Uuringu eesmärgiks oli uurida Eesti elanike hoiakuid, vajadusi ja motiive eluasemeturu olukorra kontekstis, mis võimaldaks välja töötada elamupoliitika (ennekõike riiklikult toetatud üürielamute programmi) uued eesmärgid ja meetmed, mis arvestavad sihtgruppide vajaduste, ootuste ja võimalustega.
Poliitika paremaks teostamiseks on vajalik analüüsida, kas valikuvõimaluse tagamine läbi kvaliteetse ning eelduslikult turuhindadest madalama üüritasemega riiklikult toetatud üürielamufondi rajamine oleks eluasemeturul halvemas positsioonis olevate sihtgruppide jaoks piisavaks meetmeks vältimaks ääremaastumist, väljarännet ja aidates kaasa võimalikult laiema hulga Eesti piirkondade majandusarengule.
Probleemipüstituse käigus valiti lähtuvalt sotsiaaldemograafilistest trendidest välja tundlikud sihtgrupid ning eesmärgiks seati valitud sihtgruppide analüüs erineva suurusega tõmbekeskuste tasanditel. Antud uurimisülesande puhul lähtuti sellest, et hankija saab elamupoliitikat paremini suunata, kui hankijale on teada:
- sihtgruppide hoiakud ja olukord (kelle eluasemeprobleemide lahendamine on vajalik)
- tõmbekeskused (kus elanikkonna valikud ja huvid sõltuvad eluaseme ja tööturu valikuvõimalustest).
Eesti elanike hoiakud ja olukord eluasemeturul
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
