Tallinna ärikinnisvaraturg on 2026. aasta sügiseks jõudnud seisu, kus linnapilti muudavad suured arendused, samas kui nõudlus uute pindade järele püsib tagasihoidlik. Arendajate olukorra muudab keerulisemaks sisendhindade oodatust kiirem kasv, üürihindade piiratud kasvuruum ning keskkond, mis pakub endiselt väljakutseid. Investorite huvi…
Everaus Kinnisvara AS avalikustab oma 2026. aasta esimese poolaasta vahearuande, aruanne on kättesaadav käesoleva teate lisana, samuti ettevõtte veebilehel (https://everaus.ee/aruanded-ja-borsiteated/) ning Nasdaq Baltic börsi veebilehel. Kontserni 2026. aasta esimese poolaasta müügitulu oli 2,88 miljonit eurot. 30. juuni 2026 seisuga oli…
Kinnisvaraarendaja Invego müüs esimesel poolaastal kokku 118 uut kodu, mida on 40% võrra enam eelmise aasta sama perioodiga võrreldes, selgub Invego Group OÜ avaldatud 2026. aasta esimese poolaasta konsolideeritud auditeerimata vahearuandest. Kõigi Invego kaubamärgi all arendatavate projektide uute kodude müük oli…
Pärnu südalinn võtab uut ilmet. Aida tänavale kerkiv Port Arturi viiekorruseline ärihoone toob piirkonda juurde uusi äripindu ja igapäevaseid teenuseid. Ärihoone ühendatakse klaasgalerii abil Port Artur 2 keskusega. Koos teiste piirkonna arendustega kujundab see Aida tänava ümbrust senisest aktiivsemaks ja…
Kinnisvaraturu muutused mõjutavad nii ostjaid, müüjaid, investoreid, maaklereid kui ka arendajaid. Intressimäärad, laenuturg, ostujõud, uusarenduste pakkumine ja üürituru areng kujundavad seda, millised on kinnisvaraturu võimalused ja riskid lähiajal. Koolitus „Elukondliku kinnisvaraturu trendid ja prognoosid 2026 III kvartal“ annab praktilise ülevaate…
Veel mõned aastad tagasi seostus ESG kinnisvaraturul paljude jaoks eelkõige keskkonnasõbralikkuse, rohesertifikaatide ja uute A-energiaklassi hoonetega. Ärikinnisvara puhul ei puuduta see ainult hoone keskkonnajalajälge, vaid järjest enam ka vara kasutatavust, kuluefektiivsust, finantseeritavust ja pikaajalist konkurentsivõimet. Kinnisvaraomaniku ja investori jaoks tähendab…
Kuue kuu euribor ületas taas 3% piiri, kerkides 3,013%-ni. Kas kodu ostmist tasuks nüüd edasi lükata ja oodata madalamaid intresse? Swedbanki kodulaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma sõnul ei tasu pikaajalist koduostuotsust teha ainult euribori hetkeseisu järgi. Kodulaen on pikaajaline kohustus ning…
Tallinn algatas detailplaneeringu, millega soovitakse kujundada praeguse Telemaja kompleksi asemele avatum ja mitmekesisem linnakvartal. Alale kavandatakse elamuid, äri- ja ühiskondlikke funktsioone, uusi läbipääse ning avalikku ja haljastatud linnaruumi. Eesti Rahvusringhäälingu uue telemaja valmimise järel kaotab praegune Telemaja kompleks aadressil F.…
Äripindade üürimise turul on näha aktiivsuse kasvu, mis viitab ettevõtjate ettevaatlikule kindlustunde paranemisele. Everaus Kinnisvara äripindade, eriti stock-office’i, osas on päringute arv teinud sügise tulekuga hüppe ja täituvus on viimaste kuudega tõusnud märgatavalt. „On selgelt näha ettevõtjate aktiveerumist. Päringute arv…
Üürikinnisvara pidamisel ei piisa ainult hea üürniku leidmisest – oluline on teada ka oma õigusi ja kohustusi ning osata ennetada üürisuhtes tekkivaid probleeme. Hästi koostatud üürileping, korrektne üleandmisakt ja teadlik tegutsemine aitavad vältida võlgnevusi ja vaidlusi. Koolitus „Eluruumi üürimise praktikum…
Esimese kodu ostmine on suur samm, mille ümber levib palju müüte, ebakindlust ja küsimusi. Selleks, et noortel oleks lihtsam oma võimalustes selgust saada, lõi Swedbank hiljuti eraldi noorte kodulaenutiimi. Selle eesmärk on pakkuda esmakordsetele koduostjatele tuge kogu koduostu teekonnal. Laenutiimi…
Invego kontserni kuuluv Miera Development SIA sõlmis 36,7 miljoni euro (30,3 miljonit eurot ilma käibemaksuta) suuruse ehituslepingu Läti ettevõttega MONUM SIA Riia kesklinnas asuva Miera Rezidences elurajooni rajamiseks. Eesti arendajate Invego ja Reterra koostöös arendatava projekti esimene etapp valmib 2028.…
2026. aasta esimesel poolaastal jätkas Mainor Ülemiste AS Ülemiste City büroolinnaku arendamisega, sh uute hoonete ehitamise ja vanade renoveerimisega, pindade väljaüürimise ning üürnikele vajalike teenuste osutamise ja arendamisega, uute kinnisvaraprojektide ettevalmistamisega. Mainor Ülemiste AS konsolideeritud käive moodustas perioodil 01.01-30.06.2026 22…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 08.2026 üürile keskmiselt 1796 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 10,3 €/m². Aastatagusega võrreldes on äripindade üüripakkumine vähenenud 3%, kuid üüripindade eest küsitav keskmine hind on täpselt samal tasemel. Kõige suurem on äripindade üüripakkumine Tallinna kesklinna linnaosas. Kesklinnas, sh…
EfTEN Real Estate Fund AS viis augustis läbi suunatud aktsiaemissiooni, mille käigus emiteeriti 197 463 uut lihtaktsiat hinnaga 19,26 eurot aktsia kohta ehk fondi aktsia 60 päeva keskmise sulgemishinnaga. Emissiooni tulemusel laekus investoritelt kokku 3 803 tuhat eurot. Laekunud vahendite…
