Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel jäi Tallinna korterite tehingute arv novembris napilt alla 700 tehingu, mis tähistab selle aasta kõige tagasihoidlikumat tulemust, jäädes käesoleva aasta keskmisele alla 7%.
Eesti korteriturg
Tallinna korteriturul tehti novembris 696 ostu-müügitehingut. Tehingute arv langes mullusega võrreldes ligi 13% ning oktoobriga võrreldes ligi 10%. Keskmine ruutmeetri mediaanhind tõusis eelmise aasta sama ajaga võrreldes 2,5% ning eelmise kuuga võrreldes alla 1% ehk hinnad püsivad endiselt stabiilsena. „Tagasihoidlikum novembrikuu on turgudel tavapärane, seega sellest midagi märgilist välja lugeda ei tasu,“ ütles Subatšjus.
Tartu korteriturgu tabas taas suurem langus, kui tehingute arv langes 100 piiri lähistele – 108 tehingut. Eelmise aastaga võrreldes langes novembris tehingute arv 17% ning võrreldes oktoobriga lausa üle 26%. Korterite ruutmeetri mediaanhind näitas aga üle mitme kuu positiivset tulemust, ületades novembris napilt 2 400 €/m2 piiri. Eelmise aasta sama ajaga võrreldes tõusis ruutmeetrihind pea 8% ning eelmise kuuga võrreldes 5%. „Kuigi tehingute arvult oli november üks viimaste aastate vaiksemaid kuid, siis mediaanhind pakkus hoopis positiivseid üllatusi,“ kommenteeris Subatšjus.
Pärnu korteritega sõlmiti novembris 51 tehingut, mis on mullusega võrreldes samas suurusjärgus, kuid oktoobriga võrreldes lausa 34% madalam tulemus. Mediaanhind näitas mullusega võrreldes 7% langust, kuid eelmise kuuga võrreldes 4,5% tõusu, olles novembris 2 143 €/m2. „Novembrikuu tehingute arv jäi Pärnus küll aasta keskmisele alla, kuid mediaanhind tõusis üle keskmise,“ märkis Subatšjus.
Narva korteriturg näitas novembris 60 tehinguga selle aasta keskmist tulemust. Võrreldes eelmise aasta sama ajaga tehti vaid 3 tehingut vähem, kuid eelmise kuuga võrreldes oli langus lausa 22%. Mediaanhind langes taas 400 €/m2, olles novembris 383 €/m2, mis on mullusega võrreldes suisa 32% madalam tulemus. Oktoobriga võrreldes oli mediaanhind ligi 5% madalam. „Kui Narva tehingute arvu osas suuri muutusi ei paku, siis mediaanhind on küll endiselt madalseisus,“ nentis Subatšjus.
