EfTEN Capital käivitas uue ärikinnisvarafondi, mis lähtub rohelise investeerimise põhimõtetest. Fondi esimene ost on Vilniuses asuv Danske panga büroohoone, kuhu pank on koondanud oma grupi tugiüksused.
Äsja asutatud EfTEN Real Estate Fund 5 on institutsionaalsele ja professionaalsele kliendile suunatud alternatiivne, kinnine investeerimisfond, mille sihiks on iga-aastane GRESB-i (Global Real Estate Sustainability Benchmark) rohereiting. Uue fondi eelkäija on EfTEN Real Estate Fund 4, mille investeerimisperiood on lõppenud ja millel on Baltimaade kinnisvarafondide seas kõrgeim GRESB-i jätkusuutlikkuse reiting – neli tärni viiest.
Uue fondi suurimad investorid on EfTEN United Property Fund ja LHV pensionifondid ning neile lisaks paljud professionaalsed investorid. Fondi EfTEN Real Estate Fund 5 saavad jaeinvestorid paigutada kapitali EfTEN United Property Fundi kaudu, mis teeb oma seni suurima investeeringu ning paigutab EfTEN-i uude fondi enamuse oma investeerimata vahenditest.
„Uus fond täiustab EfTEN-i roheliste investeeringute portfelli, kuna oleme selles vallas Baltimaade kinnisvarafondide seas teenäitajad. Meil on rõõm käivitada uus fond, omandades büroohoone Vilniuse tähtsaima ärirajooni südames,“ ütles fondivalitseja EfTEN Capital tegevjuht Viljar Arakas.
Hoonel on strateegiline asukoht linna peamises äripiirkonnas Vilnius CBD. Hinnanguliselt töötab Vilnius CBD-s 50 000 inimest.
Kaheksakorruselise hoone ankurrentnik on Danske pank koos MobilePay’ga, mis on panga mobiilimaksete üksus, ning Danskele kuulub läheduses veel neli hoonet. Hoones tegutseb ka finantsteenuste ettevõte Mandatum Life Insurance.
Büroohoone ehitati 2007. aastal ning selle brutorendipind on üle 8000 ruutmeetri.
Tehingut finantseeris Swedbank ja nõustas Newsec ning ostja nõustaja oli advokaadibüroo FORT Legal.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
