Tallinna linnavaraamet alustas Lasnamäel aadressil Katleri 6 asuva linnale kuuluva üheksakorruselise kortermaja ulatuslikku renoveerimist, mille eesmärk on parandada hoone energiatõhusust ja sisekliimat ning pikendada selle kasutusiga. Tegemist on Eestis esimese nii kõrge hoone tehaselise renoveerimisega.
Linnavaravaldkonna abilinnapea Tiit Teriku sõnul on renoveerimisprojekt Tallinna jaoks oluline suunanäitaja. „Pilootprojekt aitab meil hinnata tehaselise renoveerimise sobivust suuremahuliste ja kõrgemate majade uuendamisel. See lähenemine võimaldab parandada hoonete energiatõhusust ja elukeskkonna kvaliteeti, samal ajal kui ehitustööd on elanike jaoks võimalikult vähe häirivad. Projektiga on alltöövõtjana seotud ka ettevõte, kelle fassaadilahendusi kasutati eelmisel aastal Veneetsia arhitektuuribiennaali Eesti paviljonis, mis tekitasid seal tähelepanu,“ ütles Terik.
Hoone soojustamiseks kasutatakse tehases toodetud fassaadisoojustuselemente, mis võimaldavad parandada ehituskvaliteeti ja lühendada kohapeal tehtavate tööde kestust. Tehaseline renoveerimine aitab vähendada ehitusaegseid häiringuid ning võimaldab elanikel hoonesse elama jääda ka tööde ajal.
Katleri 6 hoone on ehitatud 1991. aastal ning hoones on 90 korterit. Hoone kandekonstruktsioonid on monteeritavast raudbetoonist, sealhulgas välisseinad mitmekihilistest raudbetoonpaneelidest.
Renoveerimistööde käigus uuendatakse hoone küttesüsteem, rajatakse uus ventilatsioonisüsteem ning paigaldatakse päikesepaneelid. Samuti vahetatakse välja kõik hoone valgustid, välisuksed, aknad, soojustatakse hoone kogu välisperimeeter ning tehakse tuleohutus-, elektri- ja siseviimistlustööd üldkasutatavates ruumides. Korterites taastatakse seinte tasapinna piires siseviimistlus.
Renoveerimistööd viiakse läbi projekteerimise-ehituse lepingu alusel, mille töövõtjaks on Tarrest LT OÜ. Alltöövõtjatena osalevad projektis Ribbon Consult OÜ, kes vastutab projekteerimise eest ning KMT Prefab OÜ, kes projekteerib ja toodab fassaadielemendid. Lepingu maksumus koos lisatöödega on ligi 2,7 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks.
Katleri 6 fassaadielementide tootmisega alustati märtsi lõpus ning elementide paigaldus algab sel nädalal. Projekti lõpptähtajaks on 1. november 2026.
