Kui Eestis ja Lätis jäi teises kvartalis sõlmitud kodulaenulepingute arv eelnenud kvartaliga võrreldes samale tasemele, siis selgelt aktiivseim oli Leedu turg, kus sõlmiti 26% rohkem lepinguid, selgub Bigbanki Balti riikide kodulaenuportfellide võrdlusest.
Üle-eelmise aasta teise kvartaliga võrreldes on Lätis kodulaenu lepingute arv enam kui kolmekordistunud, samas Eestis sõlmiti lepinguid ligi kaks korda ja Leedus veidi enam kui kaks korda rohkem. “Läti on olnud küll pikka aega tagaajaja rollis, kuid viimasel paaril aastal vahe väheneb. Samas on kõigi oluliste mahuliste näitajate poolest Eesti ja Leedu edumaa esialgu endiselt kindel,” kommenteerib Bigbank Eesti juhi kohusetäitja Arthur Taavet.
Endiselt laenavad koduostuks kõige suuremaid summasid eestlased, kelle puhul keskmine lepingumaht oli teises kvartalis 133 479 eurot, kellele järgnesid leedulased 113 250 euroga ning eelmistest oluliselt väiksem oli lätlaste keskmine laenusumma 63 491 eurot. “Siin on olemas selge seos nii kinnisvarahindadega kui inimeste laenuvõimega, mis mõlemad on küll Lätis kasvamas, kuid siiani jäävad siiski naabritele alla,” selgitab Bigbanki juht, kelle sõnul on Eesti ja Läti keskmise laenusumma vahe olnud pikka aega ligikaudu kahekordne, kuid vaadates uute laenutaotluste keskmise summa kasvutrendi on need ajad pigem läbi või lähiajal lõppemas.
Turu edasist aktiivsust prognoosida aitav uute laenutaotluste arv kasvas eelmise aasta sama perioodiga võrreldes Leedus 46%, Lätis 15% ja Eestis 2%. “Mis puudutab veel Eestit, siis näeme, et turg on välja tulnud paari aasta tagusest mõõnast ja saavutanud uue taseme, mis on suures plaanis püsinud stabiilne viimased poolt aastat,” võtab portfelli peamised näitajad kokku Arthur Taavet, kelle sõnul ei toonud ka juulist kehtima hakanud uus kõrgem käibemaksumäär uute korteri müügis kaasa mingit ennetavat ostubuumi.
Rohkem kui 30-aastase tegevusajalooga Bigbank AS (www.bigbank.ee) on Eesti kapitalile kuuluv kommertspank. 30. juuni 2025 seisuga oli panga bilansimaht kokku 3,1 miljardit eurot ning omakapital 281 miljonit eurot. Üheksas riigis tegutseval pangal on kokku üle 174 000 aktiivse kliendi ning üle 600 töötaja. Reitinguagentuur Moody’s on väljastanud Bigbankile pikaajalise pangahoiuste reitingu tasemel Ba1 ning baaskrediidireitingu (BCA) ja kohandatud BCA tasemel Ba2.
