Statistikaameti esmase hinnangu põhjal jätkus 2023. aasta III kvartalis sisemajanduse koguprodukti (SKP) langus. Statistikaameti rahvamajanduse arvepidamise tiimijuhi Robert Müürsepa sõnul vähenes võrreldes 2022. aasta kolmanda kvartaliga SKP ligikaudu 2,5%. Võrreldes eelmiste kvartalitega on majanduslangus veidi aeglustunud. 2023. aasta teise kvartaliga…
Intressimäärade tõus, mis on viimase aasta jooksul olnud kinnisvarasektori peamiseks mõjutajaks, näitas 2023.a III kvartalis esimesi peatumise märke. Kolme kuuga tõusis Euroalal ja Balti riikides laenuintresside baasmäärana kasutatav EURIBOR sõltuvalt tähtajast 0,2-0,4 protsendipunkti võrra. See on aeglaseim tõus alates 2022.a…
Kuu keskmine Tallinna korteriomanditega tehtud tehingute arv käesoleval aastal on 705 müügitehingut kuus, mida on 100 võrra vähem kui 2022 aastal ja 200 võrra vähem kui 2021 aastal. Langus on selgesti nähtav aga kas see on kriis või hoopis naasmine…
Võlaõigusseadus sätestab, et mitterahalise kohustuse rikkumise korral on üürilepinguga lubatud kokku leppida leppetrahvis, kui üürnik rikub mingit poolte kokkulepet. Kuid millise kokkuleppe rikkumise korral leppetrahvi nõuda saab, tuleks lepingus konkreetselt välja tuua. Näiteks, kui on kokku lepitud, et üürnikul ei…
Sel nädalal pandi nurgakivi Ülemiste City uuele hariduskompleksile, kus esimese etapi valmimisel alustab 2025. aasta alguses tööd Tallinna Rahvusvaheline Kool ning avatakse Ülemiste kogukonnahoone. Tegemist on suurima eraalgatusliku haridusprojektiga Eestis. „Ülemiste City on kasvanud kiiresti tänu haritud tippspetsialistidele ja avatud…
Suvel 2023. a sügisel on selja taha jäänud vähemalt 6 kvartalit majanduse langemist. Vaade ette ei ole liiga optimismi sisendav – tööpuudusemäär on suurenemas, intressimäärad püsivad kõrgel, ettevõtete ja tarbijate kindlustunne on madal. Tallinna korteritehingute arv liigub allapoole, kuid tehingute…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 71. osas võtame vaatluse alla ärikinnisvaraturu. Räägime RE Kinnisvara juhtiva konsultandi ja partneri Andi Pleskovski’ga selle sektori ohtudest ja võimalustest, muredest ja rõõmudest. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saate avame makromajanduse hetke kõige olulisemate teemade loeteluga.…
Everaus Kinnisvara rajab lisaks Peetris asuvatele miniladudele uue kontaktivaba miniladude kompleksi Tallinnasse Haabersti ja Õismäe piirile. Pärast uue kompleksi avamist tuleval aastal saab Everaus Kinnisvarast suurim miniladude üüriteenuse pakkuja Baltikumis. „Kaks aastat tagasi tõime turule 100% kontaktivaba miniladude teenuse, mis…
Swedbanki Baltikumi ärikinnisvara turuülevaate kohaselt on kaubanduskeskuste külastatavus tõusnud pandeemiaeelsele tasemele. Samas on uue põlvkonna tarbimisharjumused teistsugused, mistõttu külastajate ootustele vastamiseks tuleb jätkuvalt teha investeeringuid pakutavate teenuste valiku laiendamisse. Pandeemia ajal kasvas e-poodlemine kiiresti ja märkimisväärselt, kuid piirangute lõppedes tulid…
Alates 21. oktoobrist alustab Mainor Ülemiste AS juhatuse liikmena tööd Sten Pärnits, kes on viimased 10 aastat täitnud ettevõtte nõukogu liikme kohustusi. Ettevõtte juhatuses saab tema vastutusvaldkonnaks müük, kliendikogemuse juhtimine ja linnaku haldusküsimused. Sten Pärnits on õppinud Tartu Ülikooli arstiteaduskonnas…
Alates 21. oktoobrist alustab Mainor Ülemiste AS juhatuse liikmena tööd Sten Pärnits, kes on viimased 10 aastat täitnud ettevõtte nõukogu liikme kohustusi. Ettevõtte juhatuses saab tema vastutusvaldkonnaks müük, kliendikogemuse juhtimine ja linnaku haldusküsimused. Sten Pärnits on õppinud Tartu Ülikooli arstiteaduskonnas…
Kui viivise määr rahalise kohutuse rikkumise korral on lepingupoolte kokkuleppe küsimus, siis eluruumi üüri korral on üürnik, kui nõrgem pool, taaskord rohkem kaitstud. Võlaõigusseadusega on kehtestatud eluruumi üürimise korral maksimaalne viivisemäär, milles võivad osapooled kokku leppida. Nimelt ei või viivisemäär…
Tallinna kesklinna kerkiva Arteri kvartali värskeim üürnik on TGS Baltic advokaadibüroo, mis kolib oma büroo kvartali 15-korruselise hoone 12. korrusele. Kogu kvartali pindadest 90% on välja üüritud, vaba on vaid ligi 1500 ruutmeetrit büroopinda ning valitud teeninduspinnad esimesel korrusel. Arteri…
Tallinna üürikorterite pakkumishind pööras peale poole aasta pikkust õrna kasvu tagasi languse suunas. Korterite üürihindade languse taga on suur pakkumine, mis tekitab hinnakonkurentsi üürileandjate vahel. 2021. a käis kinnisvaraturul osturalli ja hinnad kerkisid. Korterite ostu-müügihindade kiire tõus ajas üles ka…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2023. aasta septembri lõpu seisuga on 0,9862 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga püsis samal tasandil (31. august 2023: 0,9863 eurot). Fondi kogu puhasväärtus on 118,0 miljonit eurot.…
