Выросшее число предложений новых квартир на рынке недвижимости притормозило рост цен, индекс цен KV.EE за год вырос на 7,1%.
Рынок недвижимости набирает обороты, однако в Таллинне и Тарту большой объем предложений нового жилья не оставляет пространства для роста цен, которые теперь уже отстают даже от роста затрат на строительство и рабочую силу, прокомментировал индекс KV.EE эксперт по недвижимости Тыну Тоомпарк.
«Цены на жилье растут, но в том же темпе, что и зарплата», – пояснил Тоомпарк. Цена жилой площади сейчас растет 4-6% в год, а средняя зарплата 5-7%. «Рост цен не опережает возможностей покупателей, так что покупательская способность остается на хорошем уровне, а это сохраняет активность на рынке недвижимости», – заметил Тоомпарк.
По сравнению с прошлым годом, индекс KV.EE, который отражает поведение цен на жилые площади, вырос на 7,1% до уровня 95,0 пунктов. В первую очередь на рост индекса повлияло строительство новых объектов в Таллинне и увеличение периода продажи дорогих, роскошных квартир.
http://www.dv.ee/novosti/2018/03/22/bolshee-chislo-predlozhenij-na-rynke-nedvizhimosti-tormozit-rost-cen
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
