Kinnisvarainvesteeringute valdusettevõte Summus Capital OÜ saavutas rahvusvahelises kinnisvarasektori jätkusuutlikkuse hindamises GRESB 88,6 punkti sajast.
Summus Capitali juhatuse liikme Hannes Pihli sõnul on ESG-teemad vaatamata maailma poliitilistele meeleoludele ettevõtluses ja investoritele endiselt olulised. „Jätkusuutlikkuse eesmärkide täitmine on tegelikult tõestus sellest, et meie enam kui 650 miljonit eurot väärt kinnisvaraportfell Poolas ja Baltimaades hoiab investorite vara ning pakub Summuse hoonetes tegutsevatele äridele hea keskkonna ja mõistlikud kulud. Ainuüksi investeeringud taastuvenergiasse ja energiatõhususse on viimaste aastatega toonud 2,8 miljoni eurose rahalise kokkuhoiu,“ selgitas Pihl.
Summus teenis tänavu GRESB-reitingus 88,6 punkti sajast ehk seitse punkti rohkem kui eelmisel aastal ja kasvatas oma tulemust viietärnisüsteemis nelja tärnini. Tulemus ületab võrdluses osalenud rahvusvaheliste büroo- ja kaubanduspindadega tegutsevate ettevõtete üldist keskmist, mis oli 80,9 punkti.
Summuse ESG-strateegiat juhtiva Green Formula Capitali juhtivpartneri Meelis Šokmani sõnul on jätkusuutlikkuse eesmärk lisaks Summuse portfelli keskkonnamõju vähendamisele muuta hoonete opereerimine ka majanduslikult efektiivsemaks. „Investeeringud energiatõhususse, taastuvenergiasse ja targemasse kinnisvarahaldusesse aitavad vähendada energiatarbimist ning seeläbi ka üürnike ja omanike kommunaal- ja tegevuskulusid,“ kommenteeris Šokman.
Samas seisab Šokmani sõnul ees töö energia- ja veekasutuse optimeerimisel. Jätkatakse ka taastuvenergia kasutamise laiendamist ning heite- ja jäätmekäitluse näitajate parandamist. Samuti on plaanis korraldada üürnike ja töötajate rahulolu-uuringud ning kasutada tagasisidet hoonete ja töökorralduse arendamisel.
Rahvusvaheline kinnisvarasektori ESG-hindamissüsteem GRESB annab investoritele mõõdupuu, mille abil võrrelda kinnisvaraettevõtete jätkusuutlikkust. Punkte annavad hoonete tegelikud keskkonnanäitajad, ettevõtte juhtimispraktikad ja neid tõendavad andmed. Tärnid näitavad ettevõtte kohta teiste hindamises osalenute seas.
Hoonete jätkusuutlikkuse sertifikaatide kategoorias sai Summus maksimaalse punktitulemuse. Sellised sertifikaadid hindavad muu hulgas hoonete keskkonnamõju ja kasutustingimusi. Nelja tärniga kuulub Summus kõrgemalt hinnatute sekka. Kahe aastaga on Summuse punktisumma GRESB hindamistulemustes kasvanud 71,4 punktilt 88,6 punktini.
Summus Capital OÜ on 2013. aastal asutatud kinnisvarainvesteeringute valdusettevõte, mille portfelli kuuluvad ärikinnisvaraobjektid Eestis, Lätis, Leedus ja Poolas. Investeeringud tehakse vastava riigi tütarettevõtete kaudu. Hajutatud portfell hõlmab kaubandus-, büroo-, tööstus/logistika- ja meditsiinikinnisvara.
Green Formula Capital pakub Summus Capitalile terviklikku jätkusuutlikkuse ja ESG-teenuste valikut. See hõlmab ESG-programmi väljatöötamist, kinnisvara sertifitseerimist (BREEAM, LEED), energiatõhususe ja taastuvenergia lahendusi, GRESB-aruandlust, CRREM-riskianalüüsi ning ELi taksonoomia nõuetele vastavust tagavate meetmete rakendamist.
GRESB on maailma juhtiv kinnisvara- ja taristusektori ESG-võrdlussüsteem. 2009. aastal asutatud GRESB pakub finantsturgudele ühtse metoodika alusel kogutud ja kontrollitud jätkusuutlikkuse andmeid, mida kasutab investeerimisotsuste tegemisel üle 150 institutsionaalse investori kogu maailmas.
