ASi Merko Ehitus 2022. majandusaasta konsolideeritud auditeeritud finantstulemused ei ole võrreldes 9. veebruaril 2023 avaldatud esialgsete tulemustega muutunud. JUHATUSE ESIMEHE PÖÖRDUMINE 2022. aasta lõppes Merko jaoks heade majandustulemustega. Kontserni müügitulu ületas 400 miljonit eurot, millest pool tuli väljastpoolt Eestit. Kasum…
JUHATAJA KOMMENTAARID Kinnisvara turg kihutas möödunud aastal selgelt ameerika raudteel: aasta alguses oli kinnisvarasse suunduvat kapitali üle ootuste palju, aasta teine pool sellele selgelt vastandus. Kõigele lisaks viskas õli tulle ehitushindade volatiilsus, mis on tänaseks rahunenud. Nendest aspektidest ei jäänud…
2020. aastast peavad ehitatavad hooned vastama A-energiaklassile, kuid suur osa olemasolevatest kortermajadest on madalama energiatõhususega. See tähendab elanike jaoks suuremat küttekulu, kuid seda saaks vähendada, kui võtta ette hoone renoveerimine. Millised erinevused on uute ja vanade hoonete soojutusvajadustes ning milline…
Koduvaliku määravad enamasti hind ja asukoht, sageli on energiatõhusus olnud teisejärguline. Ent energiahindade hüppeliste tõusude järel vaadatakse hoolikamalt ka energiaklassi. Uute ehitiste energiaklass on üldjuhul üsna kõrge. Kuid mõningatel juhtudel võib just vanem hoone olla jätkusuutlikkuse poolest parem valik. Mida…
Eesti Energia Tartu büroohoone Tähtveres Rohelises Pargis sai nurgakivi. Hoone arendaja on Cesana Grupp, selle ehitab Mapri Ehitus, arhitektuurne osa pärineb Kadarik, Tüür. Arhitektidelt, sisearhitektuur PIN Arhitektidelt. Alanud on uus etapp Tartu Rohelise Pargi arenduses. Värske büroohoone Roheline tänav 16/18…
Korterite üüriturul on olukord stabiliseerunud. Üüritheinguid tehakse aktiivselt ja uusi üüripakkumisi jääb vaikselt vähemaks. Üürihinnad on tulnud tipust alla ja on juba viis kuud püsinud paiga. Üüriinvestori jaoks võiksid olla aktuaalsed küsimused: Kas panna olemasolev üürikorterite portfell müüki ja otsida…
Sel sügisel valmivates Elemental Business Centre büroohoonetes tähistati 30. märtsil toimunud sarikapeoga suuremate ehitustööde lõppu. Lisaks sarikapeo tavapärastele traditsioonidele nagu sarikapärgade asetamine ja kõnede pidamine, sai üritusel näha spetsiaalset etteastet slackliner Jaan Rooselt, kes kõndis ühe hoone katuselt teisele. Elemental…
EfTEN sõlmis 2021. aasta novembris lepingu Leedu kinnisvaraarendajaga UAB Etapas Group, et ehitada Kaunasesse kaks üheksakorruselist üürimaja. Majad on valmimas ning esimesed elanikud on kolinud uutesse korteritesse. Kahes üürimajas on kokku 96 möbleeritud korterit, millest kahetoalisi on 64 ja kolmetoalisi…
Kohalikud omavalitsused, kes soovivad riigi toel elamufondi arendada, saavad selleks kahe kuu jooksul KredExilt toetust taotleda. Taotlusvooru maht on 5 miljonit eurot ja taotlusi saab esitada 3. aprillist 2. juunini. Üürielamute ehitamise toetust saavad taotleda kõik omavalitsused, mis jäävad Tallinna…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (fond) 2022. aasta auditeeritud majandustulemused. Finantstulemused jäid samaks, võrreldes esialgse avalikustamisega 15. veebruaril 2023. Tulem ja puhas renditulu Kontserni 2022. aasta puhaskasum oli 3,9 miljonit eurot (2021: 1,4 miljonit eurot).…
Märtsis tehti Tallinnas korteritega 812 müügitehingut, mis on kuu varasemaga võrreldes 31% enam. Keskmine ruutmeetri hind oli 2926 ja ruutmeetri mediaanhind 2769 eurot. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul viitavad märtsi tulemused oodatult turu elavnemisele. “Oluline on tähele panna, et…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli veebruari lõpus 10,87 eurot, kasvades kuuga 0,1%. Alates fondi loomisest 2021.a juuni lõpus, on fondi tootlus olnud 11,9% ning investeeritud kapitali tootlus 12,7%. Fondi omakapitalist on pea 30% investeerimata. Osaku puhasväärtuse n.ö…
Northern Horizon Capital AS avalikustas 22. novembril 2022 börsiteate, millega teavitati Baltic Horizon Fondi jätkusuutlikkusega seotud võlakirjade programmi kogumahuga kuni 50 miljonit eurot kavandamisest ning mille esimese seeria emissioon plaaniti lõpule viia 2023. aasta esimese kvartali jooksul (https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=b4e45db92426582ccaf0b3bbe5f451293&lang=et). Käesolevaga annab…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta veebruaris Eestis kokku 2633 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 276 miljonit euro. Tehingute arv kasvas jaanuariga võrreldes ligi 4% ning möödunud aasta detsembriga võrreldes langenud ca 28%. Tehingute koguväärtus tõusis eelmise kuuga võrreldes ligi 16%.…
Tarbijakindlus on elamispindade turul jätkuvalt volatiilse olemusega Kui tänavu jaanuaris tehti Eesti korteriturul kokku 1273 korteritehingut, siis veebruaris küündis turuaktiivsus olenemata väiksemast tööpäevade arvust 1409 ostu-müügitehinguni. Kuigi ligi 11-protsendiline tehingute arvu suurenemine oli üldplaanis suhteliselt marginaalne, indikeeris see siiski selgelt,…
