Mind on juba pikka aega häirinud Eesti tava panna ühte patta ehituse ja kinnisvara valdkonnad. Vahet nende kahe majandusharu vahel olen TTÜ patrioodina seletanud järgmiselt.
Ehitusvaldkonda õpetatakse TTÜ Ehitusteaduskonnas, mis asub Mustamäel aadressil Ehitajate tee 5. Kinnisvaravaldkonda aga loetakse TTÜ Majandusteaduskonnas, mis asub Koplis aadressil Kopli 101. See tähendab, et vahe nende kahe valdkonna vahel on teed pidi 10 ja linnulennult 7,5 kilomeetrit. Seega on vahe nende kahe valdkonna vahel 2,5 kilomeetrit. Ehk üsna palju.
Asjalikumalt rääkides-kirjutades. On ju absurdne, kui tööpakkumiste ühes valdkonnas otsitakse kõrvuti elektrikut ja kinnisvaraspetsialisti. Või on soovitav töötaja maakler või maaler. Aga nii on see paraku vist isegi kõigis kohalikes tööportaalides.
Mis on lahendus? Inglisekeelsetes töö- ja muudes portaalides on kinnisvaravaldkond enamasti välja toodud eraldi valdkonnana või siis finantsvaldkonna alaliigina. Nii see ongi – TTÜ kinnisvaragurud on tegijad ka finantsvaldkonnas.
Probleem ehitus- ja kinnisvaravaldkonna vahe seletamisel saab alguse sügisest, kui TTÜ Majandusteaduskond kolib Koplist ära Mustamäele :(
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
