KV.EE kinnisvara-podcast’i 146. osas on saatekülaliseks LVM Kinnisvara juhatuse liige ja kutseline maakler Ingmar Saksing. Saates arutab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark koos külalisega põhjalikult Pärnu elamispindade turu hetkeseisu ning selle kohalikke arenguväljavaateid. Ingmar Saksing analüüsib Pärnu uute korterite ja…
Pärast mitut vaiksemat aastat on Tallinna üüriturg kooliaasta eel taas märgatavalt elavnenud ning tudengite aktiivsus hakkas kasvama juba juulis. Samal ajal kogub jõudu trend, kus vanemad otsustavad lapsele üürikodu asemel hoopis korteri osta, kommenteerib 1Partner Kinnisvara maakler Helen Šank. Helen…
Tallinna korterite üüriturule on järgmine käik sisse pandud – uusi pakkumisi tuuakse hoogsalt turule juurde, üürnikud sõlmivad meelsalt üürilepinguid, üürihinnad on mõõdukalt ülespoole kerinud. Augustis-septembris üüriturg hoogu maha ei võta, prognoosib kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Juulis 2026.a oli portaalis…
Kinnisvarakooli suveakadeemia veebiseminar „Mis toimub Eesti üüriturul?“ annab ülevaate sellest, kuidas Eesti üüriturg praegu liigub ja millised suundumused mõjutavad selle edasist arengut. Seminar keskendub üürihindadele, tootlustele ja turuväljavaadetele ning aitab paremini mõista, milliseid võimalusi ja riske üüriturg investoritele pakub. Seminari…
Tallinna üürikorterite pakkumist kinnisvaraportaalis KV.EE on hooajalistel põhjustel vähemaks jäänud. Üürikorterite puudujäägist rääkimiseks pole põhjust, kuid pikalt vindunud üürihinnad on tugeva nõudluse toel kerkima hakanud, leiab kinnisvaraportaali juhataja Tarvo Teslon. Üüripakkumine tegi suvise sammu tagasi Portaalis KV.EE pakuti juunis 2026.…
Viimase kahe aasta jooksul on Tallinna üüriturg teinud kannapöörde ja tänu piisavalt suurele pakkumisele tuleb omanikel üha sagedamini teha järeleandmisi nii hinnas kui ka muudes tingimustes, kommenteerib 1Partner Kinnisvara maakler Helen Šank. 1Partneri maakleri sõnul toimus viimane hinnatõus pärast Ukraina…
Lasnamäe on üks neist Tallinna linnaosadest, mille kohta on inimestel erinevaid arvamusi ja millest palju räägitakse. Sellel on oma maine, oma stereotüübid ning üsna selge positsioon kinnisvaraturul. Kui emotsioonid kõrvale jätta, tekib hoopis praktilisem küsimus: kui mugav on Lasnamäel elada…
Üks müüt käib ringi mööda Eesti üüriturgu – et noored ei taha kinnisvara omada, vaid üürida. Aastaid on Eesti üürituru meediakajastuses palju räägitud globaalsest trendist, et tänapäeva noored ei taha enam kinnisvara omada, nad lausa eelistavad kinnisvara üürimist ostmise asemel.…
Kinnisvaraportaali KV.EE lisati 2026 I kvartalis kuiselt keskmiselt 1417 uut Tallinna üürikorteri pakkumist. Pakkumisse lisandunud üürikorterite arv on 2,4% aastatagusest väiksem. Siiski püsib üüripakkumises olevate korterite arv eelmise aasta näitajast kõrgemal. Suur pakkumine hoiab püsivat survet üürihindadel, kuid mõningane leevendus…
2000ndate aastate esimesel kümnendil valminud korterid on kinnisvaraturu lihvimata teemandid, pakkudes kaasaegseid tehnilisi lahendusi, olles samas hinnatasemelt soodsad, ütleb Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Argo Pillesson. „Kui reeglina räägitakse remonti vajavate korterite kontekstis, mida flippida või endale koduks kohandada, peamiselt…
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhatuse liikme ning hindamisvaldkonna juhi Argo Pillessoni sõnul on Tallinna korterite üüritootlus viimaste kümnendite madalaimal tasemel – erandiks on mikrokorterid, millelt on võimalik teenida 7–8-protsendilist tootlust. „Võib tunduda üllatav, aga sissetulekutega võrreldes pole üürimine olnud viimased 15…
Odavamad üürikorterid leiavad üürniku kiiremini ja kallimad seisavad pakkumises kauem. Pakkumist üürikorterite turul on palju ja see hoiab üürihinnad paigal. Keskmise korteri üürihind keskmise palga suhtes on viimase 14 aasta madalaimal tasemel, mis märgib üürieluasemete väga head kättesaadavust, analüüsib üürituru…
11.2025 üüripakkumisse lisandunud Tallinna üürikorterite keskmine pakkumishind kinnisvaraportaalis KV.EE oli 13,7 €/m². Seda on 2,2% rohkem, kui aastatagune hind 13,4 €/m². Suur üüripakkumine on surunud üürihinna 2,1% kuu tagusest allapoole. 10.2025 küsiti üüripakkumisse lisandunud korterite eest keskmiselt 14,0 €/m². Viimase…
Peetri ja Järveküla kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Peetri ja Järveküla elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab…
Ekspertide hinnangul ei ole Tallinna korterite üürihindades järgmise kuue kuu jooksul suuri muutuseid oodata, selgus 122 kinnisvaravaldkonna professionaali seas 1Partner Kinnisvara eestvedamisel septembris läbi viidud küsitlusest. Enam kui pooled küsitlusele vastanud kinnisvaraekspertidest usuvad, et 2026. aasta veebruariks jäävad Tallinna üürikorterite…
