus vĂ”imalus selleks on kellelegi millegi tasuta andmine. Hakata siinkohal Ă”petussĂ”nu tasuta lĂ”unatest kordama on vist

Maksuvaba kodulaen toetaks peret

Eluasemelaenu tulumaksusoodustus on kasulikum kui noortekĂŒlade rajamine Maksusoodustusest vĂ”idaksid kĂ”ik osalised Noorteasulate kavandamise asemel vĂ”iks riik soodustada eluaseme ostu eluasemelaenu tagasimaksete tulumaksust vabastamisega. Selle lihtsalt teostatava soodustuse abil ei vĂ”idaks mitte ainult noored pered vaid kĂ”ik uut eluaset soetavad inimesed.

Kinnisvaraturg – killuke terviksĂŒsteemist

Viimasel ajal on ĂŒha sagenenud jutud sĂŒvenevast kriisist kinnisvaraturul, meeletutest kinnisvarahindade langusest ja massilistest kinnisvarabĂŒroode pankrotilainest. Kas asi on siis tĂ”esti nii hull? Üldiselt on kinnisvara kĂ€sitletav nagu iga tavaline kaup, mille hind sĂ”ltub turul pakkumise ja nĂ”udluse vahekorrast ning

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis jÀrgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC