2017. aastal moodustati uus Jõgeva vald, mille käigus ühinesid Jõgeva linn, Jõgeva vald, Palamuse vald ja Torma vald. Sellega kaasnes valla elanikkonna suurenemine ning ka valla pindala suurenes umbes poole võrra. Maa-ameti statistikale tuginedes valdade ühinemisega antud piirkonnas kinnisvaratehingute arvu kasvu ei toimunud. Valdav enamus…
Kaubanduspindade turul on Balti pealinnade võrdluses kõige suurem ülekuumenemise oht Tallinnas, sest siin on viimastel aastatel valminud palju uut pinda. Siiski on Tallinnas oodata keskmise rendihinna püsimist senisel 14-15 eurol ruutmeetri kohta, sest kuni üürnike käibed ei vähene, puuduvad piisavalt…
Tallinna suurim elukondliku kinnisvara arendaja Endover jätkas positiivset traditsiooni ja tagastas nii Volta Loftide kui R. Tobiase 3 uusarenduste jaoks ühisrahastuse kaudu kogutud investeeringud veel enne, kui elanikud äsja valminud elu- ja ärihoonetesse sisse kolisid. Endover tagastas ühisrahastusplatvormi Crowdeste investoritele…
Juba kolmandat aastat järjest valis rahvusvaheline ekspertžürii Baltic Real Estate Awards võistluse elamuehituse kategoorias finaali Metro Capitali uusarenduse. Baltimaade parimad selguvad 16. mail Vilniuses toimuval auhinnatseremoonial. Tunnustatud kinnisvaraarendusettevõtte Metro Capital tegevjuhi Ain Kivisaare sõnul hinnatakse mainekal võistlusel elamuehituse ehk kodude…
Korteriturg on stabiilne ning tehingute hinnatõus I kvartalis jätkus. Veel enam, ka arendusturg aasta alguses elavnes ning taas tuli pakkumisele enam uusi kortereid. Esialgsetel andmetel sõlmiti 2019. aasta I kvartalis 5086 korteriomandi ostu-müügitehingut, mida oli 149 võrra vähem kui möödunud…
Mitmed erinevad indikaatorid nagu tarbijate kindlustunde ja uute eluasemelaenude mahu vähenemine ning aeglasema majanduskasvu prognoos viitavad sellele, et kinnisvaraturul on väga headest aegadest saamas head ajad. Veebruar jätkas jaanuariga sarnases rütmis, mis tähendab taaskord seda, et võrreldes eelmise aasta sama…
Tunned huvi, mis toimub korterite turul? Mis toimub konkreetsemalt uute korterite segmendis? Kas arvad, et ehitusplatse on liiga palju ja pakkumisi lisandub turule liialt? Tunned huvi, milline on konkurentsisituatsioon Tallinnas üldisemalt? Või mõnes Tallinna linnaosas või piirkonnas? Kas konkurentsisurve hoiab…
Õige kodu otsimine nõuab eesmärgipärast lähenemist ja taju. Mõtle enda jaoks välja, kas soovid osta korterit või maja. Nii palju kui on erinevaid inimesi, on ka erinevaid kodusid. Alljärgnevalt toob meie maakler Diana Juul punktidena välja, millele pead kodu ostes…
Suur kevadine elamispindade turuülevaade vaatab eriti tähelepanelikult, mis toimub elamispindade tehingutega. Tallinna korteritehingute arv on languses – millised võiksid olla selle mõjud elamispindade turule. Teine oluline teema on uusarenduste sektor. Kas uusi kortereid tuleb endise hooga juurde? Mis on tehingute…
25/03/2019 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvara arendusprojekti juhtimine“. Koolituse eesmärk on anda ülevaade kinnisvaraprojekti juhtimisest algusest lõpuni ehk alates soovist ja tahtest tegeleda kinnisvara arendamisega, kuni protsessi lõpuni ehk garantiiperioodi lõppemiseni. Kinnisvara arendusprojekti juhtimise koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes plaanivad…
Kas tahad teada, mis toimub uute korterite turul? Kui palju uusi kortereid tuleb turule pakkumisse juurde? Kus lisanduvad korterid asuvad – kas kallis kesklinnas või odavamas äärelinnas? Ja mis kõige tähtsam – millist hinda uute korterite eest küsitakse ning kuidas…
Maaklerina oma tööülesandeid täites ja klientidega suheldes esitatakse mulle tihti küsimus: „Aga kes on meie naabrid?“ Mõistan uut kodu soetava kliendi huvi. Ausa maaklerina tahaksin ka ise teada, kes on need kaasmaalased, kes minu kliendiga ühe katuse all või naabruses…
2018. aasta suurim ja juhtivaim elukondliku kinnisvara arendaja Tallinnas on Endover, kes on turu liider nii müüdud kui müügis olevate korterite arvu poolest. Endover oli eelmisel aastal Tallinna elukondliku kinnisvaraturu suurim tegija nii pakkumiste kui ka müügi arvestuses. Endover müüs…
Mitmed erinevad indikaatorid nagu tarbijate kindlustunde ja uute eluasemelaenude mahu vähenemine ning aeglasema majanduskasvu prognoos viitavad sellele, et kinnisvaraturul on väga headest aegadest saamas head ajad. Veebruar jätkas jaanuariga sarnases rütmis, mis tähendab taaskord seda, et võrreldes eelmise aasta sama…
Mis toimub Tallinna uute korterite sektoris? Kas pakkumine kasvab ja ülepakkumine viib hinnad alla? Kas müük kerkib kinnisvarapakkumisega samas rütmis? Kas üüratu arv mikrokortereid leiab ostja? Neile ja paljudele teistele küsimustele annab vastuse Adaur Grupp OÜ uusarenduste monitooringuteenus. Uusarenduste monitooringuteenus…
