Elades suure osa aastast Eestist eemal, on põnev jälgida, kuidas paistab kodumaine kinnisvaraturg distantsilt. On asju, mis on meeldivad ja on ka seda, mida võiks muuta, paremaks teha. Kohe alustuseks ütlen, et eestlased on võrreldes vana Euroopaga väga tugevalt kinnisvarausku.…
Eestis käib vilgas ehitus. Kui võtta Tallinna ja lähiümbruse kaart ette, siis ühe ruutkilomeetri kohta saab päris mitu uusarendust. Ümberringi kerkivad mitmeid kortermaju, ridaelamuid, paarismaju, elamukvartaleid jne. Ainuüksi Harjumaal on pakkumisel ligi 160 uusarendust, lisaks veel järelturu pakkumised. Põhifookus on…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Kodu ostmine on tihtipeale inimese elu kõige suurem rahaline tehing. Seetõttu tuleb sellesse suhtuda äärmise tõsidusega. Esimese teemana tasub enese jaoks läbi arutada, kas…
Koolitus “Üüriinvesteeringud – kas tee finantsvabaduseni?” toimub Kinnisvarakoolis 11/09/2018. Koolituse eesmärk on anda osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist. Üüriinvesteeringute koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele ja kui ka lühiajalisele üürile; inimestele,…
Northern Horizon Capital AS kui Baltic Horizon Fond’i fondivalitseja (Fond) informeerib LNK Centre büroohoone Riias, Lätis omandamise lõpuleviimisest, millest anti turule teada 4. juulil 2018. Lepingujärgne ostuhind on ligikaudu 17 miljonit eurot, mis teeb omandamise ligikaudseks tootluseks 6,5%. Vara on…
Kapitel on käivitanud kutsutud osalejatega võistluse eesmärgiga leida parim sisearhitektuurne lahendus Liivalaia tänava äärde kerkivale äri- ja elukvartalile, mis hõlmab ka Eesti kõrgeimat büroohoonet. Võistlusel on kutsutud osalema kuus sisearhitektuuribürood ja võidutöö selgub oktoobris. „Meie eesmärk on rajada Tallinna kaasaegseim…
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on Eestis praegu ehitusbuumi tõttu korterisse remondimeest leida ülikeeruline, järjekorrad pikad ning hinnad laes. Martin Vahteri sõnul on kogu ehitusturg suuremate projektidega kinni ning väiksemaks korteriremondiks on ehitusmeest pea võimatu leida. “Väikeehitajad on alltöövõtuga…
Elukondlikul kinnisvaraturul on üürikinnisvarasse investeerimine endiselt aktiivne. Arvestades varasematel perioodidel üürikorterite soetamise aktiivsust ja turul aset leidvate trendide kujunemist, võis veel möödunud aasta teises pooles prognoosida käesolevaks aastaks investeerimisaktiivsuse mõnevõrra tugevamat alanemist. Üürikorterite soetamine on piirkonniti ja hooajati küll vähenenud,…
2018. aasta juulikuus tehti Eestis täpselt 1800 korteritehingut. Võrreldes juuniga tehti 11% võrra vähem kuid võrreldes eelmise aasta juuliga siiski 2,4% võrra rohkem tehinguid. Võrreldes viimase kahe aasta juulikuuga jätkas tehingute arv kasvamist, kuid nii 2006. kui ka 2015. aasta…
Põhilised näitajad Kontserni 2018. aasta II kvartali müügitulu oli 1,1 miljonit eurot, mis on 10% rohkem võrrelduna 2017. aasta II kvartali müügituluga 1,0 miljonit eurot. Kontserni 2018. aasta 6 kuu müügitulu 3,2 miljonit eurot on 23% suurem 2017. aasta 6…
01/11/2018 toimub esmakordselt Kinnisvarakoolis töötuba “Eluruumi üürilepingu lõpetamine“. Töötoa eesmärk on anda osalejatele nõuandeid, kuidas lõpetada üürileping juhul, kui üks lepingu osapooltest on lepingut rikkunud ja keeldub täitmast üürilepingut. Praktiline töötuba “Eluruumi üürilepingu lõpetamine” on suunatud: kõigile eraisikutele ja üüriinvestoritele;…
Hinnatõus ulatus juulis 3,5 protsendini. Kõige rohkem panustas tarbimiskorvi kallinemisse eluase. Tõusid nii üüri kui elektri hinnad. Elektri hind on aastaga märkimisväärselt ülespoole liikunud tänu madalale veetasemele Põhjala hüdroelektrijaamades, tootmissisendite kallinemisele ja tavapärastele remonttöödele energia tarbimise madalhooajal. Mootorikütuste hind kasvas…
Investeerimine kinnisvarasse on maailma üks kõige põnevamaid ja kasumlikumaid investeeringuid. Kõik vajavad kohta, mida kutsuda koduks või kohta, kus teha äri. Seega loomulikult on nõudlus kinnisvara järele alati olemas. Kuna maailma rahvastik kasvab ligikaudu 83 miljoni võrra aastas on kinnisvara…
Juulis müüdi Tallinnas 706 korterit, mis on 19 protsenti vähem kui juunis, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on kinnisvarasektor seotud ilmaga pea sama tihedalt kui jäätisetööstus. “Kui väljas on nii kuum,…
Tallinnas oli portaalis KV.EE juulis 2647 äripinna üüripakkumist. Aastaga on äripindade üüripakkumisi lisandunud 2% võrra. Äripindade aktiivseimas piirkonnas ehk kesklinnas otsis üürniku 1120 äripinda. Aastaga on kesklinna üüripakkumiste arv kasvanud 9%. Kristiine linnaosas on seevastu aastaga äripindade üüripakkumisi jäänud 20%…
