Низкий спрос на квартиры ведет к уменьшению предложения

Согласно данным портала недвижимости KV.EE предложение на квартирном рынке Эстонии уменьшилось на 4%. В ноябре 2011 года на портале KV.EE на продажу было выставлено 18960 квартир.

Большая часть — 60% от общего числа продаваемых квартир расположена в  Таллинне  и Харьюмаа. Однако, за год предложение уменьшилось там на 7% . Далее по числу заявок на продажу и сделок с недвижимостью следуют Тарту и Тартумаа. Предложение в этом регионе также уменьшилось на 8% и на данный момент включает 2700 заявок.

Пярнумаа является единственным регионом из «большой тройки» на рынке недвижимости, где число квартир, выставленных на продажу, увеличилось, и предложение выросло на 8%.

Спад числа предложений на рынке недвижимости, в свою очередь, ведет к тому, что у покупателей квартир выбор предлагаемых на продажу квартир становится меньше. Таким образом, можно предположить, что причинами скромного предложения на квартирном рынке Эстонии являются высокий уровень безработицы, быстрый рост цен и «замороженная» зарплата.

Подробнее о том, что происходит на рынке недвижимости, читайте на портале недвижимости KV.EE.

Число выставленных на продажу квартир и его изменение, шт. Цены на продаваемые квартиры и их динамика, €/m²
Уезд 11/2010 11/2011 Изменение, % 11/2010 11/2011 Изменение, %
Эстония 19 718 18 960 -4% 989 995 1%
Харьюмаа 12 275 11 434 -7% 1 144 1 185 4%
Хийумаа 17 NA 538 NA
Ида-Вирумаа 815 921 13% 299 297 -1%
Йыгевамаа 214 174 -19% 287 269 -6%
Ярвамаа 132 157 19% 383 308 -20%
Ляэнемаа 266 327 23% 662 623 -6%
Ляэне-Вирумаа 301 413 37% 440 366 -17%
Пылвамаа 97 85 -12% 383 371 -3%
Пярнумаа 1 516 1 640 8% 929 908 -2%
Рапламаа 175 165 -6% 463 396 -14%
Сааремаа 155 162 5% 911 780 -14%
Тартумаа 2 936 2 700 -8% 924 938 2%
Валгамаа 211 201 -5% 362 293 -19%
Вильяндимаа 432 413 -4% 562 522 -7%
Вырумаа 193 151 -22% 474 450 -5%

 

 

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC