Peale rekordiliselt aktiivset juulikuud jõudis suvepuhkus ka Tallinna kinnisvaraturule, kui augusti jooksul tehti kokku 690 korterite ostu-müügitehingut, mida oli kuu varasema 793 tehinguga võrreldes 13% vähem, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri.
Korterite keskmine ruutmeetri hind ulatus augustis 2990 euroni (juulis 2945€) ning mediaanhind kasvas 2827 euroni ruutmeetri kohta (juulis 2769€).“Keskmine hind on püsinud juba paar aastat 3000 euro piiri ümbruses, olles mõni kuu napilt üle ja siis jälle veidi alla selle piiri. Mõju pole olnud ka sellel, et uusarenduste tehingute puhul on käibemaks vahepeal tõusnud 20 protsendi pealt 22 ja seejärel ka 24 protsendini,” märgib Elia Vääri ning lisab, et turul domineerivad endiselt tehingud järelturu korteritega.
Peale kahte väga aktiivset suvekuud ei pea 1Partneri analüütik üllatavaks, et august oli veidi vaiksem ja laiemat trendi vaadates võib öelda, et kinnisvaraturg on pigem jätkuvalt üsna aktiivne. “Samas esmalt hiliskevadel oodatud uut läbimurret tehingute arvu osas tulnud ei ole ning ei ole ka ühtki kindlat märki, et see lähikuudel tulla võiks,” räägib Elia Vääri.
Kalleim korter vahetas augustis omanikku 1,21 miljoni euro eest.
Kokku sõlmiti möödunud kuul Tallinnas kinnisvaraga 870 ostu-müügitehingut, mis on ligi 15% vähem kui juulis, mil toimus 1018 tehingut. Kinnisvaratehingute koguväärtus ulatus 154 miljoni euroni. Lisaks korteritele müüdi kuu jooksul ka 19 hoonestatud elamumaa kinnistut ja 7 elamumaa krunti, kalleim kinnistu vahetas omanikku 630 000 euroga.
