Domus Kinnisvara: Veebruar 2020 ülevaade: aasta on alanud aktiivselt

Domus KinnisvaraKäesolev aasta on kinnisvaraturul alanud varasemast aktiivsemana. Seda nii korterite, elamute kui ka kruntide turul. Samas ilmselt märtsis kehtestatud eriolukord lükkab nii mõnegi tehingu teadmata ajaks edasi. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu veebruaris Eestis kokku 3985 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 312 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis jaanuariga võrreldes 2% ja eelmise aasta veebruariga võrreldes 10%. Käesoleva aasta veebruarikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 4% madalam.

Aastatagusega võrreldes on ülevaates toodud linnadest ainult Narvas müügitehingute arv langenud. Korterite keskmine hind on jaanuariga võrreldes tõusnud ainult Tallinnas ja Pärnus. Võrreldes aastatagusega on keskmine hind kõigis ülevaates toodud linnades tõusnud.

Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta veebruaris 1769 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 215 miljonit eurot. Jaanuariga võrreldes tõusis tehingute arv 5% ja tehingute koguväärtus 9%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 13%, kuid tehingute koguväärtus langes 38%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tallinna linnas teostati veebruaris ca 23% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2596 €/m², kuu varem oli sama näitaja 26% keskmise hinnaga 2583 €/m².

Tartu maakonnas teostati veebruaris 474 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 40 miljonit eurot. Jaanuariga võrreldes tõusis tehingute arv 20% ja koguväärtus 49%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus  19% ja tehingute koguväärtus 18%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tartu linnas teostati veebruaris ca 10% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2145 €/m², kuu varem oli sama näitaja 18% keskmise hinnaga 2098 €/m².

Pärnu maakonnas teostati veebruaris 334 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 14 miljonit eurot. Võrreldes jaanuariga tõusis tehinguaktiivsus 16%, kuid tehingute koguväärtus langes 11%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 27%, kuid koguväärtus langes 56%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Pärnu linnas teostati veebruaris ca 9% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 20%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1800 €/m2.

Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta veebruaris 124 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Tehingute arv langes jaanuariga võrreldes 11% ja tehingute koguväärtus 13%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 8% ja tehingute koguväärtus 11%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Viljandi linnas ei ole veebruaris uute korteritega tehinguid toimunud, kuid kuu varem müüdi neli uut korterit keskmise hinnaga 2000 €/m2.

Saare maakonnas teostati käesoleva aasta veebruaris 161 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 10 miljonit eurot. Võrreldes jaanuariga tõusis tehinguaktiivsus 42% ja tehingute koguväärtus 240%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 71% ja tehingute koguväärtus 347%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Kuressaares teostati veebruaris üks tehing uue korteriga, kuu varem müüdi samuti ainult üks uus korter. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1749 €/m2.

Ida-Viru maakonnas teostati veebruaris 261 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Võrreldes jaanuariga tõusis tehinguaktiivsus 2% ja tehingute koguväärtus 11%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv  kui ka koguväärtus 14%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

+ 22 = 31

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!