Tallinna linnavalitsus esitas volikogule vastuvõtmiseks Hundipea põhjaosa detailplaneeringu, mis võimaldab muuta Paljassaare tee äärse piirkonna senisest kinnisest sadama‑ ja tootmisterritooriumist avatud linnaruumiks, kuhu kavandatakse uusi elamuid, ettevõtluspindu, rannapromenaadi ning avalikke ja ühiskondlikke funktsioone.
Linnaplaneerimise abilinnapea Tiit Teriku sõnul loob Paljassaare detailplaneering võimaluse avada linlastele üks seni suletud alasid ning kujundada tööstuskeskkonnast mitmekülgne ja merele avatud elukeskkond. „Paljassaare piirkonna arendamine aitab ühendada mereäärsed alad taas linnaruumi ning tuua senise suletud sadama‑ala elanikele ja külastajatele kättesaadavaks. Planeering loob eeldused uue kaasaegse ja mitmefunktsioonilise linnakvartali kujunemiseks, kus elamud, äritegevus ja avalik ruum on tasakaalus,“ rõhutas Terik.
Detailplaneering hõlmab 29,15 hektari suurust ala Paljassaare poolsaarel, kus praegu paiknevad lao‑ ja tootmishooned, raudtee ning sadamarajatised. Planeeringu käigus krunditakse territoorium ümber 42 krundiks, millest 23 hoonestatud krundile määratakse kuni 61 hoone rajamiseks. Kavandatakse elu‑ ja ärihooneid ning ühiskondlike funktsioonidega maju.
Mere äärde kavandatakse 1,3 kilomeetri pikkune ja 25 meetri laiune avalik rannapromenaad, mis ühendatakse ümbruskonna rekreatsioonialadega. Planeeringuga nähakse ette ka munitsipaallasteaia rajamine, avalikud ja poolavalikud pargialad ning ulatuslik jalgratta‑ ja kergliikluste võrk.
Planeeringu elluviimine toimub etapiviisiliselt ning arendajatele on seatud kohustus välja ehitada vajalikud teed, tehnovõrgud ja avaliku kasutuse alad. Ühtlasi eeldab planeering liikluslahenduste olulist arendamist, sh Sitsi ristmiku väljaehitamist, Paljassaare tee laiendamist ning tulevikus võimaliku trammiühenduse rajamist.
Detailplaneeringu on koostanud K‑Projekt AS. Paljassaare tee 18, 20, 24, 24a, 26a, 28, 28c, 28e, 30, 30a, 30b, 30c, 32, 32b, 32c, 32d planeeringu materjalidega saab tutvuda Tallinna planeeringute registris https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP029910.
Pärast detailplaneeringu vastuvõtmist linnavolikogu poolt korraldavad Tallinna linnaplaneerimise amet ja Põhja‑Tallinna valitsus planeeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu.
