Merko Ehitus teatas 26.01.2024 börsiteates, et Läti haldusasjade ringkonnakohus ei rahuldanud SIA Merks ja AS-i Merko Ehitus vaidlustust ning jättis Läti konkurentsinõukogu otsuse jõusse. Täna, 26.02.2024 esitasid SIA Merks ja AS Merko Ehitus Läti Riigikohtusse kassatsioonikaebuse Läti konkurentsinõukogu otsuse vaidlustuses.…
Riigikohus selgitas tänases määruses, et enamuse otsusega ei saa korteriomaniku õigust parkimisala kasutada seada sõltuvusse parkimiskaardi olemasolust, vaid selleks on vaja kõigi korteriomanike kokkulepet. Kohtuasjas oli vaidluse all küsimus, kuidas tõlgendada korteriomandi- ja korteriühistuseadust. Kohtusse pöördus OÜ EUROPARK ESTONIA, kes…
Õhksoojuspumba paigaldamisest on palju kirjutatud ja esitatud erinevaid seisukohti. Riskin sellega, et minu seisukoht võib esile tuua vaidlusi ja eriarvamusi aga kirjutan siiski. Õhksoojuspumbast on abi külmal ajal, kui tegemist on kehva soojapidavusega majaga ja soojal ajal, kui kuumus ei…
Hepsori 2023. aasta konsolideeritud müügitulu ulatus 41,1 miljoni euroni ja puhaskasumiks kujunes 3,5 miljonit eurot (sh emaettevõtte omanikele kuuluv osa 1,2 miljonit eurot). 2023. aasta neljanda kvartali müügitulu kokku oli 5,1 miljonit eurot ja puhaskahjum 1,3 miljonit eurot (sh emaettevõtte…
AS Merko Ehitus avaldas 09.08.2021 börsiteates info Läti konkurentsinõukogu otsuse kohta, mille kohaselt peetakse kontserni tütarettevõtet SIA Merksi ühena üheksast ettevõttest osaliseks Läti ehitusettevõtete keelatud koostöös perioodil 2015–2019, mis tähendab Läti konkurentsiseaduse § 11 lg 1 rikkumist. Läti konkurentsinõukogu ei…
Tühjalt seisev korter muutub korteriühistus väga tihti tüliõunaks – seda iseäranis juhul, kui omanik ei soovi ei korterit kütta ega ka muid arveid maksta. “Põhjuseid, miks korter tühjalt seisma jäetakse, on väga erinevaid. On lapsepõlvekodusid, mida hoitakse mälestuste tõttu, ent…
Tänases otsuses rõhutas Riigikohus, et maaomanikke tuleb teavitada, kui nende kinnistul leitakse ja kantakse registrisse kaitsealuse liigi elupaik. 2019. aastal märkis Keskkonnaamet keskkonnaregistrisse kanakulli elupaiga, kuid ei teavitanud sellest kinnistuomanikku, kelle maalt elupaik leiti. 2020. aastal esitas maaomanik Keskkonnaametile metsateatised,…
Üürnik peab üüripinda kasutama hoolikalt ja vastavalt sihtotstarbele, millest üürileandmisel lähtuti. Seega, kui tegemist on eluruumiga, siis on see mõeldud elamiseks ja igasugune muu tegevus pole lubatud. Samuti on oluline mitte ülemääraselt häirida majaelanikke ja naabreid. Eelkõige tuleb tagada öörahu.…
Iga kinnisvara ostmisel või müümisel tuleb osapooltel panna objekti eripärad ja puudused lepingusse kirja, muidu võib hilisem vaidluste lahendamine muutuda närvesöövaks väljakutseks. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on igal kinnisvaral oma eripärad, millest ostja igati arusaadavatel põhjustel võimalikult…
Riigikohus tühistas Enefit Power AS-ile õlitehase rajamiseks antud ehitusloa, sest loa andmisel tehti vigu keskkonnamõju hindamisel. Enefit Power AS (toonane Enefit Energiatootmine AS) esitas 18. novembril 2019 Narva-Jõesuu Linnavalitsusele ehitusloa taotluse Ida-Virumaal Auvere külas õlitehase rajamiseks, mille linnavalitsus ka 27.…
Riigi Kinnisvara hanke Loodusmaja ehitamiseks võitis Nordecon. Edukaks tunnistatud pakkujaga saab hankelepingu sõlmida peale seaduses ettenähtud 14-päevase vaidlustusaja möödumist. Puidust hoone rajatakse Tallinnasse Lennusadama naabrusse ja suurimaks kasutajaks valmivas hoones saab olema Eesti Loodusmuuseum. Loodusmaja näol on tegemist Eesti ettevõtlusele…
Loodusmaja ehitamise riigihankel tunnistati edukaks Nordecon ASi pakkumus. Riigi Kinnisvara AS ja Nordecon saavad hankelepingu sõlmida peale seaduses ettenähtud 14-päevase vaidlustusaja möödumist. Nordeconi pakkumuse maksumus on 54,3 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks ning ehitise valmimiseks on aega kaks ja pool…
Kui olete sõlminud eluruumi üürilepingu aga kinnisvaraturul on üürid tõusnud, tekib omanikul soov ka kokkulepitud üüri tõsta. Kas ja kuidas seda teha saab? See kas ja kuidas üürilepingu kehtivuse ajal üüri tõsta saab, sõltub eelkõige sellest, kas üürileping on sõlmitud…
Vara hindamise praktikas on kasutusel erinevad hindamisaruande vormid, kus otsustav valik sõltub peaasjalikult hindamise eesmärgist ja hindamisaruande kasutajast. Kuivõrd enamus juhtudel on hindamise eesmärgiks turuväärtuse hindamine ja aruanded esitatakse laenu andjale, siis valdavalt on kasutusel kõige detailsem hindamisaruande vorm. Aga…
Eluruumi üürimine hõlmab mitmeid samme, alates sobiva eluruumi leidmisest kuni üürilepingu sõlmimiseni. Üks neist sammudest on tagatisraha maksmine. See nõuab nii üürileandjalt kui ka üürnikult mõningast teadlikkust ja ettevaatlikkust. Tagatisraha eesmärk ja suurus Tagatisraha kaitseb üürileandjat võimalike üürniku tekitatud rikkumiste…
