Aprillis tehti Tallinna kinnisvaraturul kokku 942 ostu-müügitehingut, korterite keskmine ruutmeetri hind tõusis 3110 euroni, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri.
Möödunud kuul tehti Tallinnas kinnisvaraga 942 ostu-müügitehingut, mis jääb 17 võrra alla märtsi tehingute arvule, samas ületas tehingute koguväärtus 185 miljonit eurot eelmist kuud 19 miljoni euro ehk 12% võrra. “Kui eelmisel kuul tehti iga tööpäeva kohta keskmiselt 44 tehingut, siis aprillis oli see näitaja isegi veidi kõrgem, ligi 45 tehingut,” räägib Elia Vääri ning tõi eraldi välja, et pärast pooleaastast pausi on kaks viimast kuud kinnisvaraga taas toimunud üle 900 tehingu kuus.
1Partner Kinnisvara analüütik peab positiivseks, et kinnisvaraturg jätkas senises tempos ka pärast alanud Iraani kriisi, mis lisaks üldisele ebastabiilsuse kasvule maailmas toob eeldatavasti endaga vähemalt ajutiselt kaasa mõningase igapäevakulude tõusu. “Kui vaadata tänavust kevadet tervikuna, siis on see Tallinna korteritehingute arvu poolest sarnasel tasemel eelmise aasta sama perioodiga ja ainus muutus on vaikselt kerkinud hind. Toona püsis korterite keskmine ruutmeetri hind veidi alla 3000 euro, aga nüüd on see juba kuid olnud kindlalt üle selle piiri,” märgib Vääri.
Aprilli jooksul müüdi pealinnas kokku 734 korterit. Korterite keskmine ruutmeetri hind tõusis 3110 euroni (märtsis 3041€) ning mediaanhind ulatus 2916 euroni ruutmeetri kohta (märtsis 2801€). Kalleim korter müüdi aprillis 640 000 euroga. Lisaks müüdi lõppenud kuul 23 hoonestatud elamumaa kinnistut ja 7 elamumaa krunti, kalleim kinnistu vahetas omanikku 1 241 286 euroga.
1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu alguses värskeima kinnisvaratehingute turuülevaate. 1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest ka linnaosade kaupa.
1Partner on enam kui 20-aastase kogemusega Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Riias ja Vilniuses. 1Partner grupp pakub kinnisvara vahenduse, hindamise, ehituse, arenduse, halduse ja investeeringute juhtimise teenust. 1Partner kinnisvaragrupp on maailma suurima kommertskinnisvara nõustamisettevõtte JLL (Jones Lang LaSalle) ametlik koostööpartner Baltikumis.
