1Partner Kinnisvara konsultandi Helen Shanki sõnul on üüriturg tänavu sügiseks võrreldes aastataguse ajaga palju mõistlikumaks muutunud ning läbi saab rääkida nii tingimuste kui koduloomade osas.
Helen Shanki sõnul oli osadel gruppidel aastaid raske üürikodu leida. “Siiani oli jäme ots omanike käes, kes olid tihtipeale väga valivad. Näiteks ei soovinud paljud anda korterit inimestele, kel on väikesed lapsed või koduloomad, mõnele ei meeldinud tudengid, teisele näiteks välismaalased. Eks see on peamiselt seotud nii üürileandja senise isikliku kogemuse kui vahel ka alusetu hirmu ja eelarvamusega,” ütles Shank.
“Nüüd on tingimused paindlikumaks läinud ja üürileandjad palju vastutulelikumad,” lisas Shank.
1Partneri üüripindade konsultandi sõnul oli tänavu lihtsam ka üliõpilastel, kes muidu olid sunnitud igal sügisel soodsama otsa korterite pärast võitlema. “Augustis oli küll paar nädalat tihedamat aega, aga üldiselt leidsid õpilased sobiva korteri tänavu rahulikumalt ning soodsamalt,” kommenteeris Shank.
Helen Shanki kinnitusel on üüriturg üleüldiselt aeglasem ja rahulikum. “Nõudlus üürikorterite järgi pole langenud, aga valik on suurem, inimesed vaatavad rohkem ringi ja võtavad otsustamiseks aega. Kevadel läksid osad üürikorterid soodsamaks ja üürileandjad on rohkem läbirääkimisteks avatud,” rääkis Shank.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
