Tallinna linnaplaneerimise amet algatas detailplaneeringu, mille eesmärk on luua võimalus Eesti Kunstiakadeemia loomemaja rajamiseks Põhja puiestee ja Kotzebue tänava nurgale ning kujundada piirkonnast kaasaegne ja mitmekesine linnaruum.
3,1 hektari suurune planeeringuala hõlmab kinnistuid aadressidel Põhja pst 11 ja Kotzebue 2. Planeeringuga luuakse Põhja pst 11 kinnistule võimalus rajada äripindadega korterelamu ning Kotzebue 2 kinnistule kuni viiekorruseline haridus- ja teadushoone – Eesti Kunstiakadeemia loomemaja.
„Eesti Kunstiakadeemia loomemaja on oluline täiendus Põhja Tallinna linnaruumile. See toob piirkonda rohkem loovust ja avalikke tegevusi, mis seob omavahel paremini kunstiakadeemia, ümbritseva elukeskkonna ja avaliku ruumi ning loob Kalamajja uusi võimalusi õppimiseks, tegutsemiseks ja kogukondlikuks koostööks,“ ütles linnaplaneerimise abilinnapea Tiit Terik.
Planeeringus täpsustatakse hoonestuse paiknemine, kõrgus ja mahud, samuti avaliku ruumi, haljastuse ning liikumisvõimaluste lahendused. Kotzebue 2 kinnistule rajatava kunstiakadeemia loomemaja arhitektuurse ja linnaruumilise lahenduse leidmiseks korraldatakse arhitektuurivõistlus.
Põhja pst 11 krundi maakasutuse juhtotstarve muudetakse elamumaast elamu ja ärimaaks. Kotzebue tn 2 krundi sihtotstarve vastab vastu võetud Põhja-Tallinna üldplaneeringule ning on määratud ühiskondlikele ehitistele. Mõlemale krundile lubatakse kuni viiekorruselised hooned, mille kavandamisel tuleb arvestada ka konsoolsete osadega ning avada vaated Eesti Kunstiakadeemia peahoonele.
Eesti Kunstiakadeemia soovib Kalamajja rajada professionaalse kunstivaldkonna loomekeskuse, mis pakub linlastele ja külastajatele loovtegevusi ning toetab Tallinna arengustrateegias kirjeldatud kunsti- ja disainivaldkonna arengut. Kalamaja loome- ja tegevuskeskus saab olema Tallinna kultuurielu oluline täiendus, pakkudes uusi võimalusi loovtegevuseks, hariduseks ja kogukondlikuks koostööks.
Planeeringu koostamisel pööratakse tähelepanu turvalistele ja toimivatele liikumisvõimalustele. Põhja puiesteele kavandatakse jalgtee laiendus, mis lähtuks kõrvalkinnistute hoonestusjoonest. Juurdepääsud Põhja puiesteelt ja Kotzebue tänavalt lahendatakse nii, et vältida autode ootejärjekordi ja liiklustakistusi. Parkimine ja teeninduskorraldus lahendatakse krundi piires.
Detailplaneeringu täpne lahendus selgub selle koostamise käigus. Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Tallinna planeeringute registris https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP047850.
Põhja-Tallinna valitsus korraldab detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse tutvustamiseks avaliku väljapaneku ja arutelu pärast arhitektuurivõistluse läbiviimist.
