Eramu juures on palju tegureid, mis inimeste ostuotsust mõjutavad, olgu need siis praktilised või emotsionaalsed. Kuigi ostjate eelistused, vajadused ja maitsed on erinevad, joonistub siiski välja terve hulk neid nõudmisi, mis on olulised paljudele inimestele. Toon järgnevalt välja üheksa ostjate…
Kui mõned aastakümned tagasi kasutati soklikorrust ainult panipaiga või mõne väikeäri jaoks, siis nüüdseks on kas täielikult või osaliselt maja soklis asuvast korterist saanud nišitoode, millele on olemas oma kindel ostuklientuur. Olgu põhjuseks siis soodsam hind või huvitav planeering ja…
Eesti kinnisvaraturg püsis veebruaris stabiilne ja üllatusevaba. Kuigi statistilisi liikumisi oli nii siia- kui sinnapoole, oli need üsnagi etteaimatavad ja loogilised. Veebruar, mis on koos jaanuariga üks vähemaktiivsemaid kuid, ei üllatanud esialgsetel andmetel nüüdki – hoolimata liigpäevast oli veebruaris kolm…
Jaanuar on traditsiooniliselt kinnisvaraturu üks kõige vähemaktiivsemaid kuid – 2017. aastal oli jaanuar korteritehingute arvult tagantpoolt kolmas, 2018. aastal tagantpoolt teine ja 2019. aastal tagantpoolt esimene. Eesti kinnisvaraturg jaanuaris 2020 Jaanuar seostub valdavalt kasinusega – oma osa on siin väga kulukal aasta viimasel kvartalil, kus lisaks…
Uus aasta algas kinnisvaraturul traditsiooniliselt vaikselt, kuid see ei pidurdanud jätkuvat hinnatõusu ega ka muidu suurt huvi uue kodu ostmise vastu. Jaanuar on traditsiooniliselt kinnisvaraturu üks kõige vähemaktiivsemaid kuid – 2017. aastal oli jaanuar korteritehingute arvult tagantpoolt kolmas, 2018. aastal…
Omanike Keskliidu liikmed ja rahvas hääletades portaalis www.petitsioon.ee valisid „Koduomanike Sõber 2019“ tiitli vääriliseks Pärnu, Lasnamäe ja Põhja-Tallinna omavalitsused, kes loobusid inimeste, loomade ja keskkonna säästmise nimel ilutulestikust uusaastaööl. Võitjad said ülekaalukalt 45,9 % häältest ja edestasid veetarbijaid, kes otsustasid minna…
Kel vähegi võimalik, jätab oma vana kodu alles ja annab üürile. See on kasvav trend ning puudutab eelkõige just erilisemaid kortereid, mis paistavad silma kas põneva planeeringuga või asuvad mõnes ajaloolises või erilise arhitektuuriga elamus. Üldiselt on reegel olnud selline,…
Detsembri möödumisega on taas põhjust kinnisvaraturu aasta kokkuvõteteks. Detsember oli ühelt poolt teise poolaasta kõige loium kuu (1783 ostu-müügitehingut), teiselt poolt aga kõige kõrgemate tehinguhindadega kuu (mediaanhind 1558 €/m2). Seega oli uusarenduste osakaal väga kõrge, ent turg oli pühade eelse…
Esimest korda ligi 20 aasta jooksul on seadusandjal plaanis muuta võlaõigusseadust osas, mis reguleerib suhteid üürileandja ja üürniku vahel. Vaadates neid muudatusettepanekuid lähemalt, näeb nii positiivset kui negatiivset. Enamasti soovib seadusandja parandada üürileandja positsiooni üürisuhtes. Nimelt on seni üüriregulatsioon väga…
Kuigi aasta lõppes Eesti kinnisvaraturul loiult, näitasid viimased 12 kuud tubli tõusu ja uusarenduste võidukäiku. Detsember oli esialgsetel andmetel ühelt poolt teise poolaasta kõige loium (1758 korteri ostu-müügitehingut), teisalt aga kogu aasta kõige kõrgemate tehinguhindadega kuu (korterite mediaanhind 1563 €/m2).…
Kuigi aasta lõppes Eesti kinnisvaraturul loiult, näitasid viimased 12 kuud tubli tõusu ja uusarenduste võidukäiku. Detsember oli esialgsetel andmetel ühelt poolt teise poolaasta kõige loium (1758 korteri ostu-müügitehingut), teisalt aga kogu aasta kõige kõrgemate tehinguhindadega kuu (korterite mediaanhind 1563 €/m2).…
Uus Maa Kinnisvarabüroo jätkab hoogsat laienemist. Äsja liitusid etttevõtte frantsiisivõrgustikuga kaks bürood, mille uued ärinimed on Uus Maa Capital ja Uus Maa City. „Meil on väga hea meel, et Uus Maa on end tugeva kaubamärgi ja kvaliteetse teenusepakkujana tõestanud,“ ütles Uus Maa Kinnisvarabüroo…
Lähenemas on aastavahetus, aga mitte ainult. Tegelikult on lõppemas terve kümnend, mis jääb erinevates vestlustes ja meenutuste meelde repliikidega stiilis „aga kümendatel oli nii“. Moodsal kinnisvaraturul oleme näinud nüüdseks kolme aastakümmet, mis on teineteisega võrreldes olnud tugevalt eripalgelised. Vaatame järgnevalt,…
Üheks selle aasta Eesti majanduselu märksõnaks on rahapesu, mille tagajärgi saame veel kaua tunda. Paraku jõudis see kõik otsapidi ka kinnisvaraellu, kus löögi alla sattusid välismaalased, kes siin tehinguid soovisid teha. Nagu teada, hakati rahapesuskandaalide tuules karmistama konto avamise reegleid…
November oli korteriturul taaskord väga aktiivne, neljandat kuud järjest sõlmiti üle 2000 tehingu. Võrreldes eelmise aasta novembriga sõlmiti 104 tehingut rohkem ning tehingute arvu kasv, mis on olnud laiapõhjaline, on kaasa toonud üsna tugeva tehingute arvu aastase kasvu. Tänavuse aasta…
