Kõrge inflatsioon ja Euroopa keskpanga intressimäärad on teinud kinnisvaraturule sisenemise raskemaks ja eriti noortel on aina keerulisem leida omaosaluseks vajalikku raha. Järjest sagedamini tulevad siin mängu lapsevanemad. Elukalliduse kasv ühes intressimäärade tõusuga on pannud pangad olukorda, kus kodulaenu taotlejatele tuleb…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2023. aasta esimese kuue kuu kohta. Kinnisvarainvesteeringute hindamine 2023. aasta juunis hindas Fondi kinnisvaraportfelli sõltumatu kinnisvarahindaja Colliers International. Fondi võrreldava portfelli õiglane väärtus aruandeperioodil vähenes…
AS Nordecon group company Embach Ehitus OÜ and Eesti Talleks AS signed a contract for the construction of the commercial building on Pirni 7/2 in Tallinn. The first floor of the four-story building with a closed net area of 2,254…
Management Board of Northern Horizon Capital AS has approved the unaudited consolidated interim financial statements of Baltic Horizon Fund (the Fund) for the six months of 2023. Property valuations In June 2023, the portfolio valuations were conducted by the independent…
Maa-ameti andmetel tehti 2023 II kvartalis Tallinnas 2459 korteritehingut, mis on 11% vähem kui aasta varem. Korteritehingutest suurima osa moodustasid tehingut korteritega pindalaga 41-55 m². Selliste korteritega tehti tehinguid 765 ehk 31% tehingute koguarvust. Väikekorteritega ehk korteritega kuni 30 m²…
Pirita kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Pirita linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Tallinna kesklinna kerkivas Arteri kvartalis on 86% pindadest välja üüritud, kvartali ankurüürnikuks on Swedbank. Arteri kvartal ja selle juurde kuuluv park valmivad 2024. aasta kolmandas kvartalis. Kvartali ankurüürnik Swedbank kolib 2025. aastal oma peakontori Tallinnas Liivalaia tänava tänastelt pindadelt kvartali…
Uute korterite turul on pakkumisi üksjagu ja tuleb pigem juurde. Müügitempod jäävad aastatagusest kaugele maha. See teeb müügi vaatest oluliseks uute korterite hinnastamise. Hinnastamise aluseks tuleb vaadata, mis toimub turul ehk mida pakutakse ja kus saavad müüjad ja ostjad omavahel…
Suvekodu renoveerimine aastaringseks elamiseks võib olla hea alternatiiv nende jaoks, kellele on uue kodu ostmine ja selle jaoks kodulaenu võtmine liiga kalliks muutunud. Põhjalikuma remondi ettevõtmist toetavad praegu ka ehitustööde ning -materjalide peatunud hinnad. Luminor Eesti jaepanganduse juhi Tanel Rebase…
Juulis näitas suuremate linnade korteriturg langust nii tehtud tehingute kui ka hinnatasemete lõikes. Kas tegu oli vaid suvise kukkumise või laiema trendiga, näeme lähikuudel. Arvamused turu edasise arengu suhtes kipuvad lahku minema. Kõik sõltub sellest, milliseid näitajad aluseks võtta ning…
EfTEN United Property Fund teenis 2023. aasta esimesel poolaastal 71 tuhat eurot puhaskahjumit, millest 37 tuhat eurot II kvartalis. Kahjum oli eelkõige seotud alusfondide ümberhindluste ja väärtuste vähenemisega kokku 453 tuhat eurot esimesel poolaastal, sh 352 tuhat eurot II kvartalis.…
Eesti suurim investeerimisettevõte Infortar rajab Rimile ligi 25 000 m2 suuruse logistikakeskuse Sauele Laagrisse, hoone sai täna nurgakivi. „Kinnisvara valdkond pakub täna võimalusi ja kasvuruumi, soovime oma kinnisvaraportfelli oluliselt laiendada ning viia see samasse suurusjärku meie laevanduse ja energeetika investeeringutega.…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2023. aasta teise kvartali müügitulu oli 142 miljonit eurot ning kuue kuu oma 217 miljonit eurot. Ettevõtte teise kvartali puhaskasum ulatus 13,6 miljoni euroni, kuue kuu puhaskasum oli 19,4 miljonit eurot. Esimesel poolaastal andis Merko ostjatele…
07.2023 pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 356 Tallinna äripinda. Tallinna äripindade müügipakkumiste keskmine hind oli 2617 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes vähenes äripindade müügisoovide hulk 6%. Müügipakkumiste keskmine ruutmeetrihind vähenes napi 7 € võrra ehk sisuliselt püsis eelmise aasta tasemel. Äripindade müügipakkumistest…
