Elamispindade pakkumiste hulk on aastaga vähenenud 8%

Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks on viimase kuu ajaga kasvanud 0,8%. Viimase aastaga on indeks langenud täpselt sama palju.

Vaatamata väiksemate piirkondade, näiteks Tallinna ja Tartu hinnatõusule ei ole indeks kasvama hakanud. Indeksit hoiavad tõusmast tagasi väiksemad maakonnakeskused, kus elamispindade hinnad ei ole veel kriisiaja raksustest üle saanud ning kus tõusulootust on vähe.

Nii on KV.EE indeksi sisemuses liikumist palju, kuid summaarne indeks sellest ei hooli.

Elamispindade pakkumiste arvu indeks on liikunud rohkem. Täna näitab indeks 102,9 punkti, mis on aastatagusest 8% madalama. Täna on portaalis KV.EE 19102 elamispindade pakkumist mulluse 20752 pakkumise vastu.

Elamispindade pakkumisele vastupidises suunas nii pakkumiste arvu kui pakkumishinna osas on liikunud maatükkide pakkumine.

Kogu Eesti maapakkumiste arv portaalis KV.EE on aastaga kasvanud 5%, pakkumisi oli portaalis septembris 4505. Seejuures on maapakkumiste hind langenud aastaga 7%. Tänavune septembrikuine maapakkumiste keskmine hind oli 33 €/m².

Tänane segane majandusolukord ei luba selgelt oodata ei kinnisvarapakkumiste arvu tõusu ega kahanemist. Senine aktiivne tehinguteturg on liikunud pakkumiste arvuga sünkroonis. Eeldusel, et majandusarengud tänasest veel hullemaks ei lähe, siis võiksime eeldada madala, kuid stabiilse elamispindade hinnatõusu jõudmist ka Eesti suurematest tõmbekeskustest kõrvalejäävatesse asumitesse.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

KV.EE indeks

Maatükkide müügipakkumiste arv ja selle muutus Maatükkide müügipakkumiste hind ja selle muutus
Maakond 09/2011 09/2012 Muutus, % 09/2011 09/2012 Muutus, %
Eesti 4 286 4 505 5% 36 33 -7%
Harjumaa 2 442 2 562 5% 48 44 -8%
Hiiumaa 23 18 -22% 2 1 -50%
Ida-Virumaa 46 111 141% 36 24 -33%
Jõgevamaa 44 48 9% 15 18 23%
Järvamaa NA 13 NA
Läänemaa 153 152 -1% 8 13 60%
Lääne-Virumaa 63 80 27% 18 25 43%
Põlvamaa 16 14 -13% NA
Pärnumaa 508 641 26% 29 25 -14%
Raplamaa 90 98 9% 9 12 34%
Saaremaa 81 102 26% 17 12 -31%
Tartumaa 649 562 -13% 17 15 -12%
Valgamaa 67 57 -15% 26 14 -47%
Viljandimaa 42 23 -45% 29 45 53%
Võrumaa 62 37 -40% 15 NA

 

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

+ 3 = 12

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!