Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule vastuvõtmiseks kaks mahukat sadamaala detailplaneeringut. Üks A‑reisiterminali ja kruiisiterminali ning teine D‑terminali ja lähiala detailplaneering. Mõlemad planeeringud kujundavad ümber Tallinna suurima merevärava ümbruse ning toetavad eesmärki siduda sadamaala paremini linnaga.
Abilinnapea Tiit Terik märkis, et planeeringutes kavandatu tõstab sadamaala kvaliteeti, parandab ligipääsu ja liikumisvõimalusi ning loob kaasaegse, mitmekesise ja avalikkusele avatud linnaruumi. „Tallinna sadamaala on üks pealinna olulisemaid väravaid ja paljude külaliste esimene kohtumine meie linnaga. Seetõttu on oluline, et sadama ümbrus oleks nüüdisaegne, hästi toimiv ja inimestele avatud. Need kaks detailplaneeringut aitavad kujundada ühtse ja kvaliteetse linnaruumiga sadamaala, kus on parem ligipääs, rohkem jalakäijasõbralikke ühendusi ning selgem seos ülejäänud linnaga. See võimaldab piirkonna veelgi enam avada inimestele ja Tallinna merele nii, et sadam ei oleks vaid transiidikoridor, vaid elav ja toimiv osa linnasüdamest,“ sõnas Terik.
A‑reisiterminali ja kruiisiterminali detailplaneering hõlmab 66,14 hektari suurust maa‑ ja mereala, mille keskne eesmärk on kujundada senisest killustunud sadamataristust kaasaegne ja selge struktuuriga multifunktsionaalne linnasadam. Planeering võimaldab kavandada uue terminalihoone ning sadamafunktsioone toetavaid erinevaid abihooneid. Lisaks sadama teenindamiseks vajalikke tehnorajatisi ning kvaliteetset avalikku ruumi, mille oluliseks osaks on katkematu rannapromenaad.
Kuna ala jääb Tallinna vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndisse, on hoonestusalade kavandamisel arvestatud vanalinna silueti vaadeldavusega.
D‑terminali ja lähiala detailplaneering puudutab 7,63 hektari suurust ala. Senine peamiselt tootmis‑ ja ärimaa on kavandatud sihipäraseks segahoonestuseks, mis ühendab sadamataristu, kaasaegsed ärihooned ja kuni viiekorruselise elamuarenduse. Pikksilma, Reidi ja Uus‑Sadama tänava vahelisel alal luuakse terviklik hoonestusstruktuur, täpsustatakse seniseid krundipiire ning määratakse ehitusõigus nii uutele kui rekonstrueeritavatele hoonetele.
Olulise uuendusena kavandatakse ala läbiv lai promenaad, mis ühendab Reidi tee ja mereäärse ruumi jalakäijatele ja ratturitele mugava ning avara liikumiskoridoriga. Mitmed väärtuslikud paekivist hooneosad integreeritakse uude linnaruumilahendusse, mis loob sideme piirkonna ajaloo ja tänapäevase arhitektuuri vahel.
Detailplaneeringute elluviimine on osa Vanasadama Masterplan 2030 lahenduste realiseerimisest, mis näeb ette avatud, rohelise ja mitmekesise linnasüdame kujundamist mere äärde.
Mõlemad planeeringud on koostanud K-Projekt AS. Detailplaneeringute materjalid on avalikult kättesaadavad Tallinna planeeringute registris. A-terminali planeeringu materjalid on siin https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP043650 ja D-terminali omad siin https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP043590.
Pärast planeeringute vastuvõtmist linnavolikogu poolt korraldavad Tallinna linnaplaneerimise amet ja kesklinna valitsus avaliku väljapaneku.
