Maa-ameti andmetel tegid välisresidendid 2023. a Eestis 617 korteri omandamise tehingut 50 miljoni euro väärtuses. Paralleelselt üldise elamispindade turu jahtumisega on tehingute arv viimaste aastatega võrreldes tulnud allapoole, kuid rahaline käive on kõrgel püsivate hindade tõttu eelmise aastate vääriline. Välisresidentide…
8. mail 2023 avaldatud börsiteate kohaselt plaanib Baltic Horizon Fond 8. mail 2023 emiteeritud võlakirjad lõpliku lunastustähtajaga 8. mail 2028 (ISIN-kood EE3300003235; Võlakirjad) osaliselt lunastada ühe aasta jooksul alates võlakirjade emiteerimise kuupäevast. Vastavalt 15. märtsil 2024 võlakirjaomanike poolt heakskiidetud Võlakirjade…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2024. aasta veebruari lõpu seisuga on 0,9126 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga kasvas 0,1%. Fondi kogu puhasväärtus on 109,2 miljonit eurot (31. jaanuar 2024: 109,1 eurot). NAVi…
Baltic Horizon Fund taotles 13. märtsil 2024 avaldatud kirjaliku hääletusprotsessiga võlakirjainvestorite nõusolekut teatud võlakirjatingimuste (Tingimused) muutmiseks ning võlateeninduse kattekordajat puudutava finantskinnituse täitmise ajutist vabastust seoses Baltic Horizon Fondi 42 miljoni euro väärtuses emiteeritud 5-aastase tähtajaga muutuva intressimääraga võlakirjadega, mille lunastustähtaeg…
Vaatamata tugevale vastutuulele, kasvas Swedbanki kinnisvarasektori laenuportfell 2023. aastal tublisti. Kas taoline hoog ka sel aastal jätkub, on veidi kaheldav, kuid igaühel on valik, kas tegutseda või passida. Kuidas saavad ärikinnisvara turul aktiivsed ettevõtted olla sammu võrra konkurentidest ees? Seda…
Üürikorterite pakkumiste arv on kasvuhoo maha tõmmanud, kuid pakkumisi vähemaks ka ei ole jäänud. Konkurents üürileandjate vahel on tihe. See tähendab jätkuva pikaajalist hinnasurvet. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või müüa üüriportfell? Või on sootuks õige aeg…
Euribori tõus on paljudel meist oluliselt tõstnud kodulaenu igakuiseid makseid. Üheks võimaluseks seda mõju leevendada on pikendada laenutähtaega. Laenuperioodi pikendamise plussidest ja miinustest teeb ülevaate Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova. Kodulaenu tagasimakse tähtaega on mõistlik pikendada kahel põhjusel.…
Regionaalminister Madis Kallas saatis Eesti Linnade ja Valdade Liidule, ministeeriumitele ning riigiasutustele kooskõlastuseks eelnõu, millega soovitakse muuta alates 2025. ja 2026. aastast maamaksu määramise põhimõtteid. Eesmärk on suurendada kohalike omavalitsuste finantsautonoomiat ning anda neile laiem otsustusõigus oma territooriumi maamaksu suuruse…
Mis huvitavat toimub Tallinna uute korterite sektoris? Kas pakkumiste arvu juurdekasv on jätkuv? Kuidas suhestuvad omavahel pakkumiste arv ja müük? Millises suunas tüürivad hinnad? Kas mingis sektoris ujuvad müük ja hinnad vastu üldist voolusuunda? Millised arendajad on tegusamad? Neile ja…
12. veebruari 2024 börsiteates teatas Mainor Ülemiste AS ostu-müügi lepingust Technopolis Baltic Holding OÜ-ga 51% Technopolis Ülemiste AS-i hääleõiguslike aktsiate ostuks. Konkurentsiamet andis tehingu lõpule viimiseks vajaliku loa 7. märtsil 2024. Tehingu lõpuleviimise järel saab Mainor Ülemiste AS Ülemiste City…
Kuni 7. aprillini on võimalik esitada Tallinna linnaplaneerimise ametile taotlusi mälestiste, muinsuskaitse- või miljööalal asuvate ehitiste või miljööväärtuslike üksikobjektide restaureerimise toetamiseks. Taotlusvooru eesmärk on toetada arhitektuuriväärtuslike hoonete omanikke neile kuuluvate hoonete (sh nende detailide) hooldamisel, restaureerimisel ja taastamisel, et säilitada…
Baltic Horizon Fond taotleb ajutist võlateeninduse kattekordajat puudutava finantskinnituse täitmise vabastust seoses Baltic Horizon Fondi 42 miljoni euro väärtuses emiteeritud 5-aastase tähtajaga muutuva intressimääraga võlakirjadega, mille lunastustähtaeg on 2028. aastal (ISIN EE3300003235, Võlakirjad). Hetkel on Võlakirjade kogu nominaalväärtus 34 499…
Vahel tekib korteriomanikel mõte ehitada mõistliku kasutuseta pööningule või keldrisse uued korteriomandid või koguni majale uus korrus peale ning need siis maja hüvanguks maha müüa või üürile anda. Miks mitte, kui maja konstruktsioonid ja detailplaneering seda võimaldavad. Kuid antud juhul…
12.-15. märtsini toimub Prantsusmaal Cannes’is kinnisvara ja investeeringute mess MIPIM 2024, kus Tallinna linn osaleb ühisstendiga koos üheksa Eesti ettevõttega: Port of Tallinn / Tallinna Sadam, Invest in Estonia, Lumi Capital, Bisly, COBALT, Fyma, TrackDeep, Spacedrip ja Fibenol. MIPIM on…
Rotermanni kvartalis asuva büroohoone Roseni Maja ehitustööd on lõpule jõudnud ja hoone kõrgeima korruse ankurüürnik advokaadibüroo Ellex Raidla on sisse kolinud. Tallinna südamesse, aadressile Ahtri 4 kerkinud Roseni Maja on kuue maapealse ja kahe maa-aluse korrusega modernne büroohoone, mis paistab…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
