Viimaste aastate hoogsa kinnisavaraturu üheks lahutamatuks osaks sai remontivajavate korterite nn flippimine, ehk kapitaalremontimine edasimüügi eesmärgil. Nüüd, mil ehitushinnad on pidevalt kasvanud ja kasumimarginaalid vähenenud, on üha suuremaks probleemiks saanud ehitustööde kvaliteet. Flipitud korter on aastaid olnud suurepäraseks võimaluseks neile…
LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing usub, et aasta teises pooles ehitushinna pidev tõus lõpeb. „Välistatud pole langus aasta lõpus või 2020. aasta alguses,” täpsustas ta. Saksing sõnas, et kuigi järsk tõus statistikas ei kajastu, on ehitushinnad viimase poole aastaga…
Alates 2015. aasta juulist kehtib Eestis uus ehitusseadustik. Uus seadus toob endaga alati kaasa segadust, harjumatust ja kogenematust selle rakendamisel. Käsiraamatu „Uus ehitusseadustik ja ehitamine“ eesmärk on luua selgust uue seaduse tõlgendamisel ja rakendamisel. Käsiraamatu autorid on Martina Proosa ja…
OÜ 1Partner Ehitus tegevjuht Ehitustööjõu probleem on pikaajaline. Kolm aastat tagasi seisis ehitushind praktiliselt paigal. Eelmise aasta sügisest on ehitusmahud hakanud langema ja on tekkinud arusaam, et ei saa küsida nii palju raha, kui süda ihkab. Ehitustöömeeste palk on tõusnud…
Ehkki tänavu alustatakse suvepealinnas mitme kortermaja ehitust, millest üks on Pikk 16 elu- ja ärihoone, prognoosivad kinnisvaraspetsialistid, et korterite müük võtab kauem aega kui kahel varasemal aastal. LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing sõnas, et kuigi järsk tõus statistikas ei…
Home inspection ehk Kinnisvara Ostuabi teenust kasutavad uue kodu soetamisel paljud Lääne-Euroopa, USA ja Austraalia koduostjad. Nüüd on home inspection saadaval ka Eestis. Meie ehitusvaldkonnas kogenud kinnisvarainspektorid kontrollivad majade ja korterite tehnilist seisukorda, aitavad analüüsida ehitusjärgus korterite projekte ja teevad…
14. veebruaril toimus Maarjamäel Filmimuuseumis arhitektidele, projekteerijatele, ehitajatele ja omanikujärelevalve teostajatele suunatud seminar „Hoone elukaar“, mille korraldas Riigi Kinnisvara AS. Seminari eesmärk oli panna hoone valmimise protsessis osalejad kaasa mõtlema ja oma seisukohti jagama, kuidas tagada kasutajatele parim lõpptulemus. Seminari…
Astel, Baltimaades suuruselt kolmas majatehaste grupp, alustab Soome ühe suurema valmismoodulitest korterelamute arenduse tootmist. Üheksast majast ja kokku 300 korterist koosneva suurprojekti maht on 12 030 m2 ja kogumaksumus 24 200 000 eurot. Eesti on Euroopa suurim puitmajade eksportija, müües üksi…
Kas vajad infot, mis toimub uute korterite sektoris? Kas sind huvitab, konkurentsiolukord, müügitempod või üldisemad korterituru suundumused? Kas tahad teada, kuidas liiguvad hinnad? Kas soovid prognoose, mis võiksid olla turu edasised arengud? Koondan regulaarselt kokku elamispindade uusarenduste turu info. See annab…
Eesti majanduskasvu on viimastel aastatel soosinud hoogne ehitustöö Põhjamaades. Täna pole sealne kinnisvaraturg aga enam sugugi nii pilvitu. Põhjamaade kinnisvaraturg toidab nii Eesti ehitajaid kui tööstust Eesti oluliste kaubanduspartnerite Soome, Rootsi ja Norra majandust on lähiminevikus ühendanud aktiivne kinnisvaraturg, eriti…
Janar Saviir on Domus Kinnisvara Elva ja Nõo valla piirkonna kutseline maakler. Eelmisel aastal avas Janar Domus Kinnisvara kontori Elva linnas. Seoses tema tööga on paljud kohalikud uurinud Elva valla kinnisvaraturu kohta. Siinkohal võtab Janar kokku hetkeolukorra nii Elva linnas…
Igal kevadel ägavad ehitusbrigaadid tellimuste laviini all, mistõttu tööde hinnad tõusevad ja järjekorrad venivad. Kasulik on tellimus ära teha juba talvekuudel. Pindi Kinnisvarahalduse juhatuse liige Elari Udam ütles, et enamasti ei mõtle majaomanikud vajaminevate remonditööde peale enne lume sulamist. „Paraku…
Eelmisel nädalal väljastati ehitusluba Kadaka parkmetsa äärde uute energiasäästlike kortermajade rajamiseks, kokku ehitatakse piirkonda ligi 300 uut korterit. Kadaka Metsapargi nime kandvat projekti arendab Hepsor OÜ, mille partner Henri Laks ütles, et kohalikel loodusesõpradel pole põhjust muretseda. „Suur osa hoonestusest…
Detsembris tehti Tallinnas 753 korteriomandi müügitehingut, mida on 86 võrra ehk 10,3% vähem kui novembris ja 232 võrra vähem kui 2017 aasta detsembris. Uute korterite vormistamisi oli tehingutest ca 290 ehk ~38%. Langus on silmanähtav aga mis on selle taga?…
Eesti Betooniühing korraldab 18ndat korda silmapaistvate ning tarkade lahendustega betoonehitiste konkursi. “Aasta betoonehitis 2018” nominentide hulgas on Riigi Kinnisvara kolm olulist ning tähelepanuväärset projekti: Maarjamäe kommunismiohvrite memoriaal, Tallinna uus kohtumaja ning Tallinna uus vangla. Võitja kuulutatakse välja märtsis 2019.a. Peaauhind…
