Kinnisvaraportaali KV.EE 04.2025 lisatud Tallinna korterite üüripakkumiste keskmine hind oli 13,4 €/m², mis on aastatagusest 3,9% rohkem. Võib öelda, et korterite üürihinnad on hinnatõusu stardipakult liikuma asunud. Korterite üüripakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on hooajaliselt aasta alguse kõrghetkest asunud vähenema. Korterite üüripakkumisi…
2025. aasta kinnisvaraturg pakub harukordseid võimalusi neile, kes mõtlevad oma äri laiendamisele või uue kontori avamisele. Kuigi turg on olnud viimastel aastatel muutlik, on just praegu mitmeid põhjuseid, miks äripinna üürimine või ostmine võib olla nutikas ja kaugelevaatav otsus. Valik…
Kui varasemalt ei saanud eluruumi üürilepingu korral üürnikku suhtes leppetrahvi rakendada, siis alates 2021. aasta seadusemuudatusega on see lubatud, küll aga teatud piirangutega. Nii nagu sõna ´leppetrahv´ tähendab, on tegemist leppega ehk selles tuleb lepingu sõlmimisel üürnikuga kokku leppima. Kuid…
Korteritehingute arv on Eestis püsivalt suurenenud 8 kuud järjest Käesoleva aasta aprillis tehti Eesti korteriturul kokku 1768 ostu-müügitehingut, mida oli 5,6% rohkem kui märtsis ning omakorda 1,4% enam kui 2024. aasta samal perioodil. Võrreldes aastatagusega on nüüdseks tehingute arv suurenenud…
Üürituru arengud on segased. Üüripakkumiste arv on olulisel määral aasta alguse tipust allapoole tulnud. Üürihinnad aga vinduvad endiselt madalal tasemel, mis tähendab nõrka tootlusemäära. Kas üüriinvestori jaoks on tegemist ostusignaaliga, mis näitab, et kohe-kohe hakkab paremaks minema ja tuleb teha…
Viimasel ajal räägitakse palju büroopindade kasvavast vakantsusest, kuid on teinegi probleemne segment: tänavatasandi äripinnad. Sellest räägib lähemalt Uus Maa Ärikinnisvara maakler Aira Veelmaa. Esmapilgul võib jääda mulje, et sellistest pindadest on pigem puudus, sest neid sageli otsitakse. Ent siin on…
Alates maikuust kuulub Mainor Ülemiste AS-i juhatusse Tanel Olek, kes täitis varem Mainor Ülemiste müügidirektori rolli. Varem Technopolis Ülemiste AS tiimi kuulunud ning kogu karjääri jooksul ärikinnisvara müügiga tegelenud Tanel Olek on Ülemiste City müügivaldkonnas nii valdkonna eksperdi kui tiimijuhina…
USA tollimaksud ja nendest tulenev ebakindlus annavad Ühendriikide majandusele tugevama löögi, kuid paratamatult mõjutab see ka maailmamajandust. Me vähendasime oluliselt USA majanduskasvu prognoosi ning kärpisime teatud määral ka teiste riikide majanduse väljavaateid. Keskpankade rahapoliitika lõdvendamist jätkatakse, mis pehmendab majandusaktiivsuse langust.…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 111. osas on külas üüriinvestor ja kutseline kinnisvaramaakler Karolina Sikk, kes tegutseb Feels Like Home kaubamärgi all. Räägime Tallinna korterite üürituru hetkeseisust ja väljavaadetest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Karolina Sikk räägib üürinõudluse…
Kinnisvaraturu väljakutsetest hoolimata kasvatas Everaus Kinnisvara 2024. aastal nii käivet kui kasumit ning jätkab tugevalt ka 2025. aastal. Võrreldes aastataguse ajaga on 2025. aasta I kvartali müügitulemused ligi kaks korda suuremad ja ka alanud kvartali müügitempo näitab hoogsat kasvu. Head…
2025. AASTA 1. KVARTALI PÕHISÜNDMUSED 30. jaanuar 2025 Ülemiste City vastvalminud hariduskompleksis avas uksed Tallinna Rahvusvahelise Kooli uus hoone ja Ülemiste kogukonnamaja Ülemiste City uues hariduskompleksis avati 29. jaanuaril kooli- ja kogukonnahoone, kus alustas tegevust Eesti suurim eraalgatuslik rahvusvaheline kool –…
1Partner Advisory hakkab haldama Tallinna külje all avatud SIRIN Park Tänassilma logistikaparki, mis on esimene samm Leedu suurarendaja SIRIN Development kavast investeerida järgmise viie aasta jooksul üle 120 miljoni euro kaasaegsete logistikaparkide arendamisse. Logistikakinnisvara arendusele ja haldamisele keskenduv SIRIN Development…
Domus Kinnisvara tähistas sarikapeoga Laanemetsa tee 2 tootmishoone täiskõrguse saavutamist Tallinna Äripargis. Uue tehase võtab 2025. aasta suvel üürnikuna kasutusele Structo Group OÜ, kes loob nutikaid ruumieralduslahendusi kaasaegsetele töökeskkondadele. Investeeringut finantseerib Coop Pank. Domuse grupis rahavoo investeeringuid juhtiva Domus FND…
Statistikaameti esialgse hinnangu põhjal suurenes sisemajanduse koguprodukt (SKP) 2025. aasta esimeses kvartalis võrreldes eelmise aasta sama ajaga 1,2%. Statistikaameti rahvamajanduse arvepidamise tiimijuht Robert Müürsepp sõnas, et 2025. aasta esimeses kvartalis jätkus Eesti majanduse seisundi paranemine. „Võrreldes 2024. aasta esimese kvartaliga…
2025. aasta I kvartalis investeeris EfTEN Real Estate Fund AS märkimisväärse osa eelnevas kvartalis kaasatud kapitalist. Fond tegi uusi kinnisvarainvesteeringuid peamiselt hooldekodude segmendis. Veebruaris sõlmis EfTEN Real Estate Fund AS-i 100% tütarettevõtja EfTEN Hiiu OÜ võlaõigusliku lepingu Hiiu 42 kinnistu…
