Uudiste arhiiv

Õige kinnisvarapakkumise hinnastamine toob tulu (1)

17.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, hind, hindamine, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, kinnisvara, kodu, korter, korteriomand, KV.EE, laen, maa, maakler, mõis, müüja, müük, nõudlus, objekt, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, portaal, rate, Tallinn, tehing, tulu, turuväärtus, väärtus, võrdlus

Tänaseks maaklerite töö suurimaks väljakutseks on tõestada kinnisvaramüüjatele, mis on müüki pakutava vara tõeline turuväärtus ja sellest tulenev reaalne esmane pakkumishind. Hinnad liiguvad kiiresti ning paraku languse suunas. See tähendab, et iga müügi edasilükatud kuu tähendab kinnisvaramüüjale läbi madalama võimaliku…

Tallinn-Tartu-Pärnu: äkiline korterite hinnatõus Pärnus

16.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, buum, Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, korteriomand, laen, linn, maa, müüja, ostja, pangad, Pärnu, piirkond, prognoos, rahvaarv, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, turg, ülevaade, väärtus, võrdlus

Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute arvu ning keskmise hinna dünaamikat. Graafikutele on lisatud lühikommentaar turu muutuste kohta. Korteriomanditehingute arv Korteriomanditehingute arv tõusis jaanuarist kuni aprillini. See pani taas…

Mitteeluhoonete turg kahanes kolmandiku

02.06.2009 Tea Taruste

Sildid: ehitus, ehitusluba, Ehitusuudised.net, hoone, kasutusluba, kvartal, mitteeluruum, Tea Taruste, Tõnu Toompark, turg, võrdlus

Tänavu esimeses kvartalis väljastati ehitusluba 466 mitteeluhoonele kogupinnaga 183 000m2, mis on nii mitteeluhoonete arvu kui pindala osas ligi kolmandik vähem kui mullu. Tõnu Toompark kirjutab oma blogis, et tegemist on esimese languskvartaliga mitteeluhoonete ehituslubade turul. Mitteeluhoonete kasutuslubade hulk oli…

Statistika: Hinnaindeksid

22.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, graafik, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hinnatõus, indeks, inflatsioon, kinnisvara, kinnisvaraturg, statistika, tarbija, tööstus, turg, võrdlus

Üle pika kõrge inflatsiooniga perioodi langes tarbijahinnaindeks 2009. a. märtsis aastases võrdluses 2% peale. Samuti on vähenemas tootjahinnaindeks. Kiirenemas on ehitushinnaindeks, mis märtsis 2009. a. oli aastases võrdluses langenud koguni 7,6%. Tarbijahinnaindeks, ehitushinnaindeks, tööstustoodangu tootjahinnaindeks võrreldes eelmise aasta sama perioodiga…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: online pressikonverents (1)

19.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendaja, arendus, buum, City24, Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, ettevõte, euribor, garantii, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, indeks, infrastruktuur, intress, investeering, kahjum, keskkond, KIA, kinnisvara, kinnisvarakonverents, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, kodu, kohtutäitur, kohus, konkurents, korter, kriis, KV.EE, kvartal, laen, laenujääk, linn, maa, maakler, maakond, maatulundusmaa, maja, mõis, Mustamäe, müüja, müük, Narva, nõudlus, objekt, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, Pärnu, piirkond, Pindi Kinnisvara, portaal, portfell, prognoos, projekt, rate, RE/MAX, seadus, sektor, stabiilsus, statistika, sundmüük, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tartu, Tarvo Teslon, teenus, tehing, tellija, Tõnu Toompark, tulu, turg, turuosa, turuväärtus, ülevaade, väärtus, vahendus, vahendustasu, vangla, võrdlus

07. mail ilmus kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ ühistöös KV.EE kinnisvaraturu ülevaade, mis kajastab Eesti kinnisvaraturul 2009. a. I kvartalil toimunut. Turuülevaate avaldamise puhul toimus ka pressikonverents, mille küsimused-vastused on allpool toodud. [Küsimus:] Laenuvõtja 04.05.2009 16:21 Kus on KV.ee…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterituru hinnalangus kiireneb

14.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, keskkond, kinnisvara, kommentaar, korter, korteriomand, laen, linn, maa, maja, müüja, ostja, Pärnu, piirkond, prognoos, rahvaarv, rate, Rootsi, sektor, Soome, Tallinn, Tartu, tehing, turg, turuosa, ülevaade, väärtus, võrdlus

Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute arvu ning keskmise hinna dünaamikat. Graafikutele on lisatud lühikommentaar turu muutuste kohta. Korteriomanditehingute arv Aprillis jätkus Eestis tervikuna ja Tallinnas kolmandat kuud kestev…

Somm Tallinnast: SKP vabalanguses (1)

13.05.2009 Somm Tallinnast

Sildid: analüüs, Andres Saar, Äripäev, Eesti, ehitus, eksport, gaas, haldus, Hardo Pajula, hind, kaubandus, kinnisvara, kommentaar, kvartal, linn, maja, majanduskasv, maksud, Maris Lauri, nõudlus, prognoos, Ruta Arumäe, sektor, Sisemajanduse koguprodukt, SKP, Somm Tallinnast, statistika, Statistikaamet, Tallinn, teenus, tööstus, turuhind, väärtus, vahendus, võrdlus

Esialgsed tulemused juba enne Statistikaametit ja Äripäeva! Täna peale lõunat avalikustatakse jälle Eesti sisemajanduse koguprodukti, SKP* numbrid. Aga mina avalikustan oma analüüsile põhinevad esialgsed tulemused juba varahommikul! Huvitav on siis vaadata kui suur on minu eksimus. Kindel on aga see, et…

Somm Tallinnast: hajameelseid mõtteid – esimene postitus 6 kommentaari

08.05.2009 Somm Tallinnast

Sildid: aktsia, Ameerika, arendus, Baltika, Baltikum, börs, Bulgaaria, buum, City24, devalveerimine, EEEL, Eesti, Eesti Pank, eksport, eluase, ERR, ettevõte, Euroopa, Harju Elekter, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoius, investeering, kahjum, Kärdla, kasum, kaubandus, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, Kohtla-Järve, kommentaar, korter, KV.EE, kvartal, LAAM, laen, laenujääk, laenukäive, Läti, LEED, Leedu, leping, LHV, linn, maa, maja, maksud, Matek, müük, objekt, õigus, Oru, ostja, pakkumishind, pangad, pank, pankrot, piirkond, poliitika, portaal, prognoos, Rakvere, reklaam, riigieelarve, Riigikogu, riik, Rimi, Rootsi, ruutmeeter, sadam, sektor, Silvano Fashion Group, SKP, Somm Tallinnast, Soome, statistika, Statistikaamet, sundmüük, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tallinna Vesi, tarbija, Tartu, tehing, toetus, Tõnu Toompark, tööandja, tööstus, töötud, töötus, tulu, turg, turundus, Ukraina, uusarendus, väärtus, vahetus, valitsus, Vanalinn, võlg, võrdlus

Tõnu Toompark pakkus võimalust kirjutada siia blogisse omi mõtteid. Kuna see on minu esimene postitus Tõnu blogisse, siis on asjakohane ka pisut ennast tutvustada Lühitutvustus – kes on Somm Tallinnast Somm Tallinnast on mõtleja – ühesugune estofiil kes on tundnud…

Pilguheit eluasemelaenude turule: olukord on hea, kuid mitte lootusetu

29.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, intress, kinnisvara, kinnisvaraostja, kohus, kvartal, laen, laenujääk, laenukäive, maa, nõudlus, ostja, pangad, pank, plaan, rate, SKP, tehing, toetus, võrdlus

Olukord laenuturul on hea, kuid mitte lootusetu. Laenukäibed vähenevad ja pangad annavad turule uusi laene väiksemas mahus, kui turult vanu kokku korjavad. Ainsa positiivse uudisena tuleb märkida kukkuva euribori toetusel langevat intressimäära. Laenujääk asus langema 2009. aasta I kvartalis oli…

Tallinna-Tartu-Pärnu korteriturg languses, kuid kauaks?

17.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kommentaar, korter, korteriomand, korteriturg, linn, maa, mõis, müüja, ostja, pakkumine, pakkumised, Pärnu, piirkond, planeering, rate, Tallinn, Tartu, tehing, turg, turuosa, ülevaade, võrdlus

Alljärgnevalt on tehtud põgus ülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriomandite turust. Võrreldud on turu aktiivsust ehk tehingute arvu ning keskmise hinna dünaamikat. Graafikutele on lisatud lühikommentaar turu muutuste kohta. Korteriomanditehingute arv Korteriomanditehingute arv nii Tallinnas, Tartus kui Pärnus näitab selget…

Elamispindade pakkumishindade langus hakkab peatselt kiirenema

13.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hind, hinnad, indeks, kinnisvara, korter, korteriomand, KV.EE, maa, maa-amet, müüja, ostja, pakkumishind, portaal, prognoos, rate, tehing, võrdlus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on jõudnud 75,1 punkti tasemele. Tegemist on indeksi järjekordse iganädalaselt madalama tasemega juba viimase aasta jooksul. (Tõsi – erandina ühel nädalal on indeks olnud ka 0,24% võrra eelmisest nädalast kõrgemal tasemel.) KV.EE Indeksi aastaseks languseks…

Vee hind konkurentsiameti kontrolli alla

24.03.2009 Taavi Madiberk

Sildid: börs, Eesti, Eesti Omanike Keskliit, Elva, ettevõte, Euroopa, gaas, hind, hinnad, hinnalangus, infrastruktuur, investeering, investor, kasum, Keskkonnaministeerium, kodu, kohus, konkurents, konsultatsioon, kontroll, koostöö, leping, linn, maa, maja, maksumus, mõis, õigus, omanik, Omanike Keskliit, omavalitsus, pere, poliitika, Riigikogu, Rimi, seadus, Tallinn, tarbija, teenus, toetus, tulu, turg, valitsus, võrdlus

Majanduskliima jahenemise tingimustes on nii koduomanikele, kui ka ettevõtetele järjest olulisemaks muutunud vältimatud püsikulud. Sisendkuludena moodustavad kommunaalkulud, kas pere või ettevõtte eelarvest rahavoogude kokku kuivades proportsionaalselt üha suurema tüki. Avalik võim peab kommunaalteenuste (Tarbijakaitse seaduse mõistes universaalteenuste) reguleerimisel arvestama konkurentsiõiguse…

Korteriomandite hinnad 2006. a. tasemel 2 kommentaari

21.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, Hiiumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Ida-Virumaa, inflatsioon, Järvamaa, Jõgeva, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kvaliteet, Läänemaa, laen, linn, maa, maakond, mõis, Pärnu, Pärnumaa, piirkond, rate, RE Kinnisvara, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, turg, Viljandi, Viljandimaa, võrdlus

Kiire kinnisvaratehingute arvu ja keskmiste hindade kasvu tõttu 2005.-2005. aastal ei ole väga mõistlik võrrelda tänast kinnisvaraturgu buumi tipphetkedega. Tegemist oli äärmiselt ebaratsionaalse turuga. Parema võrdluse saamiseks on mõistlik tänast turgu võrrelda buumieelse ajaga. Kvaliteetsed andmed korteriomanditehingute kohta on saadaval…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (11. osa – detsembri kokkuvõte)

16.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, hinnad, hinnalangus, jaanipäev, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, linn, ostja, pangad, prognoos, SKP, statistika, Tallinn, tehing, võrdlus

Mulluse märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja…

Kas homme selgub, millal gaasi hind langeb?

12.01.2009 Taavi Madiberk

Sildid: analüüs, Andres Sutt, Eesti, Eesti Omanike Keskliit, eksperthinnang, Euroopa, gaas, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, kodu, konkurents, kontroll, koostöö, leping, maa, mõis, õigus, omanik, Omanike Keskliit, ostuhind, riik, Rimi, sanktsioonid, seadus, SKP, tarbija, teenus, tulu, vaidlus, Villu Otsmann, võrdlus

Eesti Omanike Keskliit

Nafta hind maailmaturul on kukkunud võrreldes tippaegadega kolm korda, millal langeb siis gaasi hind kodutarbijatele? Toomaks selgust gaasi hindadesse ja survestamaks Konkurentsiametit tegutsema gaasi hinna kontrollimisel on Omanike Keskliidu eestvõttel koduomanik Marina Riminskaja ette võtnud kohtutee. Homme kohtuvad Marina Riminskaja,…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 78 79 80 81 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!