Uudiste arhiiv

Toompark: üürileandja õigused on üsna piiratud

24.01.2013 Tõnu Toompark

Omaniku õigused pahatahtliku üürniku puhul on üsna piiratud, kommenteeris kinnisvaraekspert Tõnu Toompark “Pealtnägija” saatelõiku majast välja kolima keelduvast üürnikust. Toompark kommenteeris ETV saates “Terevisioon” eilse “Pealtnägija” lugu kodu ostnud noorest perekonnast, kes on hädas majast lahkumast keelduva üürnikuga. “Omaniku õigused…

Expert: Law Tilted Toward Tenants, Away from Landlords

24.01.2013 Tõnu Toompark

An administrator at the Real Estate School says the part of the Law of Obligations Act that governs leases is skewed in favor of tenants and should be rewritten. Tõnu Toompark, a board member at the school, which trains realtors…

Ministeerium: ka üürileandjale on seaduses palju õigusi antud

24.01.2013 Tõnu Toompark

Justiitsministeeriumi eraõiguse talituse juhataja Indrek Niklus kommenteeris, et kuigi mõnes osas on võlaõigusseadus üürniku poole kaldu, siis on ka üürileandjale seadusega suhteliselt palju õigusi antud. Eilne “Pealtnägija” näitas vaidlust Tallinna lähedal majaosa üüriva Relika Roostalu ja maja uute omanike, perekond…

Üüriäri KKK: Millele pöörata tähelepanu korteri ostmisel, kus on juba üürnik sees?

24.01.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Kui investor ostab korteri, kus üürnik on sees, peab ta panema paika plaani, kas omanikuks saamise järel soovib ta kehtiva üürilepingu…

Üürituru arengut pidurdavad seadused

19.01.2013 Tõnu Toompark

Üürituru arengu takistuseks on ebaõiglane konkurents, kuid eelkõige võlaõigusseadus, mis annab kõik õigused üürnikule ja paneb kõik kohustused üürileandjale, kinnitab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Eestis kinnisvara alal töötavatele ekspertidele ja muidu huvilistele koolitusi korraldav Kinnisvarakool, mida kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark juhib, alustas…

Üüriäri KKK: Leppetrahv lepingu rikkumise eest – kas tohib?

17.01.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Sageli kirjutavad üürileandjad üürilepingusse sisse leppetrahve eluruumis suitsetamise, üürimaksetega hilinemise või muude rikkumiste eest. Võlaõigusseadus ütleb selgesõnaliselt: kokkulepe, millega eluruumi üürnikku…

Tallinna korteriturg 2012: positiivsed arengud jätkuvad ka 2013. aastal

08.01.2013 Tõnu Toompark

Alates kinnisvarakriisi hinnapõhjast 2009.-2010. aastal on Tallinna korterite hind näidanud vägagi stabiilset tõusu. 2012. aasta lõpuks on Tallinna korterite tehinguhinnad maa-ameti andmetel tõusnud tänaseks isegi meeletuna tunduva 55%. Portaali KV.EE andmetel on Tallinna korterite pakkumishinnad selle ajaga tõusnud aga kõigest…

1Partner Kinnisvara: Uute lao- ja tootmispindade arendamine on kinni üürnike hirmude taga

27.12.2012 Aivo Hallist

Tänane lao- ja tootmispindade turg on justkui tardumuses. Nõudlust uute pindade järele on, kuid tehinguteni jõudmist pärsib üürnike hirm tuleviku ees, analüüsib olukorda ärikinnisvaraturul 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Aivo Hallist. “Ettevõtted peaksid täna lao- ja tootmispindadele tormi jooksma. Kui võrdleme…

Üüriäri KKK: Kas hallata üürikorterit ise või tellida haldusteenus?

13.12.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üürikorteri haldaja osas otsuste tegemisel tasub mõelda, kas endal on aega ja tahtmist sellega tegeleda. Kui ei, siis tasub teenus sisse…

Investeerimisturgu ähvardab ülekuumenemise oht

10.12.2012 Tõnu Toompark

Colliersi analüütikute koostatud igakuisest ülevaatest ilmneb, et hetkel on aktiivseimateks turgudeks kaubanduspindade turg ning investeerimisturg. Mõlema puhul on käimas aktiivne turutegevus, kuid on oht, et liiga agressiivse tegevuse tulemuseks on ülekuumenemine. Büroopindade turul on endiselt puudus A ja B1 klassi…

Vastuoluline üüriturg

06.12.2012 Tõnu Toompark

Ebakindlus majanduses, töökohtade koondumine tõmbekeskustesse, demograafiline situatsioon ja paljude isegi laenuvõimeliste kodanike soov mitte laenu võtta on kaasa toonud varasemast oluliselt suurema vajaduse üürikorterite järgi. Samuti ei eelda eluaseme üürimine võrreldes korteri ostmisega olulist omafinantseeringut. Pärast kinnisvaramulli lõhkemist on ühiskonnas…

Üüriäri KKK: Kas lubada üürnikul pidada koera või kassi?

29.11.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Tavapäraselt üürileandjad loomi ei armasta, vähemalt üürileantavas korteris mitte. Koduloomad võivad kehva hooldamise puhul jätta ruumidesse spetsiifilise lõhna, samuti võivad nad…

Üüriäri KKK: Kas kõrvalkulud maksta ühistule ise või lasta maksta üürnikul?

22.11.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Kindel soovitus on lasta kõrvalkulud üürnikul maksta üürileandjale. Siis saab üürileandja need ise teenusepakkujale (ühistule, elektrienergiapakkujale…) edasi maksta. Vastasel korral võib…

Üüriäri KKK: Kas tähtajaline või tähtajatu üürileping?

15.11.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Tähtajalise ja tähtajatu üürilepingu puhul väga olulist majanduslikku vahet ei ole, miks ühte peaks kindlasti teisele eelistama. Pigem võib üürileandja siin…

Üürituru eripärad ulatuvad 90-ndate algusesse

12.11.2012 Raul Reino

Eesti üüriturg koos kõigi oma eripäradega on käesoleval aastal palju kõneainet pakkunud. Üüriturul reegliks olev ja üürilevõtjaid nörritav kohustus maksta maaklertasu selle osapoole taskust, kes eluaset üürida soovib, on üks peamisi kirgede tormi põhjustavaid teemasid. Miks see aga nii on…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 44 45 46 … 53 54 55 Vanemad uudised ››