Tallinna uute korterite müügitempo teeb rekordeid, kuid kallimates, üle 2500 eurose ruutmeetri hinnaga projektides on müük aeglustunud ning paljudes neist ei tehtud veebruaris ühtegi müüki.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et veebruari lõpu seisuga oli Tallinnas ja Harjumaal müügis olevate uute korterite jääk 2500 ühikut. Neist üle 1000 korteri on hinnatasemega 2500 €/m² või rohkem. Kui kokku broneeriti eelmisel kuul 266 uut korterit, siis märgitud kallimas segmendis, mis jaguneb 54 arendusprojekti peale, tehti uut müüki vaid 55 ühikut.
„Iseäranis märkimisväärne on asjaolu, et kõnealuses 54 kallimas arendusprojektis ei müüdud kuu jooksul ühtegi uut korterit tervelt 29 projektis. See segment on üleküllastunud ning tarbijate rahakott on hinnataseme jaoks liiga õhuke,“ selgitas Sooman. Tema sõnul tekib uusi projekte kallimasse tsooni nagu Kesklinn ja Põhja-Tallinn juurde seetõttu, et arendajate arvestuslikud kasumid on seal märksa kõrgemad. „Paraku on paljud äriplaanid loodud veel ajal, kui turul domineerisid jõukad soomlased ja venelased, kes tänaseks on leidnud endale alternatiivsed investeerimisvõimalused, kuid kohaliku elaniku või üüriinvestori jaoks on praegu alternatiivid soodsamad,“ ütles Sooman.
Kokku on Tallinnas ja Harjumaal aktiivselt müügis 124 uut korteriarendusprojekti.
Pindi Kinnisvara seirab igakuiselt kõikide elukondlike uusarendusprojektide müügitempot ning hinnataset.
Pindi Kinnisvara: Kallimate uusarenduste müük on aeglustunud
